ật độ dân số ngày càng gia tăng trong khi quỹ đất hạn hẹp. Người dân có xu hướng tìm đến các căn hộ chung cư như một giải pháp thiết yếu. Khu vực Cầu Giấy hiện tại và trong tương lai vẫn là một “điểm nóng” về thị trường bất động sản khi sở hữu hàng loạt dự án chung cư giá trị. Vì có lợi thế về vị trí ở trung tâm nên nhiều dự án chủ đầu tư định giá bán khá cao.Câu nói “An cư lạc nghiệp” dường như đã thấm nhuần trong tư tưởng mỗi người dân. Có tìm được chỗ ở ổn định mới yên tâm để phấn đấu cho sự nghiệp, xây dựng cho tổ ấm. Vợ chồng anh Dũng chị Nga quê ở Thái Bình đã lên Hà Nội khá lâu để học tập và làm việc. Thời gian mới kết hôn anh chị chỉ đủ điều kiện để thuê nhà. Nằm trong căn nhà thuê lụp xụp họ thường cùng nhau mơ về một căn hộ khang trang với những không gian riêng và tiện nghi đầy đủ. Trời cũng không phụ lòng người, sau một thời gian chăm chỉ làm ăn anh chị cũng đã dành dụm được một khoản để mua nhà. Theo các tiêu chí mà anh chị đề ra thì được người bạn giới thiệu dự án Sky Park Residence. Tuy khá ưng ý về thiết kế cũng như vị trí nhưng vẫn còn tồn tại một số điểm khiến anh chị còn băn khoăn trước khi quyết định lựa chọn.
Chung cư Sky Park Residence tọa lạc trên mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, ngay góc ngã 3 Tôn Thất Thuyết – Trần Thái Tông – Phạm Văn Bạch và bao quanh bởi các tuyến phố Phạm Hùng, Duy Tân, Dương Đình Nghệ, Trung Kính, giúp việc kết nối giao thông vô cùng thuận tiện. Dự án nằm trong khu vực trung tâm hành chính và kinh tế của quận. Từ vị trí dự án, chỉ mất vài chục phút lái xe, các cư dân có thể dễ dàng tới Trung Tâm Hà Nội và các địa điểm khác.
Dự án nằm ngay đường lớn tưởng chừng là lợi thế những cũng chính là nhược điểm vì đây là vị trí ồn ào và dễ ùn tắc nhất đường Trần Thái Tông. Thêm vào đó khu vực xung quanh trong vòng bán kính vài km hiện tại có nhiều dự án với quy mô khủng như chung cư FLC Green Home, Sunshine Center (16 Phạm Hùng) cao 35 tầng, cách đó không xa là Hà Nội Paragon,… cùng nhiều lô đất đã có chủ từ trước đó án binh bất động, nay cũng nhộn nhịp trở lại.
Thử tưởng tượng khi các dự án đã được lấp đầy chỗ và lượng cư dân đổ ra đường mỗi ngày vào giờ tan tầm sẽ khiến tình trạng tắc đường trở nên tồi tệ đến nhường nào.
Bạn có muốn nhận thông tin mới nhất từ
Sky Park Residence ?
Mọi thông tin bạn cung cấp đều được chúng tôi bảo mật không cung cấp
cho bên thứ ba.
cho bên thứ ba.
Ban đầu dự án do Công ty Licogi 16 là chủ đầu tư nhưng do những khủng hoảng kinh tế nên dự án đã được bán lại cho chủ đầu tư mới. Dự án được tiếp quản bởi Tổng công ty xây dựng Thanh Hóa với tiền thân là Công ty kiến trúc địa phương
Công ty này được biết đến là “đại gia” trong lĩnh vực địa ốc Thanh Hóa với rất nhiều dự án lớn đẳng cấp như: Khu công nghiệp và đô thị Hoàng Long, khu dân cư Hồ Toàn Thành,…cùng với các công trình địa ốc công cộng như 30 trường học toàn tỉnh, 18 bệnh viện – trung tâm y tế cùng với nhiều công trình quan trọng khác…
Công ty này được biết đến là “đại gia” trong lĩnh vực địa ốc Thanh Hóa với rất nhiều dự án lớn đẳng cấp như: Khu công nghiệp và đô thị Hoàng Long, khu dân cư Hồ Toàn Thành,…cùng với các công trình địa ốc công cộng như 30 trường học toàn tỉnh, 18 bệnh viện – trung tâm y tế cùng với nhiều công trình quan trọng khác…
Tuy nhiên đối với thị trường bất động sản Hà Nội thì đây là dự án đầu tiên của chủ đầu tư. Với 2 thị trường khác xa nhau cả về tính chất lẫn nhu cầu thì liệu chủ đầu tư có đảm bảo được những yêu cầu của khách hàng hay không là điều chưa thể khẳng định.
Dự án sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ với bể bơi bốn mùa có mái che di động được bố trí tại tầng 6 ở độ cao vừa phải để cư dân có thể vừa đắm mình trong làn nước tinh khiết, vừa ngắm cảnh thành phố. Cư dân tại Sky Park Residence có thể thư giãn và tái tạo năng lượng tại phòng tập Gym, Spa với các thiết bị hiện đại. Phòng tập Gym và Yoga được đặt tại tầng 6 có diện tích hơn 1.000 m2, được trang bị đầy đủ máy móc và thiết bị hiện đại, mang đến không gian tập luyện tiện nghi và thoải mái.Thưởng thức bữa tối sang trọng và nhâm nhi những ly Cappuccino đậm chất Italia tại nhà hàng Skybar và ngắm nhìn thành phố từ trên cao.
Theo các thông tin quảng cáo trên báo chí thì dự án sở hữu không gian xanh giữa lòng nội đô nhưng trên thực tế thì chưa thực sự như vậy. Dự án may mắn nằm giữa hai hồ điều hòa: Hồ điều hòa Yên Hòa và Hồ điều hòa công viên cầu giấy rộng hàng ngàn ha. Tuy nhiên hồ điểu hòa không thuộc sở hữu trong không gian riêng của Sky Park Residence, chỉ duy nhất mặt phía Tây của tòa nhà có tầm nhìn hướng ra hồ.
Theo các thông tin quảng cáo trên báo chí thì dự án sở hữu không gian xanh giữa lòng nội đô nhưng trên thực tế thì chưa thực sự như vậy. Dự án may mắn nằm giữa hai hồ điều hòa: Hồ điều hòa Yên Hòa và Hồ điều hòa công viên cầu giấy rộng hàng ngàn ha. Tuy nhiên hồ điểu hòa không thuộc sở hữu trong không gian riêng của Sky Park Residence, chỉ duy nhất mặt phía Tây của tòa nhà có tầm nhìn hướng ra hồ.
Trong khuôn viên của dự án cũng thiếu những vườn cây, không gian xanh dành cho cư dân. Với mật độ cư dân cao thì mỗi căn hộ được bố trí khu vườn nhỏ ở ban công để trồng cây thì không thể đủ cho một không gian xanh.
Dự án chỉ sở hữu hệ thống trường mẫu giáo và không có hệ thống trường học riêng nhiều cấp như các dự án chung cư tầm giá cao khác. Điều này là điểm bất lợi cho các cư dân bởi nếu có nhu cầu cho con em đi học sẽ phải đi xa.
Dự án chỉ sở hữu hệ thống trường mẫu giáo và không có hệ thống trường học riêng nhiều cấp như các dự án chung cư tầm giá cao khác. Điều này là điểm bất lợi cho các cư dân bởi nếu có nhu cầu cho con em đi học sẽ phải đi xa.
Chung cư Sky Park Residence được thiết kế đa dạng với các căn hộ từ 2 đến 4 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng. Các căn hộ có lối thiết kế: Phòng khách nối liền với phòng ăn và phòng bếp. Điều này đã giúp tối ưu hóa không gian sinh hoạt chung của gia đình. Phòng khách diện tích rộng lại được thiết kế thêm logia.Tuy nhiên đây là mẫu thiết kế quen thuộc, không có sự mới mẻ tạo điểm khác biệt so với các dự án chung cư khác.
Căn 2 phòng ngủ có diện tích từ 71.5 – 86m2, loại căn hộ này được thiết kế dành cho những gia đình trẻ là cặp vợ chồng mới cưới hoặc có 1 con, những người trẻ còn độc thân. Vị trí của các căn hộ 2 phòng ngủ không nằm ở vị trí góc tòa nhà vì vậy sẽ hơi bí hơn so với các căn hộ khác.
Căn 3,4 phòng ngủ có diện tích căn hộ từ 128m2 – 246m2. Căn hộ này được bố trí tại vị trí góc của tòa nhà nên được hưởng nhiều mặt thoáng, có tầm nhìn hướng ra phía công viên, hồ điều hòa và thành phố. Thiết kế căn hộ nhiều phòng ngủ thường dành cho gia đình có nhiều thế hệ hoặc gia đình có hai con đã lớn.
Căn 2 phòng ngủ có diện tích từ 71.5 – 86m2, loại căn hộ này được thiết kế dành cho những gia đình trẻ là cặp vợ chồng mới cưới hoặc có 1 con, những người trẻ còn độc thân. Vị trí của các căn hộ 2 phòng ngủ không nằm ở vị trí góc tòa nhà vì vậy sẽ hơi bí hơn so với các căn hộ khác.
Căn 3,4 phòng ngủ có diện tích căn hộ từ 128m2 – 246m2. Căn hộ này được bố trí tại vị trí góc của tòa nhà nên được hưởng nhiều mặt thoáng, có tầm nhìn hướng ra phía công viên, hồ điều hòa và thành phố. Thiết kế căn hộ nhiều phòng ngủ thường dành cho gia đình có nhiều thế hệ hoặc gia đình có hai con đã lớn.
Chủ đầu tư khá mạo hiểm khi định giá bán căn hộ cao khi bản thân là một cái tên còn xa lạ trong giới kinh doanh địa ốc và chưa tạo được chỗ đứng trên thị trường. Điều này khiến anh Dũng khá băn khoăn vì trong khu vực có nhiều lựa chọn với mức giá mềm hơn
• Chung cư Sky Park Residence có giá từ 41 triệu/m2
• Chung cư 60 Hoàng Quốc Việt giá từ 24 triệu/m2.• Chung cư Cầu Giấy Centerpoint có giá từ 30 triệu/m2
• Hà Nội Paragon với giá từ 32 triệu/m2
• Dreamland Bonanza giá từ 33 triệu/m2
