Cập nhật ngày
06/12/2019
Chính sách ưu đãi cho khách hàng
  • Chương trình khuyến mại "Tết sum vầy, nhận lộc vàng may mắn" tặng gói nội thất hoàn thiện cho khách hàng thanh toán của Chủ đầu tư hoặc thanh toán sớm bằng vốn tự có không sử dụng vốn vay được hỗ trợ lãi suất từ Chủ đầu tư
Căn hộ Nội dung khuyến mại
Căn 2 phòng ngủ tòa CT1A, CT1B, CT2 01 bộ tủ bếp trị giá 50.000.000 đồng
Căn 3 phòng ngủ tòa CT1A, CT1B, CT2

01 bộ tủ bếp trị giá 50.000.000 đồng

01 Gói điều hòa không khí trị giá 40.000.000 đồng

01 Tủ lạnh trị giá 20.000.000 đồng

  • Chương trình khuyến mại tặng gói khám sức khỏe
Căn hộ Nội dung khuyến mại
Căn hộ 2 phòng ngủ

- Gói khám sức khỏe định kỳ trong 5 năm (1 năm khám 2 lần) trị giá 20.000.000 đồng

- Bộ thuốc bổ (10 hộp Vimeflex và 20 hộp Linenfort) trị giá 7.000.000 đồng

Căn hộ từ 3 phòng ngủ

- Gói khám sức khỏe định kỳ trong 10 năm (1 năm khám 2 lần) trị giá 40.000.000 đồng

- Bộ thuốc bổ (10 hộp Vimeflex và 20 hộp Linenfort) trị giá 7.000.000 đồng

 

  • Chương trình khuyến mại tặng gói biệt thự 5 sao

Căn số 05,11,12 Tòa CT3

Căn số 12 Tòa CT4

Căn số 01, 06 Tòa CT1B

Căn số 02,05, 06 Tòa CT2

Tặng 05 ngày 4 đêm nghỉ dưỡng tại khu biệt thự nghĩ dưỡng 5 sao  Palatium Mari Resort (bãi biển Tiên Sa, Đà Nẵng) phòng tiêu chuẩn 1 phòng ngủ cho 2 người lớn trị giá  28.000.000 đồng

Các căn còn lại của tòa CT3 và CT4

Căn số 07 tòa CT1A

Căn số 07 tòa CT1B

Tặng 03 ngày 2 đêm nghỉ dưỡng tại khu biệt thự nghĩ dưỡng 5 sao  Palatium Mari Resort (bãi biển Tiên Sa, Đà Nẵng) phòng tiêu chuẩn 1 phòng ngủ cho 2 người lớn  trị giá  14.000.000 đồng

 

Thông tin chung
Tên dự án

Iris Garden

Vị trí Số 30 Trần Hữu Dực, Mỹ Đình, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. (119 đường K2, P.Cầu Diễn)
Chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư xây dựng Nhuệ Giang - Đơn vị phát triển Tập đoàn VimeFulland
Đơn vị thi công Công ty Cổ phần ECOBA Việt Nam
Đơn thị quản lý và vận hành Vime Fulland
Đơn vị thiết kế Công ty TNHH NKB Archi Việt Nam
Đơn vị tư vấn giám sát Công ty Cổ phần Coninco Công nghệ xây dựng và Môi trường
Tổng diện tích đất 2,5ha
Mật độ xây dựng 34,7 %
Loại hình phát triển Căn hộ chung cư, văn phòng cho thuê.
Số tầng hầm 03 tầng hầm
Số tầng 5 tòa tháp cao 25-29 tầng
Loại căn hộ 2-4 phòng ngủ
Diện tích căn hộ 60m2-143m2
Tổng số căn hộ 1128 căn
Bàn giao nhà Quý III/2019
Giá trung bình chỉ từ(m2) Từ 27triệu
Giá trung bình chỉ từ(căn) Từ 1tỷ 700triệu
Tình trạng mở bán Đang mở bán
Hình thức sở hữu Sở hữu vĩnh viễn
Thông tin dự án Mang tính chất tham khảo

Dự án Iris Garden Vimefulland - Nơi khởi nguồn cho cuộc sống mới

 

Lấy cảm hứng từ loài hoa Diên Vĩ (Iris), dự án Iris Garden mang trọn tâm huyết của chủ đầu tư Vimefulland nhằm tạo một không gian sống như một khu vườn an lành: Giải đáp những nhu cầu cơ bản bị bỏ quên (sức khỏe, yêu thương, con trẻ, an bình, hạnh phúc …).

 

Chung cư Iris Garden do tập đoàn Vimedimex làm chủ đầu tư là tổ hợp dự án chung cư văn phòng liền kề nằm tại trung tâm Mỹ Đình quận Nam Từ Liêm, khu hành chính mới của thủ đô Hà Nội. Dự án đang được thi công khẩn trương để mở bán đợt 1 vào tháng 7 năm 2017.

 

dự án iris garden mỹ đình ảnh 1

Phối cảnh dự án Iris Garden Mỹ Đình

 

Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích 2,5ha, với mật độ xây dựng 34,7%, gồm 5 tòa chung cư cao 25-29 tầng, 3 tầng hầm để xe hiện đại.

 

Iris Garden Mỹ Đình còn liền kề các khu đô thị kiểu mẫu như The Manor, Vinhomes Gardenia, gần các trung tâm hành chính, văn hóa: Trung tâm hội nghị quốc gia, Bộ ngoại giao, Bộ tài nguyên, Bộ nội vụ, khu tổ hợp thể thao Mỹ Đình; Các trường đại học hàng đầu như: ĐH Quốc Gia Hà Nội, ĐH Sư Phạm, ĐH Ngoại Ngữ, Học viện Báo chí Tuyên Truyền, ĐH Thương Mại, Đại học FPT…; Các bệnh viện lớn: Viện Huyết học truyền máu TW, Bệnh viện 198…

 

Chủ đầu tư Vimefulland – Ẩn số vàng gia nhập thị trường địa ốc Hà Nội

 

Với bề dày kinh nghiệm và thành tựu của hơn 3 thập kỷ cống hiến tích cực cho nền Y Dược Việt Nam và hơn 10 năm hoạt động hữu ích trong lĩnh vực Tài chính nước nhà, từ năm 2014, Tập đoàn dược phẩm Vimedimex đã đặt viên gạch đầu tiên xây nên ngành kinh doanh bất động sản của mình với tên gọi Vimefulland.

 

Mang giá trị cốt lõi và định hướng phát triển cho dòng sản phẩm bất động sản hệ sinh thái xanh và các tiêu chuẩn chăm sóc sức khỏe, Vimefulland dành trọn tâm huyết xây dựng nên những “Miền đất hạnh phúc vẹn tròn” cho cộng đồng cư dân văn minh, thành đạt.

 

dự án iris garden mỹ đình ảnh 2

Phối cảnh dự án Iris Garden Mỹ Đình

 

Kế thừa triết lý kinh doanh xuyên suốt hơn 32 năm qua của Vimedimex Group: Coi chất lượng sản phẩm là yếu tố tiên quyết cho sự phát triển bền vững và trường tồn, Vimefulland tâm niệm trao “trọn chữ Tâm, vẹn chữ Tín” vào từng sản phẩm, giữ vững cam kết và chữ tín với từng khách hàng.

 

Đây là một dấu gạch nối chặt chẽ giữa hiện tại và tương lai, đồng thời là bệ phóng vững chãi của Vimefulland trong hành trình hiện thực hóa sứ mệnh, gửi tâm huyết sâu nặng vào mỗi sản phẩm, thực hiện trọn vẹn cam kết, giữ vững chữ tín với từng khách hàng.


 

Các dự án bất động sản của Vimefulland khá đa dạng và đáp ứng nhu cầu, năng lực tài chính của nhiều nhóm khách hàng khác nhau, từ trung đến cao cấp, gồm: văn phòng cho thuê, chung cư, biệt thự, nhà phố thương mại, khu nghỉ dưỡng và công viên chuyên đề, tích hợp đa dạng tiện ích sinh thái, tuân thủ tiêu chuẩn cao nhất của một công trình thân thiện với môi trường, chú trọng trong thiết kế cảnh quan và không gian sống… được tập trung chủ yếu trên địa bàn Hà Nội và Đà Nẵng.

 

Pháp lý dự án Iris Garden

 

Chủ Đầu Tư Vimefulland đã hoàn thành mọi trách nhiệm về nộp thuế sử dụng đất, đã được UBND Thành Phố Hà Nội có quyết định chấp thuận phương án đầu tư. Sở Quy Hoạch và Kiến Trúc phê duyệt về thiết kế cũng như Sở XD Thành Phố Hà Nội đã quyết định cấp giấy phép xây dựng dự án Chung Cư Iris Garden Mỹ Đình.

 

Hồ sơ pháp lý cơ bản cần có: Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của chủ đầu tư: trong đó phải có ngành nghề kinh doanh bất động sản.

 

Sổ đỏ cả khu đất: xem nguồn gốc đất và mục đích sử dụng đất để đối chiếu với thực tế.

 

Hồ sơ xác định chủ đầu tư Phương Đông đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuế liên quan đến đất.

 

Giấy phép xây dựng và các giấy phép phục vụ cho việc xây dựng.

 

Vị trí chung cư Iris Garden - Thuận tiện cho sự phát triển đô thị

 

vị trí dự án iris garden mỹ đình ảnh 1

Vị trí dự án iris garden mỹ đình

 

Tọa lạc tại số 119 đường K2, P.Cầu Diễn, Q.Nam Từ Liêm, TP Hà Nội (Số 30 Trần Hữu Dực) đây được xem là tuyến phố đẹp và phát triển bậc nhất của Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

 

Vị trí dự án Iris Garden được đánh giá là “độc nhất vô nhị” có rất nhiều điểm cộng, cư dân khi sinh sống ở đây sẽ không phải lo ngại về việc đi lại các khu vực lân cận như Quận Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm…

 

Kết nối vơi nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như đường vành đai 3, đường Lê Đức Thọ đây sẽ là cơ hội để cư dân sống ở chung cư Iris Garden dễ dàng kết nối với các khu vực phát triển khác của thủ đô Hà Nội.

 

Hệ thống giáo dục và cơ sở hạ tầng đầy đủ như Nhà trẻ, bệnh viện, trung tâm thương mại….Iris Garden ở vị trí trung tâm khu đô thị Mỹ Đình 1 và Mỹ Đình 2 đã tạo ra những thuận tiện trong việc phát triển hệ thống.

.

Liên kết vùng chính là điểm mạnh của dự án Iris Garden Mỹ Đình, nếu như khách hàng lựa chọn sống ở đây sẽ không cần phải lo lắng về hệ thống tiện ích và hạ tầng đô thị.

 

vị trí dự án iris garden mỹ đình ảnh 2

Liên kết vùng dự án Iris Garden Mỹ Đình

 

Iris Garden Mỹ Đình rất gần các trung tâm hành chính, văn hóa như: Trung tâm hội nghị quốc gia, sân vận động quốc gia Mỹ Đình, Bộ ngoại giao, Bộ nội vụ….Khoảng cách để đi đến sân vận động Mỹ Đình và bến xe Mỹ Đình chỉ khoảng 800m.

 

Ngoài ra nếu như các bậc phụ huynh nào định hướng cho con theo học các trường Đại học như Đại học Thương Mại, Đại học Quốc Gia Hà Nội, Đại học Sư phạm, Đại học Ngoại Ngữ hay Học viện Báo chí và Tuyên truyền thì nên chọn sống ở chung cư này bởi nó rất gần và đi lại  thuận tiện.

 

Iris Garden Mỹ Đình bạn sẽ không phải lo lắng về việc phải mất nhiều thời gian để đi đến siêu thị và bệnh viện hay công viên bởi vì chỉ cần 5 phút di chuyển bằng xe là khách hàng có thể đến siêu thị BigC, bệnh viện 198, bến xe Mỹ Đình…

 

– Phía Đông: Nhìn về phía đường K2 và dòng Sông nhuệ hiền hòa

 

– Phía Bắc: Nhìn về phía đường N4

 

– Phía Nam: Nhìn về hướng Khu đô thị Vinhomes Gardenia và đường Hàm Nghi.

 

– Phía Tây: Nhìn về hướng SVĐ Mỹ Đình.

 

Các tiện ích đặc biệt có tại Iris Garden Mỹ Đình

 

tiện ích iris garden ảnh 1

Tiện ích tại Iris Garden Mỹ Đình

 

Công nghệ nước uống tại vòi: Với công nghệ lọc nước UF loại bỏ 99,9% vi khuẩn. Siêu lọc (Ultrafiltration – UF) có thể lọc sạch các tạp chất có kích thước nhỏ hơn cả vi khuẩn. Qua tất cả các bước lọc khắt khe nhất. Từ các lõi lọc, cấp lọc và màng siêu lọc UF đã cho ra một nguồn nước siêu tinh khiết đảm bảo sức khỏe tối ưu cho mọi người sử dụng.

 

Hệ thống tách mỡ nước thải sinh hoạt: Nước thải sinh hoạt từ các căn hộ chứa một lượng dầu, mỡ tương đối lớn sẽ được đưa vào ngăn chứa thứ nhất thông qua sọt rác được thiết kế bên trong, cho phép giữ lại các chất bẩn như các loại thực phẩm, đồ ăn thừa, xương hay các loại tạp chất khác…có trong nước thải. Chức năng này giúp cho bể tách mỡ làm việc ổn định mà không bị nghẹt rác.

 

tiện ích iris garden ảnh 2

Tiện ích tại Iris Garden Mỹ Đình

 

An ninh 3 lớp đảm bảo an toàn cho cư dân:

 

An ninh 3 lớp từ sảnh, khu tiện ích chung đến căn hộ. Khu căn hộ được giám sát tuyệt đối từ an ninh 24/24.

 

Bảo vệ tại các cổng vào tiếp giáp với bên ngoài. Hệ thống kiểm soát an ninh, ra vào tòa nhà. Chuông cửa hiển thị hình ảnh Commax/ Kocom kết nối tới từng căn hộ. Sảnh căn hộ sang trọng có lễ tân đón tiếp. Camera Giám sát & bảo vệ 24/24. Đơn vị quản lý và chịu trách nhiệm an ninh là đơn vị quản lý Savills.

 

Hệ thống trung tâm mua sắm và siêu thị hiện đại ngay trong tòa nhà. Tạo điều kiện thuận lợi nhất để cư dân nơi đây có thể thỏa mãn nhu cầu tiêu dùng, mua sắm của gia đình và bản thân ngay tại nơi mình ở.

 

Đồng thời với đa dạng các chủng loại mặt hàng giúp cư dân có nhu cầu mà không phải ra ngoài có thể thỏa sức mua sắm tất cả những thứ mình cần. Đây chính là cuộc sống tiện nghi mà tất cả mọi người luôn mong muốn.

 

tiện ích iris garden ảnh 2

Tiện ích tại Iris Garden Mỹ Đình

 

Chủ đầu tư dành đến hơn 50% diện tích của dự án Iris Garden để xây dựng cảnh quan, khuôn viên cây xanh. Đã tạo nên một không gian rộng lớn, trong lành, thoải mái vui chơi. Bao gồm đường dạo bộ, sân chơi cho cả trẻ em cùng với tiện ích bể bơi cũng được trang bị.

 

Đây không chỉ là địa điểm thư giãn mà còn là nơi vui chơi, tận hưởng cuộc sống của cư dân sau những giờ làm việc mệt mỏi.

 

Hệ thống phòng tập Spa, Gym và sân thể thao quy mô lớn. Đáp ứng nhu cầu chăm sóc và rèn luyện sức khỏe cho cư dân của dự án.

 

Chung cư Iris Garden không chỉ mang đến một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và sang trọng mà còn đem lại không gian sống trong lành, thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.

 

tiện ích iris garden ảnh 3

Tiện ích tại Iris Garden Mỹ Đình

 

 

Tiến độ thanh toán
  • Đối với các căn hộ 3 phòng ngủ tòa CT1A, CT1B và toàn bộ  các căn hộ tòa CT2
ĐỢT THANH TOÁN GIÁ TRỊ THANH TOÁN  THỜI HẠN THANH TOÁN
Đặt cọc 100.000.000 VNĐ/ căn hộ Ký Thỏa thuận đặt cọc với Chủ đầu tư
Đợt 1 20% Giá bán căn hộ (gồm VATvà tiền đặt cọc) Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký bán TTĐC
Đợt 2 10% Giá bán căn hộ (gồm VAT) Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB hoặc tại thời điểm hoàn thành xong sàn tầng 15 tùy điều kiện nào đến sau
Đợt 3 20% Giá bán căn hộ (gồm VAT) Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB hoạc tại thời điểm  hoàn thành cất nóc của tòa tùy điều kiện nào đến sau
Đợt 4 20% Giá bán căn hộ (gồm VAT Trong vòng 90 ngày kể từ thời điểm đến hạn thanh toán Đợt 3
Đợt 5 20% Giá bán căn hộ (gồm VAT Trong vòng 90 ngày kể từ thời điểm đến hạn thanh toán Đợt 4
Đợt 6 25% Giá bán căn hộ (gồm VAT) + 2% phí bảo trì Tại thời điểm  bàn giao từ Chủ đầu tư hoặc 90 ngày kể thời điểm đến hạn thanh toán Đợt 5 tùy điều kiện nào đến sau
Đợt 7 5% giá bán căn hộ (bao gồm VAT) Khi chủ đầu tư thông báo bàn giao Giấy Chứng nhận Quyền sở hữu

 

  • Đối với các căn hộ 2 phòng ngủ tòa CT1A, CT1B
ĐỢT THANH TOÁN GIÁ TRỊ THANH TOÁN  THỜI HẠN THANH TOÁN
Đặt cọc 100.000.000 VNĐ/ căn hộ Ký Thỏa thuận đặt cọc với Chủ đầu tư
Đợt 1 20% Giá bán căn hộ (gồm VATvà tiền đặt cọc) Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký bán TTĐC
Đợt 2 10% Giá bán căn hộ (gồm VAT) Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB hoặc tại thời điểm hoàn thành xong sàn tầng 5 tùy điều kiện nào đến sau
Đợt 3 10% Giá bán căn hộ (gồm VAT) Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền Đợt 2 hoặc tại thời điểm hoàn thành xong sàn tầng 10 tùy điều kiện nào đến sau
Đợt 4 10% Giá bán căn hộ (gồm VAT) Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền Đợt 3 hoặc tại thời điểm hoàn thành xong sàn tầng 16 tùy điều kiện nào đến sau
Đợt 5 10% Giá bán căn hộ (gồm VAT) Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền Đợt 4 hoặc tại thời điểm hoàn thành xong sàn tầng 22 tùy điều kiện nào đến sau
Đợt 6 10% Giá bán căn hộ (gồm VAT) Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền Đợt 5 hoặc tại thời điểm Cất nóc tùy điều kiện nào đến sau
Đợt 7 25% Giá bán căn hộ (gồm VAT) + 2% phí bảo trì Tại thời điểm bàn giao từ Chủ đầu tư 
Đợt 8 5% giá bán căn hộ (bao gồm VAT) Khi chủ đầu tư thông báo bàn giao Giấy Chứng nhận Quyền sở hữu

 

  • Tòa CT3 và CT4

 

ĐỢT THANH TOÁN GIÁ TRỊ THANH TOÁN  THỜI HẠN THANH TOÁN
Đặt cọc 100.000.000 VNĐ/ căn hộ Ký Thỏa thuận đặt cọc với Chủ đầu tư
Đợt 1 20% Giá bán căn hộ (gồm VATvà tiền đặt cọc) Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký bán TTĐC
Đợt 2 10% Giá bán căn hộ (gồm VAT) Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB hoặc tại thời điểm hoàn thành xong sàn tầng 5 tùy điều kiện nào đến sau
Đợt 3 10% Giá bán căn hộ (gồm VAT) Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền Đợt 2 hoặc tại thời điểm hoàn thành xong sàn tầng 10 tùy điều kiện nào đến sau
Đợt 4 10% Giá bán căn hộ (gồm VAT) Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền Đợt 3 hoặc tại thời điểm hoàn thành xong sàn tầng 16 tùy điều kiện nào đến sau
Đợt 5 10% Giá bán căn hộ (gồm VAT) Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền Đợt 4 hoặc tại thời điểm hoàn thành xong sàn tầng 22 tùy điều kiện nào đến sau
Đợt 6 10% Giá bán căn hộ (gồm VAT) Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền Đợt 5 hoặc tại thời điểm Cất nóc tùy điều kiện nào đến sau
Đợt 7 25% Giá bán căn hộ (gồm VAT) + 2% phí bảo trì Tại thời điểm bàn giao từ Chủ đầu tư 
Đợt 8 5% giá bán căn hộ (bao gồm VAT) Khi chủ đầu tư thông báo bàn giao Giấy Chứng nhận Quyền sở hữu

Ngân hàng: Techcombank, VPBank cho vay HTLS 65% miễn lãi suất đến khi nhận nhà (QúyIII/2019)

Nếu bạn cần tư vấn các gói vay lãi suất thấp nhất trong thời gian lâu nhất và hướng dẫn, hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh gọn, hãy gọi     (024)7300.2233, chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ bạn!
Bộ tài liệu đầy đủ về dự án
  • Giới thiệu tổng quan dự án
  • Mặt bằng chi tiết căn hộ
  • Hợp đồng mẫu
  • Bảng giá gốc từ chủ đầu tư
Hotline:
Tư vấn ngay lâp tức mọi nhu cầu của bạn