“Reng reng reng”
Liếc nhìn đồng hồ mới 7h sáng chủ nhật, vừa ngái ngủ tay tôi với lấy chiếc điện thoại để trên bàn
A loLinh à, tối nay sang nhà anh ăn mừng tân gia nhé !
Anh Quân hả ? Anh gọi em sớm thế. Mà anh lại chuyển nhà rồi ạ ?
Ừ, anh mới mua căn hộ ở An Bình City, về ở được 2 tháng nay rồi nhưng hôm nay rảnh rỗi mới làm bữa chiêu đãi mọi người. Tối rảnh thì qua sớm phụ chị nấu nướng nhé ! Anh gửi địa chỉ vào điện thoại rồi đấy.
Vâng tối em qua ạ !
Cuộc điện thoại làm tôi tỉnh giấc ngủ. Nằm dài trên giường tôi miên man suy nghĩ.
An Bình City, à nhớ rồi chung cư này nằm ngay đường Phạm Văn Đồng. Mình thật đãng trí quá, đi qua bao nhiêu lần rồi mà chả để ý .
Tuần này đang bí đề tài để nộp cho tổng biên tập. Hay mình thử chọn 1 ngày trải nghiệm ở dự án này để viết, có khi sẽ thú vị đấy.
An Bình City, à nhớ rồi chung cư này nằm ngay đường Phạm Văn Đồng. Mình thật đãng trí quá, đi qua bao nhiêu lần rồi mà chả để ý .
Tuần này đang bí đề tài để nộp cho tổng biên tập. Hay mình thử chọn 1 ngày trải nghiệm ở dự án này để viết, có khi sẽ thú vị đấy.
Nghĩ là làm, tôi bật dậy sửa soạn quần áo rồi đi luôn. Vì dự án nằm ngay trục đường lớn nên tôi không quá mất công tìm đường. Hôm nay lại là sáng chủ nhật nên đường xá khá thoáng đãng. Thực tế thì tôi chả còn lạ gì tuyến đường này vì là đường cao tốc nên lượng xe cộ lưu thông hàng ngày rất lớn đặc biệt nhiều xe tải, container nên vào những giờ cao điểm hàng ngày thường gây tắc nghẽn.
Bạn có muốn nhận thông tin mới nhất từ
dự án
An Bình City?
An Bình City?
Mọi thông tin bạn cung cấp đều được chúng tôi bảo mật không cung cấp cho bên thứ ba.
Đến nơi, ngay cổng chào tôi đã thấy logo của chủ đầu tư Geleximco được sơn đỏ nổi bật. Geleximco là chủ đầu từ rất có năng lực, tầm nhìn và tài chính. Trước đây Geleximco đã xây dựng dự án GreenStar cũng rất thành công. Chủ đầu tư này rất biết cách nâng tầm các dự án của mình, ví dụ đối với An Bình City bằng việc xây dựng cầu đường.
Có một điểm khác biệt của dự án này là có chỗ để xe ở ngay tầng 1 mà không cần phải xuống hầm. Thiết kế này rất tiện lợi khi có khách hay người thân, bạn bè đến chơi.
Có một điểm khác biệt của dự án này là có chỗ để xe ở ngay tầng 1 mà không cần phải xuống hầm. Thiết kế này rất tiện lợi khi có khách hay người thân, bạn bè đến chơi.
Cốc cốc cốc
“Ôi cô Linh à ! Cô đến sớm làm anh chị bất ngờ quá” chị dâu tôi đon đả
À hôm nay em rảnh rỗi, tính đến nhà anh chị ăn trực cả ngày đây!
Cô có ăn trực cả tháng anh chị cũng nuôi được. Anh đưa lũ trẻ con đi ăn sáng rồi. Chị đang định đi mua đồ chuẩn bị cho tối nay đây. Cô đi cùng chị không ?
Có ạ, cho em đi cùng với. Mà mình đi xe máy hay gì hả chị?
À đi bộ thôi. Mega Market ngay gần đây, chị tính vào mua đồ ăn với một số đồ dùng cho gia đình nữa.
Hay quá em cũng muốn đi bộ để ngắm nghía khu này một chút.
Khu này đường xá đi lại có vẻ thuận lợi chỉ nhỉ ?
“Ôi cô Linh à ! Cô đến sớm làm anh chị bất ngờ quá” chị dâu tôi đon đả
À hôm nay em rảnh rỗi, tính đến nhà anh chị ăn trực cả ngày đây!
Cô có ăn trực cả tháng anh chị cũng nuôi được. Anh đưa lũ trẻ con đi ăn sáng rồi. Chị đang định đi mua đồ chuẩn bị cho tối nay đây. Cô đi cùng chị không ?
Có ạ, cho em đi cùng với. Mà mình đi xe máy hay gì hả chị?
À đi bộ thôi. Mega Market ngay gần đây, chị tính vào mua đồ ăn với một số đồ dùng cho gia đình nữa.
Hay quá em cũng muốn đi bộ để ngắm nghía khu này một chút.
Khu này đường xá đi lại có vẻ thuận lợi chỉ nhỉ ?
Ừ chung cư này chính ra lại không quá xa trung tâm. Dự án này nằm trên hai trục đường lớn là Phạm Hùng và Hoàng Quốc Việt kéo dài - Trục đường chính đi sân bay Nội Bài . Chủ đầu tư Geleximco cũng đang triển khai dự án mở rộng tuyến đường Phạm Văn Đồng, làm cầu cạn trên cao từ cầu vượt Mai Dịch đến cầu Nam Thăng Long.
Ngoài ra, chủ đầu tư còn xây dựng cung đường nội bộ song song với đường Phạm Văn Đồng. Từ đây ra đường chính Hoàng Quốc Việt chỉ có 300m.
Dự án cầu vượt Mai Dịch được Nhà nước đầu tư 5000 tỷ đến khi xây xong thì khu này chắc sẽ đỡ tắc đường hơn. Nhưng mà chờ đến lúc đi vào hoạt động chắc còn lâu lắm.
Từ đây ra Viện E chỉ khoảng 800m, các siêu thị thì lại càng gần. Hai chị em mình đi ra Mega Market (tên cũ là Metro) thì chỉ tầm 100m, cạnh đấy là Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall. Anh chị cuối tuần hay về quê, giờ nhà gần bến xe đi lại cũng tiện: Bến xe Mỹ Đình thì cách 3km; Còn bến xe Nam Thăng Long cách khoảng 1,5km. Sau bọn trẻ học đại học thì có Đại học Mỏ cách khoảng 2 km; Học viện Tài chính cách khoảng 2,4 km; Học viện Kĩ thuật quân sự cách khoảng 700m.
Ngoài ra, chủ đầu tư còn xây dựng cung đường nội bộ song song với đường Phạm Văn Đồng. Từ đây ra đường chính Hoàng Quốc Việt chỉ có 300m.
Dự án cầu vượt Mai Dịch được Nhà nước đầu tư 5000 tỷ đến khi xây xong thì khu này chắc sẽ đỡ tắc đường hơn. Nhưng mà chờ đến lúc đi vào hoạt động chắc còn lâu lắm.
Từ đây ra Viện E chỉ khoảng 800m, các siêu thị thì lại càng gần. Hai chị em mình đi ra Mega Market (tên cũ là Metro) thì chỉ tầm 100m, cạnh đấy là Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall. Anh chị cuối tuần hay về quê, giờ nhà gần bến xe đi lại cũng tiện: Bến xe Mỹ Đình thì cách 3km; Còn bến xe Nam Thăng Long cách khoảng 1,5km. Sau bọn trẻ học đại học thì có Đại học Mỏ cách khoảng 2 km; Học viện Tài chính cách khoảng 2,4 km; Học viện Kĩ thuật quân sự cách khoảng 700m.
Đến nơi rồi, mình mua đồ nhanh còn về em ạ !
Hai chị em đi chợ về rồi đấy à?
Vâng ạ, nhất anh chị luôn, đổi nhà mới to đẹp hơn.
À thì cũng phải cố gắng phấn đấu thôi. Cô đã tham quan nhà anh chưa ?
Em chưa, đến cái là em đi chợ cùng chị luôn. Anh dẫn em đi tham quan 1 vòng để giới thiệu đi
Khu này có cái tên rất hay là An Bình tạo cảm giác một không gian sống yên ổn, bình yên. Được lấy ý tưởng xây dựng về một khu đô thị thân thiện với môi trường. Nhìn qua ô cửa sổ là hồ điều hòa rộng 16ha với công viên bao quanh giống như lá phổi giúp cho không khí trong lành.
Tổng diện tích cả dự án là 4,4 ha với 8 tòa chung cư gồm 4 toàn 28 tầng và 4 tòa 35 tầng. Mật độ xây dựng khoảng 31,6% là khá hợp lý để còn lại các không gian .
Khu chung cư này cũng sở hữu hệ thống trường liên cấp chuyên Phạm Văn Đồng từ mầm non đến cấp 3. Nếu không muốn học ở đây thì chịu khó đi xa một chút cũng có khá nhiều trường học. Các tiện ích vui chơi giải trí khác thì có: Bể bơi, khu gym & spa, sân trượt băng, rạp chiếu phim, sân tennis, trung tâm thương mại, bệnh viện,…cũng khá đầy đủ.
Hai chị em đi chợ về rồi đấy à?
Vâng ạ, nhất anh chị luôn, đổi nhà mới to đẹp hơn.
À thì cũng phải cố gắng phấn đấu thôi. Cô đã tham quan nhà anh chưa ?
Em chưa, đến cái là em đi chợ cùng chị luôn. Anh dẫn em đi tham quan 1 vòng để giới thiệu đi
Khu này có cái tên rất hay là An Bình tạo cảm giác một không gian sống yên ổn, bình yên. Được lấy ý tưởng xây dựng về một khu đô thị thân thiện với môi trường. Nhìn qua ô cửa sổ là hồ điều hòa rộng 16ha với công viên bao quanh giống như lá phổi giúp cho không khí trong lành.
Tổng diện tích cả dự án là 4,4 ha với 8 tòa chung cư gồm 4 toàn 28 tầng và 4 tòa 35 tầng. Mật độ xây dựng khoảng 31,6% là khá hợp lý để còn lại các không gian .
Khu chung cư này cũng sở hữu hệ thống trường liên cấp chuyên Phạm Văn Đồng từ mầm non đến cấp 3. Nếu không muốn học ở đây thì chịu khó đi xa một chút cũng có khá nhiều trường học. Các tiện ích vui chơi giải trí khác thì có: Bể bơi, khu gym & spa, sân trượt băng, rạp chiếu phim, sân tennis, trung tâm thương mại, bệnh viện,…cũng khá đầy đủ.
Về phần thiết kế căn hộ thì các căn hộ ở đây có lối thiết kế quen thuộc: Phòng khách nối liền với phòng ăn. Điều này đã giúp tối ưu hóa không gian sinh hoạt chung của gia đình. Phòng khách diện tích rộng lại có thêm logia nên khá thoáng mát. Mình có thể tận dụng không gian này làm nơi thư giãn cho cả gia đình. Phòng bếp thiết kế theo lối chữ I nằm giữa 2 phòng ngủ nên khá hẹp nhưng lại thông ra logia nên khá thông thoáng.
Anh chọn căn hơn 100m thì có 3 phòng ngủ, bọn trẻ lớn rồi mỗi đứa cần có không gian riêng. Điểm trừ lớn nhất cho căn hộ này là phòng ngủ đều chỉ có cửa sổ view rộng mà không hề có logia. Các phòng WC được bố trí hợp lí: Một phòng nằm ngay trong phòng ngủ Master, phòng còn lại nằm ngay gần phòng ngủ nhỏ và không gian sinh hoạt chung.
Anh chọn căn hơn 100m thì có 3 phòng ngủ, bọn trẻ lớn rồi mỗi đứa cần có không gian riêng. Điểm trừ lớn nhất cho căn hộ này là phòng ngủ đều chỉ có cửa sổ view rộng mà không hề có logia. Các phòng WC được bố trí hợp lí: Một phòng nằm ngay trong phòng ngủ Master, phòng còn lại nằm ngay gần phòng ngủ nhỏ và không gian sinh hoạt chung.
Ở dự án này dính phải một vụ lùm xùm rất lớn là chủ đầu tư xây dựng “hụt” diện tích các căn hộ từ 1,5-4 m2 so với hợp đồng mua bán. Số căn hộ thiếu hụt diện tích lên tới hơn 2700 căn với khoảng 5600m2. Đại diện truyền thông chủ đầu tư cũng thừa nhận trách nhiệm về sơ suất do cách tính của đơn vị tư vấn thiết kế. Vị này cho rằng, những căn hộ giảm diện tích so với diện tích tính toán ban đầu, sự thay đổi giảm này được xác định là do: Cách tính diện tích cột chưa chính xác, cách đo diện tích lan can lô gia, vách ngăn giữa lô gia và phòng khách hay hộp kỹ thuật.
Thế chủ đầu tư có đưa ra phương án giải quyết thỏa đáng không ạ?
Chủ đầu tư sẽ trả lại cho khách hàng số tiền tương ứng trên phần diện tích thiếu hụt. Số tiền sẽ được trừ vào đợt thanh toán 25% giá trị căn hộ khi nhận bàn giao nhà. Trả lãi với mức 18%/năm đối với số tiền khách hàng đã đóng cho phần diện tích chênh lệch tương ứng theo từng đợt thanh toán.
Thế thì cũng ổn thỏa rồi anh nhỉ ?
Ừ nhưng với sai sót quá lớn này thì bên chủ đầu tư cũng bị sụt giảm uy tín đáng kể.
Hai anh em ra ăn cơm đi, nói chuyện say sưa quá!
Thế chủ đầu tư có đưa ra phương án giải quyết thỏa đáng không ạ?
Chủ đầu tư sẽ trả lại cho khách hàng số tiền tương ứng trên phần diện tích thiếu hụt. Số tiền sẽ được trừ vào đợt thanh toán 25% giá trị căn hộ khi nhận bàn giao nhà. Trả lãi với mức 18%/năm đối với số tiền khách hàng đã đóng cho phần diện tích chênh lệch tương ứng theo từng đợt thanh toán.
Thế thì cũng ổn thỏa rồi anh nhỉ ?
Ừ nhưng với sai sót quá lớn này thì bên chủ đầu tư cũng bị sụt giảm uy tín đáng kể.
Hai anh em ra ăn cơm đi, nói chuyện say sưa quá!
Thôi mình ra ăn cơm rồi nghỉ trưa, chiều bọn trẻ dẫn cô xuống sân vui chơi, đi bộ quanh hồ điều hòa.
Nán lại một chút bên cửa sổ tôi ngắm nhìn quang cảnh dự án từ trên cao, làn gió mát từ hồ thổi mơn man làm tôi cảm thấy thư thái, nhẽ nhõm.
