ỗi dự án chung cư khi ra mắt đều được chủ đầu tư gửi gắm những kỳ vọng, những dấu ấn khác nhau. Để trở thành một dự án “hot” trên thị trường bất động sản sôi động như hiện nay cần sự cộng hưởng của nhiều yếu tố. Tuy Lotus Center mới đang trong giao đoạn khởi công nhưng giới chuyên môn đã chỉ ra những yếu điểm mà khách hàng cần lưu ý khi quyết định lựa chọn dự án
Tọa lạc tại mảnh đất vàng thuộc khu đô thị Ciputra Nam Thăng Long, dự án Lotus Center nằm ngay mặt đường Võ Chí Công. Với vị trí thuận lợi nằm gần đầu cầu Nhật Tân nên cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố chỉ mất 10 phút đi xe. Từ dự án dễ dàng kết nối tới các trục giao thông chính của thành phố như cầu Thăng Long, đường vành đai 2, vành đai 3,…
dự án cùng chủ đầu tư
Dự án có liên kết vùng lý tưởng khi chỉ mất :
20 phút đi chuyển đến sân bay Nội Bài
15 phút đến trung tâm Hà Nội
3 phút tới Hồ Tây
Đặc biệt, trung tâm thương mại Lotte đang trong quá trình xây dựng trên đường Võ Chí Công cách Lotus Center vỏn vẹn 90m.
 
Lợi thế nằm ngay mặt đường lớn là ưu điểm nhưng cũng có nhược điểm. Võ Chí Công là con đường huyết mạch nối vào thành phố nên lượng xe cộ qua lại hàng ngày rất lớn mang đến sự bụi bặm và ồn ào bất kể ngày đêm.
Hiện tại trên trục đường Võ Chí Công đã và đang xây dựng khá nhiều các dự án lớn như Udic, Tay Ho Residence,…vì thế trong tương lai khi các dự án đi vào hoạt động thì mật độ xe cộ vào giờ tan tầm sẽ khá lớn.
Dự án nằm ở mặt đường lớn thuận tiện cho việc đi lại nhưng cư dân phải chấp nhận làm quen với sự ồn ào, khói bụi
So với 2 chung cư khác cùng nằm trên mặt đường Võ Chí Công chỉ cách nhau vài trăm mét thì Lotus Center có mức giá khá chênh lệch.
 
Bạn có muốn nhận thông tin mới nhất từ
Bohemia Residence ?
Mọi thông tin bạn cung cấp đều được chúng tôi bảo mật không cung cấp cho bên thứ ba.
Nằm trong quần thể khu đô thị Ciputra vì vậy The Lotus Center nghiễm nhiên được hưởng nhiều tiện ích quy hoạch hoàn chỉnh: Từ hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ cho tới tiện ích đô thị như: Trường học, bệnh viện, công viên, khu giải trí, mua sắm,….mang lại sự thuận tiện cho cuộc sống của cư dân tại dự án.
Tiện ích nội khu của dự án đáp ứng phần lớn những nhu cầu cơ bản của cư dân như: Vui chơi giải trí, mua sắm, đi dạo, thể thao,… cho tới những nhu cầu cao hơn như: Bể bơi ngoài trời, vườn nướng BBQ, quảng trường nhạc nước, trường quốc tế liên hợp,…Nhưng nếu đặt câu hỏi: “ Ở dự án Lotus Center có điểm gì nổi bật ?” thì rất khó đưa ra câu trả lời bởi các tiện ích ở đây có thể tìm thấy ở bất cứ chung cư nào khác.
Dự án cùng khu vực
Dự án có các loại hình đa dạng như : Biệt thự, liền kề, shophouse nhưng điểm nổi bật nhất ở chung cư Lotus Center chính là các căn Officetel. Mỗi căn hộ Officetel có diện tích trung bình từ 25m2 tới 50m2, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, đặc biệt hợp với các chủ doanh nghiệp, doanh nhân. Loại hình căn hộ này có thể cung cấp không gian cho những hoạt động của công ty, vừa có thể đáp ứng nhu cầu sinh sống của chủ nhân. Hiện tại các dự án chung cư trên thị trường cung cấp loại mô hình này khá ít.
Chung cư cao cấp là loại hình căn hộ chiếm tới hơn 70% tổng số căn hộ của dự án với các căn có từ 1-4 phòng ngủ với diện tích đa dạng lên tới 148m2. Ưu điểm của thiết kế chính là phòng khách và các phòng ngủ đều có logia và cửa sổ lớn giúp mang lại ánh sáng và không khí thoáng đãng cho toàn bộ căn hộ. nhiều. Nếu bán sẽ khó để sinh lời, các cá nhân đầu tư sẽ dễ dàng nhận ra điều này
Vimfulland trực thuộc tập toàn dược phẩm Vimedimex có lịch sử phát triển hơn 30 năm. Dù mới chính thức hoạt động từ năm 2014 nhưng chủ đầu tư Vimfulland đã cho ra mắt thị trường nhiều dự án lớn về đầu tư và quy mô xây dựng. Tuy nhiên thì chất lượng cùng phong thái làm việc của Vimfulland mới là chuyện đáng bàn.
Theo phản ánh của dư luận thì dự án The Eden Rose ( Thanh Trì, Hà Nội) xây dựng khu biệt thự vượt tầng so với giấy phép, phần nhà ở thấp tầng chỉ được xây 3 tầng nhưng chủ đầu tư đã tự ý cơi nới phần tum để thành 4 tầng. Bên cạnh đó thì việc thi công nhà trẻ của dự án cũng chưa được cơ quan chức năng cho phép.
Ở dự án The Emerald, nhiều khách hàng đã đến trụ sở của chủ đầu tư để làm rõ chất lượng công trình cùng những thay đổi không thể chấp nhận về căn hộ đã ký kết trong hợp đồng. Các căn hộ ở dự án bàn giao chậm tới 6 tháng, nhiều trang thiết bị lắp đặt trong căn hộ bị thay đổi với chất lượng kém hơn so với trong hợp đồng.
Chủ đầu tư làm việc thiếu uy tín, không tôn trọng khách hàng và chính quyền khi tự ý thay đổi công trình dù chưa được phép
Mặc dù UBND phường Phú Thượng đã có biên bản kiểm tra hiện trạng lô đất của dự án Lotus Center và yêu cầu dừng thi công khi chưa đủ yếu tố pháp lý nhưng phía chủ đầu tư vẫn tiếp tục cho các máy xúc, máy trộn bê tông hoạt động bên trong công trình để thi công một số hạng mục.
Dự án Lotus Center hiện vẫn đang trong quá trình san lấp và thi công phần móng của công trình thế nhưng các nhân viên tư vấn bán hàng của dự án đã đứng rất nhiều ở dọc đường để chào mời với những khách hàng quan tâm tới dự án. Bên cạnh đó chủ đầu tư cũng rao bán dự án rầm rộ trên mạng. Khi được hỏi về giấy tờ pháp lý của dự án đã đầy đủ chưa thì các nhân viên tư vấn tìm cách lấp liếm để thuyết phục khách hàng ký hợp đồng sớm.
Xem thêm review khác