Thông tin chung

Tên dự án

Hinode City

Vị trí Số 201 đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội
Chủ đầu tư Tổng Công ty CP Thương mại Xây dựng Vietracimex
Đơn vị thi công ECOBA
Đơn vị tư vấn chiến lược Công ty truyền thông TNP Media Real Estate
Đơn vị thiết kế AEDAS
Tổng diện tích đất 2,8 ha
Diện tích xây dựng 0,98 ha
Mật độ xây dựng 39,24%
Loại hình phát triển Căn hộ cao cấp
Số tòa 3 tòa
Số tầng hầm 3 tầng hầm
Số tầng 23 tầng nổi
Loại căn hộ Căn hộ 2-3 PN
Diện tích căn hộ (diện tích thông thủy) 76,13 - 126,28 m2
Tổng số căn hộ 1.099 căn hộ
Hướng căn hộ Đông Nam, Đông Băc, Tây Bắc, Tây Nam
Khởi công Quý III năm 2016
Bàn giao nhà Quý III/2019
Tiến độ thi công dự án Hoàn thiện tầng hầm
Gía trung bình chỉ từ (m2) Từ 35,5 triệu - 42triệu
Gía trung bình chỉ từ (căn) Từ 3tỷ 100 triệu
Tiến độ thanh toán Đặt cọc 100 triệu
Tổng số vốn đầu tư 6000 tỷ
Tình trạng mở bán Đang mở bán
Phân khúc khách hàng Trung cấp
Hình thức sở hữu Sổ hồng sở hữu lâu dài
Chính sách bán hàng Chiết khấu 3,5%
Chính sách ngân hàng Vay 70% hỗ trợ 0% đến khi nhận nhà
Thông tin tham khảo thêm Thiết kế dựa trên ngũ hành phong thủy
Xem thêm
Xem Sơ đồ tổng thể

Giới thiệu

Dự án Hinode City tọa lạc tại phía Đông Nam Thủ đô, nơi có mức phát triển nhanh chóng về đầu tư hạ tầng, được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới cho tiêu chuẩn sống hiện đại và là chuẩn mực cho các dự án trong tương lai. Dự án Hinode City là khu căn hộ hạng sang với các tiện ích hoàn hảo tại trung tâm Quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội.

 

 

 

 

Xem thêm

Vị trí & Tiện ích

Vị trí "tam cận" - nơi hội tụ nguồn khí
Nằm ngay tại ngã tư giao cắt giữa hai tuyến đường huyết mạch Minh Khai – Kim Ngưu, đây là một trong những vị trí đắc địa của cửa ngõ phía Đông Nam Thủ Đô Hà Nội.
Các cư dân tương lai có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm trung tâm Thủ đô chỉ với vài km:

  • Cách Hồ Gươm & Phố Cổ: 4Km
  • Cách Công viên tuổi trẻ, hồ thanh nhàn: 800m
  • Cách bệnh viện bạch mai, Quân y 108, bệnh viện việt Pháp: 3km
  • Cách ĐH Kinh tế quốc dân, bách khoa, xây dựng: 3.5Km
  • Cách Aeon Mall: 5Km
  • Là cửa ngõ trung tâm kết nối đến các tỉnh lân cận

Tích hợp 58 tiện ích cao cấp

Tại Hinode City cư dân sẽ được trải nghiệm 58 tiện ích cao cấp.

  • Lâu đài Thủy kính: Biểu tượng lâu đài hình cầu với hoa văn cách điệu từ biểu tượng mặt trời và hoa anh đạo; nổi bật lên trong màn nước bao xung quanh. Lâu đài được ví như trung tâm vượng khí cho toàn khu.
  • Vườn sao Thổ: Thưởng ngoạn vẻ đẹp độc đáo của con đường sỏi phát quang hay trải nghiệm cảm giác mát lạnh của những viên sỏi trắng dưới chân trần sẽ là món quà bạn nhận được ở nơi đây.
  • Vườn sao Mộc: Khoảng xanh mát mắt ngay sảnh trước Hinode City sẽ là vùng đệm êm lành lọc những ồn ào, khói bụi để đảm bảo bầu không khí thuần khiết nội khu cho những chủ nhân ở chốn này.
  • Vườn sao Kim: Con đường lấp lánh ánh kim, những chú hạc đồng hay những băng ghế với hoa văn sắt uốn duyên dáng dưới tán cây không chỉ mang lại nguồn năng lượng mạnh mẽ hành kim cho những chủ nhân mệnh thủy mà còn là một phần không thể thiếu trong tổng thể ngũ hành tương sinh của Hinode City.
  • Khu phố đèn lồng: Tượng trưng cho hành Hỏa, tuyến phố đi bộ hấp dẫn bởi dãy đèn lồng rực rỡ, những mái ô xòe rộng, những hoạt động tươi vui bất kể ngày đêm.
  • Sky Bar: Không gian lý tưởng để ngắm trọn vẻ đẹp thơ mộng từ ánh đèn lung linh của thành phố Hà Nội lúc đêm.
  • Bể bơi: Đắm mình vào làn nước xanh trong hay thả dài trên dải ghế tắm nắng bập bềnh nơi bể bơi tràn bờ được thiết kế trong những đường vòng cung mềm mại giữa không trung chắc chắn sẽ là những phút giây thư giãn quý giá sau mỗi ngày dài căng thẳng.
Xem thêm Xem bản đồ các khu vực liền kề
Vị trí "tam cận"
Khu mua sắm hiện đại
Liên kết vùng của dự án
Bể bơi của dự án
Lâu đài thủy tinh

Thiết kế mặt bằng căn hộ

  • S1-01 - 126,28m2
  • S1-03 - 76,43m2
  • S1-04 - 89,21m2
  • S1-05 - 76,43m2
  • S1-06 - 105,28m2
  • S1-07 - 76,43m2
  • S1-08 - 79,99m2
  • S1-10 - 79,99m2
  • S1-12 - 79,99m2
  • S1-14 - 79,99m2
  • S2-01 - 126,28m2
  • S2-03 - 76,43m2
  • S2-04 - 98,17m2
  • S2-05 - 76,43m2
  • S2-06 - 105,28m2
  • S2-07 - 76,43m2
  • S2-08 - 79,99m2
  • S2-10 - 79,99m2
  • S2-12 - 79,99m2
  • S2-14 - 79,99m2

Chính sách bán hàng

Chính sách bán hàng 

Dự án Hinode City - 201 Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

1. Quy định áp dụng

1.1. Thời gian áp dụng: Từ ngày 07/01/2018 đến khi có thông tin mới ban hành

1.2. Đối tượng áp dụng: Khách hàng đặt cọc đủ 100 triệu và kỳ Hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án Hinode City trong thời gian áp dụng quy định tại Mục 1.1

2. Chương trình ưu đãi

2.1. Chính sách tặng phí dịch vụ 

KH mua căn hộ tại dự án được tặng gói dịch vụ quản lý trong vòng 03 năm (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ ba như: trông xe, điện, nước, thông tin liên lạc, truyền hình cáp...) kể từ ngày nhận bàn giao nhà. Từ năm thứ 04 trở đi mức phí theo thông báo của Ban quản lý.

2.2. Chính sách miễn phí chỗ gửi xe + thẻ thảnh viên sân Golf:

- Miễn phí gửi 01 xe ô tô trong  vòng 3 năm.

- Tặng thẻ VIP chơi Golf trong 3 năm.

Áp dụng cho các căn hộ Duplex và căn hộ 4 PN.

2.3. Chính sách tặng voucher Golf:

Tặng Voucher 20 buổi chơi Golf miễn phí tại sân Golf Hà Nội

Áp dụng cho 50 khách hàng đầu tiên ký HĐMB (HĐMB)

Lưu ý:

- Phương thức và điều kiện sử dụng chương trình ưu đãi nêu trên được thực hiện theo quy định của Bên Bán hoặc Bên cung cấp dịch vụ.

- Khách hàng mua căn hộ được hiểu là Khách hàng hoàn thành nghĩa vụ thanh toán lần 1 khi ký HĐMB theo tiến độ dưới đây.

3. Tiến độ thanh toán 

Đợt Giá trị thanh toán Thời hạn thanh toán Tiến độ thi công
Đặt cọc 100.000.000 VNĐ/căn    
Đợt 1 20% TỔNG GTHĐ (đã gồm VAT) (đã bao gồm tiền cọc) Trong vòng 07 ngày tính từ ngày đặt cọc (Vào ngày ký HĐMB) Hoàn thiện thi công phần móng
Đợt 2 10 % TỔNG GTHĐ (đã gồm VAT) Trong vòng 30 ngày tính từ ngày thanh toán Đợt 1  
Đợt 3 10 % TỔNG GTHĐ (đã gồm VAT) Ngày 28/4/2018 Hoàn thiện công tác đổ bê tông thi công sàn tầng 5
Đợt 4 10 % TỔNG GTHĐ (đã gồm VAT) Ngày 28/6/2018 Hoàn thiện công tác đổ bê tông thi công sàn tầng 15
Đợt 5 10 % TỔNG GTHĐ (đã gồm VAT) Ngày 28/7/2018 Hoàn thiện công tác đổ bê tông thi công sàn tầng 20
Đợt 6 10 % TỔNG GTHĐ (đã gồm VAT) Ngày 28/9/2018 Cất nóc tầng 26
Đợt 7 25% TỔNG GTHĐ (đã có VAT) + 2% KPBT Qúy III/2019 Ngay sau khi bên mua nhận được thông báo bàn giao căn hộ
Đợt 8 5% TỔNG GTHĐ (đã có VAT) Ngay sau khi Bên Bán thông báo cho Bên Mua về việc nhận được giấy tiếp nhận hồ sơ hợp lệ đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ của cơ quan chức năng  

(*): Lưu ý: Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng với ngày nghỉ, ngày lễ/tết thì KH được gia hạn thanh toán sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ, ngày lễ/tết.

4. Chính sách hỗ trợ lãi suất của chủ đầu tư​

Chủ đầu tư triển khai Chương trình Hỗ trợ lãi suất ("CT HTLS") cho khách hàng tại các Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định với các nội dung cụ thể như sau:

4.1. Chính sách hỗ trợ vay vốn Ngân hàng

Chính sách Chi tiết
Ngân hàng hỗ trợ  Vietcombank, Vietinbank, BIDV
Tỉ lệ khoản vay HTLS Lên tới 70% giá trị căn hộ (bao gồm VAT)
Lãi suất vay vốn (trong và sau thời gian HTLS)

a. 0%/tháng trong thời gian HTLS

b. Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng.

Thời gian hỗ trợ lãi suất Tối đa 18 tháng, từ lúc giải ngân cho tới thời điểm bàn giao nhà, tùy thời điểm nào đến trước
Ân hạn nợ gốc KH được ân hạn nợ gốc trong thời gian HTLS
Phí trả nợ trước hạn Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay trong suốt quá trình hỗ trợ lãi suất

(*): Áp dụng đối với KH là cá nhân ("KHCN") đứng tên trong HĐMB KH là doanh nghiệp ("KHDN") được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và Phí trả nợ trước hạn ("TNTH") với mức tối đa bằng Lãi suất và phí TNTH hỗ trợ cho KHCN

Lưu ý: 

- KH có thể vay vốn ngân hàng với thời điểm vay lên tới 20 năm

- Tỷ lệ vay vốn lên tới 85% giá trị căn hộ, với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng

- Trong trường hợp Chủ đầu tư chỉ HTLS trong thời gian hỗ trợ lãi suất tại điều 4.1 với các khách hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định.

4.2. Tiến độ thanh toán gói Vay vốn ngân hàng

 

 Đợt ​ Khách hàng Ngân hàng giải ngân ThờI hạn thanh toán
 Đặt   cọc  100.000.000 đồng    
 Đợt   1  Ký HĐMB: 20% TỔNG GTHĐ   (đã bao gồm VAT) (đã bao gồm   tiền cọc)   Trong vòng 7 ngày tính từ ngày đặt cọc (vào ngày ký HĐMB)
 Đợt  2  10% TỔNG GTHĐ (đã bao   gồm VAT) 40 TỔNG GTHĐ (đã bao gồm VAT) Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB
 Đợt   3  2% KPBT 25% TỔNG GTHĐ Ngay sau khi bên mua nhận được thông báo bàn giao căn hộ (Dự kiến Qúy III/2019)
 Đợt  4   5% TỔNG GTHĐ (đã bao gồm VAT) Ngay sau khi bên bán thông báo cho bên mua về việc nhận được giấy tiếp nhận hồ sơ hợp lệ đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ của cơ quan chức năng

4.3. Chính sách cho KH không sử dụng gói hỗ trợ vay vốn Ngân hàng, Khách hàng thanh toán tiền theo tiến độ bình thường:

KH thanh toán theo tiến độ bình thường của Chủ đầu tư sẽ được hưởng chiết khấu 3.5% trên Tổng GTHĐ (không bao gồm VAT và kinh phí bảo trì)

4.4. Chính sách mua nhiều sản phẩm

Chính sách Chi tiết Lưu ý
Chính sách dành cho người thân khi mua nhà tại dự án Khách hàng hoặc người thân bao gồm: vợ, chồng, bố mẹ (tứ thân phụ mẫu), anh, chị, em ruột đã mua 01 căn hộ tại dự án Hinode City, sau đó tiếp tục mua thêm, được hưởng chiết khấu giảm trực tiếp vào giá bán đối với mỗi căn hộ tiếp theo là 01% tổng giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT và KPBT)

Khách hàng phải xuất trình được các giấy tờ nhân thân như sau:

- Hộ khẩu thường trú xác nhận người đứng tên trên hợp đồng là người thân trong gia đình của người đã mua trước đó

- Xác nhận của địa phương nơi cư trú về quan hệ nhân thân của người đứng tên trên Hợp đồng mua bán.

-Giấy khai sinh bản gốc hoặc photo công chứng.

Chính sách cho khách hàng mua số lượng lớn Khách hàng mua từ 02 căn hộ trở lên sẽ được giảm 01% cho căn hộ thứ 2 trở lên (Gía giảm trên tổng GTCH chưa bao gồm VAT và KPBT) KH đứng tên trên hợp đồng của toàn bộ căn hộ mà KH mua.

4.5. Chính sách ưu đãi chiết khấu đối với KH thanh toán sớm bằng vốn tự có

Khách hàng thanh toán trước hạn sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 8%/năm trên khoản tiền đóng sớm và số ngày thanh toán trước hạn.

Tiến độ thanh toán

Tiến độ thanh toán không vay vốn Ngân hàng:

Đợt Giá trị thanh toán ThờI hạn thanh toán Tiến độ thi công
Đặt cọc 100.000.000 VNĐ/căn    
Đợt 1 20% TỔNG GTHĐ (đã gồm VAT) (đã bao gồm tiền cọc) Trong vòng 07 ngày tính từ ngày đặt cọc (Vào ngày ký HĐMB) Hoàn thiện thi công phần móng
Đợt 2 10 % TỔNG GTHĐ (đã gồm VAT) Trong vòng 30 ngày tính từ ngày thanh toán Đợt 1  
Đợt 3 10 % TỔNG GTHĐ (đã gồm VAT) Ngày 28/4/2018 Hoàn thiện công tác đổ bê tông thi công sàn tầng 5
Đợt 4 10 % TỔNG GTHĐ (đã gồm VAT) Ngày 28/6/2018 Hoàn thiện công tác đổ bê tông thi công sàn tầng 15
Đợt 5 10 % TỔNG GTHĐ (đã gồm VAT) Ngày 28/7/2018 Hoàn thiện công tác đổ bê tông thi công sàn tầng 20
Đợt 6 10 % TỔNG GTHĐ (đã gồm VAT) Ngày 28/9/2018 Cất nóc tầng 26
Đợt 7 25% TỔNG GTHĐ (đã có VAT) + 2% KPBT Qúy III/2019 Ngay sau khi bên mua nhận được thông báo bàn giao căn hộ
Đợt 8 5% TỔNG GTHĐ (đã có VAT) Ngay sau khi Bên Bán thông báo cho Bên Mua về việc nhận được giấy tiếp nhận hồ sơ hợp lệ đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ của cơ quan chức năng
 
 

 

Tiến độ thanh toán gói vay vốn Ngân hàng:

Đợt​ Khách hàng Ngân hàng giải ngân ThờI hạn thanh toán
Đặt cọc 100.000.000 đồng    
Đợt 1 Ký HĐMB: 20% TỔNG GTHĐ (đã bao gồm VAT) (đã bao gồm tiền cọc)   Trong vòng 7 ngày tính từ ngày đặt cọc (vào ngày ký HĐMB)
Đợt 2 10% TỔNG GTHĐ (đã bao gồm VAT) 40 TỔNG GTHĐ (đã bao gồm VAT) Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 3 2% KPBT 25% TỔNG GTHĐ Ngay sau khi bên mua nhận được thông báo bàn giao căn hộ (Dự kiến Qúy III/2019)
Đợt 4   5% TỔNG GTHĐ (đã bao gồm VAT) Ngay sau khi bên bán thông báo cho bên mua về việc nhận được giấy tiếp nhận hồ sơ hợp lệ đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ của cơ quan chức năng

 

Ngân hàng liên kết: Vietcombank, Vietinbank, BIDV

Chính sách Chi tiết
Tỉ lệ khoản vay HTLS Lên tới 70% giá trị căn hộ (bao gồm VAT)
Lãi suất vay vốn (trong và sau thời gian HTLS)

a. 0%/tháng trong thời gian HTLS

b. Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng.

Thời gian hỗ trợ lãi suất Tối đa 18 tháng, từ lúc giải ngân cho tới thời điểm bàn giao nhà, tùy thời điểm nào đến trước
Ân hạn nợ gốc KH được ân hạn nợ gốc trong thời gian HTLS
Phí trả nợ trước hạn Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay trong suốt quá trình hỗ trợ lãi suất
 

Nếu bạn có nhu cầu vay ngân hàng, bạn có thể dùng công cụ tính lãi suất của Beto

tính thử lãi suất
Bạn có thắc mắc về chính sách dự án, hãy Gọi (024)7300.2233 để được tư vấn cặn kẽ.
Gọi ngay  (024)7300.2233
  • Để có căn hot, giá tốt
  • Giá chính xác từ chủ đầu tư cho từng căn
  • Được tư vấn lựa chọn các gói vay có lãi suất thấp nhất, thời gian vay dài nhất
Đừng bỏ lỡ những tin tức mới nhất
về các dự án mà bạn đang quan tâm
  • Cập nhật chính sách và tiến độ dự án
  • Bản vẽ mặt bằng căn hộ
  • Hợp đồng mẫu của chủ đầu tư
  • ... và nhiều tài liệu hữu ích khác