Thông tin chung

Tên dự án

Rivera Park

Vị trí 69 Vũ Trọng Phụng Thanh Xuân Hà Nội
Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang - Long Giang Land
Đơn vị thi công Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang - Long Giang Land
Tổng diện tích đất 10,627m2
Mật độ xây dựng 45%
Loại hình phát triển Trung tâm thương mại. văn phòng, căn hộ. Gồm 2 tòa chung cư cao cấp ( cao 22 tầng )
Loại căn hộ Từ 2 đến 3 phòng ngủ
Tổng số căn hộ 666
Khởi công 2015
Bàn giao nhà Quý III/2018
Giá chỉ từ (m2) Từ 29triệu
Tình trạng mở bán Đang mở bán
Xem thêm
Xem Sơ đồ tổng thể

Giới thiệu

Rivera Park - Nơi an cư thịnh vượng, có thiết kế sang trọng, xây dựng chất lượng, nội thất, cùng dịch vụ, tiện ích chuẩn quốc tế và được nhận nhà ngay.

Chung cư Rivera Park Hà Nội tọa lạc tại số 69 Vũ Trọng Phụng – Thanh Xuân – Hà Nội thuộc một trong ba trục đường chính nối Quận Thanh Xuân với Khu đô thị Trung Hoà Nhân Chính.

Một ưu thế nổi trội của khu vực nơi đây là quy tụ nhiều trường học uy tín, chất lượng từ nhà trẻ cho tới bậc đại học: Trường mẫu giáo Flying Finger, Trường quốc tế BVIS, Trường Amsterdam, Trường đại học Hà Nội, Trương Nhân Văn, Trương Tự Nhiên….. Ngoài ra trong khu vực có nhiều trung tâm mua sắm lớn hiện đại như: Big C Thăng Long, Royal City, Grand Plaza…

Cuộc sống hiện đại luôn hối hả bận rộn, nên hầu hết mỗi khách hàng khi lựa chọn mua căn hộ đều tìm kiếm một không gian sống không chỉ thoải mái mà còn đầy đủ tiện ích, giúp họ bớt đi nỗi lo toan và tiết kiệm được thời gian, công sức. Hiểu được tâm tư nguyện vọng này của những cư dân tương lai, Rivera Park Hà Nội mang đến những tiện ích nội khu thiết thực với chất lượng hoàn hảo

  • Trung tâm thương mại – Dịch vụ,
  • Phòng tập Gym, Bể bơi ngoài trời
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Trường học, Nhà trẻ
  • Khuôn viên cây xanh, khu vui chơi, giải trí dành cho trẻ em.

Với phương châm chất lượng sống là ưu tiên hàng đầu, Rivera Park đem lại những tiện ích - dịch vụ đặc thù phục vụ cho cuộc sống hàng ngày của cư dân. Chúng tôi chia sẻ những nhu cầu dù là nhỏ nhất của cư dân, từ việc trông giữ trẻ, đi chợ hàng ngày, giúp việc gia đình cho đến sửa chữa, quản lý căn hộ.

Bám sát tôn chỉ “Nơi chốn bình yên”, Rivera Park Hà Nội luôn đặt yếu tố không gian sống lên hàng đầu. Chủ đầu tư dự án đã dành gần 75% diện tích tầng trệt để xây dựng các công trình công cộng, công viên tập trung, khu vui chơi ngoài trời có mái che, v.v với diện tích gần 8.000 m2, nhằm mang lại không gian sống xanh, hiện đại và yên bình nhất cho khách hàng.

 

Với tiêu chí lấy con người làm trung tâm, Rivera Park Hà Nội không chỉ chú trọng tới yếu tố thẩm mĩ bên ngoài, mà chúng tôi còn đề cao sự hoàn mỹ của những yếu tố kỹ thuật cơ bản nhất. Hiểu được điều này, chủ đầu tư dự án đã sử dụng những giải pháp thi công hàng đầu. Chúng tôi dành nhiều thời gian suy ngẫm, tỉ mẩn lựa chọn từng chi tiết nhỏ nhất của nội thất, hợp tác với các nhà cung cấp thiết bị, vật tư vật liệu hoàn thiện hàng đầu trong và ngoài nước để mang lại giá trị cao nhất cho ngôi nhà của những cư dân tương lai, từ đó tạo ra các căn hộ có phong cách thiết kế hiện đại, tiện nghi và bền vững cho người sử dụng.

 

 

Xem thêm

Vị trí & Tiện ích

Vị trí tọa lạc

  • Rivera Park Hà Nội tọa lạc tại số 69 Vũ Trọng Phụng – Thanh Xuân – Hà Nội thuộc một trong ba trục đường chính nối Quận Thanh Xuân với Khu đô thị Trung Hoà Nhân Chính.
  • Nằm gần các trường học uy tín, chất lượng từ nhà trẻ cho tới bậc đại học: Trường mẫu giáo Flying Finger, Trường quốc tế BVIS, Trường Amsterdam, Trường đại học Hà Nội, Trương Nhân Văn, Trương Tự Nhiên….. Ngoài ra trong khu vực có nhiều trung tâm mua sắm lớn hiện đại như: Big C Thăng Long, Royal City, Grand Plaza…

Hệ thống tiện ích bao gồm

  • Trung tâm thương mại – Dịch vụ,
  • Phòng tập Gym, Bể bơi ngoài trời
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Trường học, Nhà trẻ
  • Khuôn viên cây xanh, khu vui chơi, giải trí dành cho trẻ em.
Xem thêm Xem bản đồ các khu vực liền kề
tiện ích hiện đại
vị trí dự án
khuôn viên cây xanh ngoài trời

Thiết kế mặt bằng căn hộ

Tòa
  • CH 01 - 76,02m2
  • CH 02 - 76,02m2
  • CH 03 - 76,02m2
  • CH 04 - 114,41m2
  • CH 05 - 76,02m2
  • CH 06 - 76,02m2
  • CH 07 - 76,02m2
  • CH 08 - 102,22m2
  • CH 09 - 79,82m2
  • CH 10 - 76,02m2
  • CH 11 - 76,02m2
  • CH 12 - 76,02m2
  • CH 13 - 114,41m2
  • CH 14 - 114,41m2
  • CH 15 - 76,02m2
  • CH 16 - 76,02m2
Một không gian sống đẹp bao gồm nhiều yếu tố, trong đó tiêu chí quan trọng nhất là công năng sử dụng đem đến sự tiện lợi, thoải mái thực sự cho người tiêu dùng…Dự án Rivera Park thực sự đã chinh phục số đông khách hàng bằng những tiện ích đẳng cấp, hữu dụng như thế nào để tạo nên môt không gian sống hoàn hảo?
Xem ngay

Chính sách bán hàng

1. Ưu đãi gói " không gian sáng tạo" - Hiệu lực đến 31/03/2019
KH mua nhà nhận bàn giao theo gói hoàn thiện cơ bản ( có điều hòa) sẽ được chiết khấu 1.250.000VNĐ/m2 thông thủy trừ thẳng vào giá trị căn hộ ban hành dã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì và được tặng thêm gói lộc vàng. 
2. Tặng lộc vàng đón Xuân Kỷ Hợi ( không áp dụng cho các căn hộ bàn giao thô) hiệu lực đến 31/03/2019
- KH mua căn hộ nhận bàn giao theo gói hoàn thiện cơ bản (có điều hòa) hoặc theo gói nội thất hoàn thiện sẽ được tặng Vàng SJC quy thành tiền mặt trừ vào giá bán căn hộ bao gồm VAT chưa bao gồm KPBT, cụ thể: 
Đối với các căn hộ 3 phòng ngủ: Tặng 27 chỉ vàng SJC trị giá 100.000.000 VNĐ/căn
Đối với các căn số 10,11,12,13 tòa B: Tặng 80 chỉ vàng SJC trị giá 300.000.000 VNĐ/căn
Đối với các căn hộ 2 phòng ngủ còn lại: Tặng 55 chỉ vàng SJC  trị giá 200.000.000VNĐ/căn
3. Chương trình chiết khấu thanh toán sớm - Hiệu lực đến ngày 31/03/2019
Khách hàng thanh toán sớm 95% bằng vốn tự có trong vòng 20 ngày kể từ khi ký Hợp đồng mua bán được chiết khấu 1% giá trị căn hộ vào giá bán bao gồm VAT chưa bao gồm KPBT
4. Chương trình ưu đãi chiết khấu nhóm mua - Hiệu lực đến ngày 31/03/2019
- Khách hàng Việt Nam mua từ 2 căn hộ trở lên sẽ được nhận ưu đãi sau
Đối với Khách hàng đã mua, nếu mua tiếp căn thứ 2 trở lên: Chiết khấu 1%./ căn hộ tiếp theo
Đối với Khách hàng mua mới từ 2 căn trở lên: Chiết khâu 1%/ căn
* Lưu ý: Quà tặng có giá trị quy đổi thành tiền và trừ vào giá trị Hợp đồng mua bán bao gồm VAT chưa bao gồm KPBT
- Khách hàng nước ngoài mua căn hộ theo nhóm ( Nhóm Khách hàng được xác định trong vòng 10 ngày) sẽ được nhận ưu đãi sau: 
Đối với nhóm mua từ 5 căn tới dưới 8 căn hộ: Chiết khấu 1% GTCH/ căn
Đối với nhóm mua từ 8 căn hộ trở lên : Chiết khấu 1,5% GTCH/căn
Điều kiện: Nhóm Khách hàng được xác định trong vòng 10 ngày
Lưu ý: 
- Các khoản giảm giá chiết khâu của khách hàng được tính trên giá trị căn hộ bao gồm VAT và chưa bao gồm 2% KPBT. Áp dụng các khoản chiết khấu trừ tiền trước, trừ phần trăm sau
- Chính sách bán hàng này áp dụng thay thế cho chính sách bán hàng ban hành ngày 13/12/2018

Tiến độ thanh toán

TIẾN ĐỘ TỶ LỆ THANH TOÁN ( Giá bán CH) THỜI HẠN
TRƯỚC KHI KÝ HĐMB
Lần 1 100.000.000đồng/căn Ngay khi ký TTĐC
Ngày ký TTĐC là ngày ghi trên TTĐC và được xác định là ngày KH đóng đủ 100.000.000 đồng/ căn
KÝ HĐMB
Thanh toán lần 1  30% Giá bán CH ( đã bao gồm thuế VAT và chưa bao gồm 2% kinh phí bảo trì)
Toàn bộ số tiền đã đóng trước khi ký HĐMB được khấu trừ vào lần thanh toán này
Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký TTĐC, KH phải thực hiện ký HĐMB với Chủ đầu tư
05% giá bán căn hộ ( chưa gồm thuế GTGT) vào Thỏa thuận đặt cọc đảm bảo thực hiện HĐMB
CĐT trả lãi 12%/ năm cho 5% giá bán ( không bao gồm thuế GTGT) theo Thỏa thuận đặt cọc đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày CĐT nhận được đủ khoản tiền cọc đến thời điểm CĐT gửi thông báo nhận GCN quyền sở hữu căn hộ hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này
Thanh toán lần 2 30% Giá bán CH (đã bao gồm thuế VAT và chưa bao gồm 2%  kinh phí bảo trì) Trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán
Thanh toán lần 3 35% Giá bán CH ( đã bao gồm thuế VAT) + 100% kinh phí bảo trì + VAT của 5% Giá bán CH Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán. KH được nhận bàn giao căn hộ chính thức sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính với CĐT đến 95% giá trị căn hộ
Thanh toán lần 4 05% giá bán căn hộ ( không gồm thuế GTGT) - Khấu trừ từ giá trị Thỏa thuận đặt cọc đảm bảo thực hiện HĐMB Theo thông báo của Bên Bán khi Căn hộ được cấp GCN quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua tự làm thủ tục xin cấp GCN quyền sở hữu căn hộ

 

1. Chương trình Hỗ trợ lãi suất
Chủ đầu tư triển khai Chương trình Hỗ trợ lãi suất ("CTHTLS") cho KH tại ngân hàng BIDV; MBbank với các nội dung cụ thể sau: 
a. Nội dung chương trình hỗ trợ lãi suất

CHÍNH SÁCH CHI TIẾT
Tỷ lệ Khoản vay được Hỗ trợ lãi suất " HTLS" Lên tới 65% giá trị CH ( bao gồm VAT)
Lãi suất vay vốn (trong và sau thời gian HTLS) a) 0%/ tháng trong thời gian HTLS
b) Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng
Thời gian HTLS 12 tháng hoặc đến khi bàn giao căn hộ tùy thời điểm nào đến trước 
Phí trả nợ trước hạn ( trong và sau thời gian HTLS) Phí trả nợ trước hạn áp dụng theo quy định của Ngân hàng khách hàng vay tương ứng

(*): Áp dụng đối với KH là Cá nhân ("KHCN") đứng tên trong HĐMB.KH là Doanh nghiệp ("KHDN") được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất với mức tối đa bằng Lãi suất hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất vượt mức hỗ trợ trên ( nếu có) KHDN tự chi trả cho Ngân hàng.

Lưu ý: KH có thể vay vốn Ngân hàng với thời hạn vay lên tới 240 tháng, tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định. Trong mọi trường hợp Chủ đầu tư chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên đối với các Khách hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng do Chủ đầu tư quy định.

b. Ngân hàng giải ngân theo tiến độ thanh toán như sau: 

Tiến độ thanh toán  Tỷ lệ thanh toán 
Khách hàng Ngân hàng 
TRƯỚC KỲ HĐMB
Lần 1 - Ký HĐMB 30% Giá bán CH ( bao gồm VAT). Đã bao gồm toàn bộ số tiền đóng trước ký HĐMB  

05% giá bán căn hộ ( chưa gồm thuế GTGT) vào Thỏa thuận đặt cọc đảm bảo thực hiện HĐMB

CĐT trả lãi 12%/năm cho 5% giá bán ( không bao gồm thuế GTGT) theo Thỏa thuận đặt cọc đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày CĐT nhận được đủ khoản tiền cọc đến thời điểm CĐT gửi thông báo nhận GCN quyền sở hữu căn hộ haowjc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này

 
Lần 2 ( Trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký HĐMB)   65% Giá bán CH ( bao gồm VAT)
Lần 3 100% kinh phí bảo trì + Thuế VAT của 5% giá bán căn hộ Trong vòng 7 ngày kể từ khi nhận được thông báo bàn giao căn hộ của CĐT
Lần 4 05% giá bán căn hộ ( không gồm thuế GTGT) - Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB Theo thông báo của Bên Bán khi Căn hộ được cấp GCN quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua tự làm thủ tục xin cấp GCN quyền sở hữu căn hộ 

 

 

Nếu bạn có nhu cầu vay ngân hàng, bạn có thể dùng công cụ tính lãi suất của Beto

tính thử lãi suất
Bạn có thắc mắc về chính sách dự án, hãy Gọi (024)7300.2233 để được tư vấn cặn kẽ.

Hỏi đáp dự án

Đặt câu hỏi
Beto.vn

Anh/chị truy cập vào lnk dưới đây của Beto để xem chi tiết thiết kế mặt bằng của từng căn hộ

https://beto.vn/p495/rivera-park.html?toa=toa-a


Gọi ngay  (024)7300.2233
  • Để có căn hot, giá tốt
  • Giá chính xác từ chủ đầu tư cho từng căn
  • Được tư vấn lựa chọn các gói vay có lãi suất thấp nhất, thời gian vay dài nhất
Đừng bỏ lỡ những tin tức mới nhất
về các dự án mà bạn đang quan tâm
  • Cập nhật chính sách và tiến độ dự án
  • Bản vẽ mặt bằng căn hộ
  • Hợp đồng mẫu của chủ đầu tư
  • ... và nhiều tài liệu hữu ích khác