rong bối cảnh quỹ đất thủ đô có hạn, để lựa chọn được một không gian sống phù hợp với vị trí thuận lợi, tiện ích hiện đại, chính sách bán hàng hợp lý giữa rất nhiều dự án đang xây dựng kèm theo những lời quảng cáo vô cùng hấp dẫn thật không dễ dàng. Beto xin chia sẻ những đánh giá của một lập trình viên sau khi quyết định “xuống tiền” cho dự án Imperia Sky Gardenbên em, Không biết anh có thông tin về dự án chưa ạ? ” Giọng nói đầy ấm áp và chân thành của cô tư vấn bất động sản khiến tôi thật sự ấn tượng mà muốn trao đổi tiếp về dự án mà cả hai vợ chồng cả tháng nay đang ngắm nghía.
Dự án chung cư Imperia Sky Garden tọa lạc tại số 423 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng. Thành phố Hà Nội. Nằm ngay trung tâm quận Hai Bà Trưng – 1 trong 4 quận nội thành Hà Nội, khi sống tại Imperia Sky Garden, tôi và gia đình dễ dàng di chuyển tới các cơ quan hành chính, kinh tế, văn hóa, đầu não của cả nước cũng như những địa điểm thắng cảnh, văn hóa, tham quan du lịch như Phố cổ, hồ Hoàn Kiếm, Nhà hát lớn,…Sở hữu vị trí trung tâm nên trên con đường Minh Khai dài chưa đầy 1km với rất nhiều dự án cùng khu vực như: Green Peal, Hinode City, Helios Tower, Hòa Binh City, Time City…Điều này khiến tôi băn khoăn liệu rằng cơ sở hạ tầng khu vực này có thể đáp ứng cho một lượng lớn người dân sống trong các tòa chung cư này hay không?
Qua tìm hiểu và được tư vấn từ những người bạn hoạt động trong lĩnh vực bất động sản tôi nhận thấy rằng khu vực phía Nam thủ đô đang nổi lên như một hiện tượng về bất động sản. Lý do nằm ở hệ thống hạ tầng giao thông được chú trọng phát triển. Công trình mở rộng gấp đôi đường Tam Trinh nối Minh Khai với vành đai 3 đã khởi công và đường Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên cũng sắp được thực hiện. Bên canh đó, Hà Nội sẽ cho xây đường bộ trên cao từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Vọng, nối phía Nam thành phố với các tỉnh lân cận như Hải Phòng, Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Ninh. Với những kế hoạch xây cầu mới bắc qua sông Hồng, gồm cầu Trần Hưng Đạo, cầu Tứ Liên, cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, kết nối khu Đông Nam gần hơn với trung tâm Thủ đô. Cô nàng sale bất động sản khẳng định chắc nịch với tôi rằng giá bất động sản khu vực này càng có thêm lý do để tăng giá.
Imperia Sky Garden?
Mặc dù hạ tầng giao thông được hứa hẹn ngày càng hoàn thiện nhưng phải nhìn nhận rằng, đó là những tuyến đường lớn giữ vai trò kết nối giữa các khu vực trung tâm với khu vực phía Đông thành phố qua cầu Vĩnh Tuy và khu vực phía Bắc qua cầu Nhật Tân. Thực tế từ những tuyến đường này qua những tuyến phố lân cận, việc di chuyển khá khó khăn do thường xuyên rơi vào cảnh tắc nghẽn, đường hẹp, xấu, trong khi mật độ dân số và lưu thông khu vực này ngày càng tăng cao. Không gian những tuyến đường này cũng dễ gây cảm giác bức bối, nhếch nhác với rác thải, bụi bặm, dây điện chằng chịt...
Sở hữu vị trí trung tâm nên trên con đường Minh Khai dài chưa đầy 1km với rất nhiều dự án cùng khu vực như: Green Peal, Hinode City, Helios Tower, Time City… liệu rằng cơ sở hạ tầng khu vực này có thể đáp ứng cho một lượng lớn người dân sống trong các tòa chung cư này hay không?
Là một người theo chủ nghĩa duy tâm nên khi tim hiểu và được biết dự án được xây dựng trên khu đất từng là nghĩa trang với nhiều hố chôn tập thể khiến tôi hơi băn khoăn. Những người bạn tôi sinh sống lâu đời quanh khu vưc dự án Imperia Sky Garden đều cho hay, đất xây dựng dự án này trước đây là khu nhà máy dệt Minh Khai. Tuy nhiên, xa xưa hơn, khu đất này chính là nghĩa trang chôn cất người trong nạn đói năm 1945 với nhiều hố chôn tập thể không lộ mồ nổi.
Trong quá trình san lấp mặt bằng thi công công trình ở 423 Minh Khai thì cơ quan chức năng phát hiện hơn 300 bộ hài cốt được mang đi chôn trộm tại Thái Bình. Chuyện thi công công trình xây dựng vướng phải mồ mả không phải hiếm. Việc xây dựng nhà ở “ngồi” lên trên phần đất mà trước đây từng là nghĩa địa nếu như không biết để thờ cúng cẩn thận thì rất dễ dẫn đến những vấn đề không tốt về mặt tâm linh, gây ảnh hưởng lớn đến gia chủ. Vì vậy nên khi quyết định mua Impria Sky Garden, tôi và gia đình sẽ phải cẩn trọng hơn nữa trong việc thờ cúng.
Việc xây dựng nhà ở “ngồi” lên trên phần đất mà trước đây từng là nghĩa địa nếu như không biết để thờ cúng cẩn thận thì rất dễ dẫn đến những vấn đề không tốt về mặt tâm linh, gây ảnh hưởng lớn đến gia chủ.
Imperia Sky Garden sở hữu quỹ đất rộng lớn tới 38.155,9 m2. Mật độ xây dựng thấp, chỉ 39,1%, Tổ hợp căn hộ cao cấp của dự án Imperia Sky Garden được thiết kế hiện đại, 27 tầng nổi, 3 tầng hầm, cung cấp cho thị trường khoảng 1.866 căn hộ, diện tích đa dạng từ 58,78m2 đến 106,65m2.
Imperia Sky Garden được phát triển bởi MIKGroup – một cái tên nổi tiếng và uy tín với việc đã và đang phát triển thành công hàng loạt các dự án bất động sản cao cấp từ Bắc vào Nam như Imperia Garden, Valencia Garden tại Hà Nội, Villa Park, Park Riverside, River Park, RioVista tại TP.HCM; Mövenpick Resort Phú Quốc, Sol Beach House Phú Quốc… Với mong muốn tiên phong kiến tạo nên một tiêu chuẩn sống mới cho cư dân đô thị, MIKGroup sẽ làm cho Imperia Sky Garden thành một “kỳ quan sống” ở khu vực phía Nam Hà Nội để phục vụ nhu cầu sống đẳng cấp của cư dân.
Bên cạnh việc lựa chọn đơn vị phát triển dự án uy tín, Imperia Sky Garden còn được xây dựng bởi Hòa Bình - nhà thầu uy tín với hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Sự hợp tác này thể hiện cam kết mạnh mẽ và tâm huyết của Chủ đầu tư trong việc hợp tác với các đối tác hàng đầu nhằm mang đến cho thị trường sản phẩm bất động sản chất lượng tốt nhất và đúng tiến độ nhất.
Imperia Sky Garden được phát triển bởi MIKGroup – một cái tên nổi tiếng và uy tín với việc đã và đang phát triển thành công hàng loạt các dự án bất động sản cao cấp
Chủ đầu tư dự án Imperia Sky Garden xây dựng 89 tiện tích trong nội khu để cư dân có một cuộc sống tiện nghi, không gian sống trong lành, gần gũi với thiện nhiên. Trong khi sân thượng của các cao ốc chung cư thường chỉ để các thiết bị kỹ thuật và bể nước thì tại Imperia Sky Garden, các kiến trức sư đã kết hợp sáng tạo thành không gian đầy đủ tiện ích dành cho cư dân ở giữa lưng chừng trời.
Nếu các chung cư, căn hộ khác, tầng mái là nơi dành cho thiết bị kỹ thuật thì tại Imperia Sky Garden 423 Minh Khai lại là nơi ngập tràn sắc hoa. Với mục đích gắn kết cộng đồng, tạo không gian thoáng rộng để chiêm ngưỡng thành phố từ trên cao hay bầu trời mênh mông, hướng mắt ra xa để nhìn dòng sông Hồng uốn lượn, các nhà thiết kế đã thiết kế một bể bơi tràn vô cực đẳng cấp 5* nằm giữa khu vườn chân mây đầy cỏ hoa. Không khí trong lành hòa quyện thiên nhiên không hề bị ảnh hưởng bởi ô nhiễm, khói bụi thành phố. Đây là điểm khiến tôi ấn tượng ở Imperia Sky Garden.
Imperia Sky Garden nằm rất gần Bệnh viện Quốc tế Vinmex, trường liên cấp Vinschool – những dịch vụ tiện ích cao cấp hàng đầu hiện nay. Như vậy, bên cạnh những tiện ích nội khu ngay dưới chân tòa nhà thì gia đình tôi còn có thể tiếp cận các hạ tầng xã hội như ngân hàng, bệnh viện, trường học đạt chuẩn quốc gia và quốc tế ngay gần dự án.
