Home City: Khi quyền lợi của khách hàng không được đảm bảo

Tuy nhiên, sự việc chủ đầu tư bịt hoàn toàn lối đi của chung cư Home City ra phố Trung Kính (quận Cầu Giấy) để xây trường tiểu học gây chú ý dư luận. Người dân khu căn hộ này không đồng ý và căng băng rôn phản đối.

Đây là khu vực phát triển sôi động của Quận Cầu Giấy, theo đó, dự án được hưởng toàn bộ hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội đã được quy hoạch và đầu tư đồng bộ, hiện đại. Lý do thứ hai là họ hoàn toàn tin tưởng vào năng lực tài chính cũng như tiến độ triển khai thi công của Chủ đầu tư qua những dự án mà Văn Phú Invest đã thực hiện như Văn Phú-Victoria tại Hà Đông vừa được bàn giao.

Dự án cũng gần ngay các trường học nổi tiếng Hà Nội như: Trường Amsterdam, trường THPT Nguyễn Siêu, Trường THPT Yên Hòa, Bệnh viện Giao thông vận tải, BigC Thăng Long, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Công viên Cầu Giấy…

Chung cư Home City – Trung Kính Complex sở hữu vị trí vô cùng đẹp khi trước mặt dự án là khu Công viên Hồ điều hòa Nam Trung Yên.

Dự án Chung cư Trung Kính Complex – Home City gồm 4 tòa nhà từ 27 – 30 tầng trong đó khối đế 3 tầng và 1 tầng hầm liên thông giữa các tòa nhà. 1222 căn hộ của dự án có không gian linh hoạt phù hợp với từng sở thích riêng mà vẫn hài hòa trong một tổng thể công trình đẳng cấp.

Diện tích mỗi căn từ 60m2 – 114m2 với thiết kế từ 2-3 phòng ngủ với những thiết kế độc đáo. Mỗi căn hộ sẽ hoàn thiện nội thất cơ bản với sàn gỗ, trần thạch cao, tường sơn bả, bố trí các đầu chờ cho thiết bị điện nước sinh hoạt.

Mỗi căn hộ sẽ hoàn thiện nội thất cơ bản với sàn gỗ, trần thạch cao, tường sơn bả, bố trí các đầu chờ cho thiết bị điện nước sinh hoạt.

Không chỉ được đánh giá cao ở thiết kế, Chung cư Home City còn được đánh giá cao về không gian hệ thống tiện ích và dịch vụ, hoàn hảo với nhiều tiện ích mới lạ, hấp dẫn. Khối đế của 4 tòa tháp liên thông nhau tạo ra một khoảng không gian rộng lớn, trong đó, một nửa của các sàn thuộc khối đế sẽ được bố trí các dịch vụ thương mại, tiện ích phục vụ cho cư dân tòa nhà như các shop thời trang thương hiệu trong nước và quốc tế, các nhà hàng, siêu thị, cafe, trung tâm chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp, phòng tập GYM, nhà trẻ, nhà mẫu giáo, khu văn phòng... Nửa còn lại dành cho bãi đỗ xe trên cao.

Tuy nhiên đây chỉ là những lời quảng cáo từ phía chủ đầu tư. Trên thực tế, theo phản ánh của những cư dân hiện đang sinh sống ở đây thì các tiện ích của tòa nhà như bể bơi, khu vui chơi, thể dục thể thao quá nhỏ so với hàng trăm hộ dân sinh sống tại đây.

Hệ thống 14 thang máy từ tầng hầm đến trung tâm thương mại và 28 thang căn hộ tốc độ cao giúp cư dân và khách đến các khu thương mại nhanh chóng di chuyển và có trải nghiệm thoải mái. Ngoài ra tòa nhà cũng có 14 thang thoát hiểm 4 đường dốc và 2 thang nâng hàng

Bãi đỗ xe tại tầng hầm kết hợp với bãi đỗ trên cao đảm bảo tiêu chuẩn đem đến cho bạn sự thuận lợi trong sinh hoạt. Khắc phục hạn chế của nhiều tòa cao tầng trong trung tâm đô thị hiện nay, hệ thống phân luồng giao thông của Trung Kính Complex được thiết kế khoa học, theo nguyên tắc tránh chồng chéo, tránh giao cắt giữa các khu chức năng, giữa nơi gửi xe của khối chung cư và khối dịch vụ. Chỗ đỗ xe phải đảm bảo tiêu chuẩn 1 xe ô tô/hộ, chưa kể chỗ để xe máy.

Các tiện ích của tòa nhà như bể bơi, khu vui chơi, thể dục thể thao quá nhỏ so với hàng trăm hộ dân sinh sống tại đây.

Trong thời gian gần đây, việc cư dân Home City đã căng băng rôn, quây kín lối đi số 177 Trung Kính vào Khu chung cư cao cấp yêu cầu chủ đầu tư - Công ty TNHH MTV đầu tư Văn Phú - Trung Kính ngừng thi công công trình Trường Tiểu học để trả lại lối đi chung, đảm bảo thuận tiện sinh hoạt cho người dân gây chú ý dư luận

Lý do gây bức xúc của cư dân là mặc dù trong hợp đồng mua bán căn hộ giữa chủ đầu tư và cư dân đều ghi địa chỉ “dự án Home city tại số 177 Trung Kính, tổ 51, phố Trung Kính, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội” nhưng kể từ khi chuyển đến ở khu chung cư này cư dân đã bị bảo vệ chặn lối đi 177 Trung Kính và yêu cầu đi đường Nguyễn Chánh.

Cổng chính với vị trí đắc địa ở mặt đường Trung Kính là yếu tố khiến nhiều khách hàng sẵn sàng bỏ tiền tỷ ra mua nhà với giá khoảng 30 triệu đồng/m2

Mà đi từ đường Nguyễn Chánh thì cư dân lại phải qua một con ngõ (chưa có số) trên đường thì mới vào được khu chung cư. Ngõ rẽ này, đáng nói, cũng lại chẳng phải của Home city, mà thuộc phần đất của dự án khác.

Lối đi 177 Trung Kính, thuận tiện và đắc địa hơn rất nhiều - nằm ngay mặt đường - thì lại bị hạn chế. Dù chủ đầu tư hiện đã chấp nhận cho cư dân đi qua lối đi 177 Trung Kính (thành quả của một quá trình đấu tranh dai dẳng), nhưng lại phải đi theo khung giờ, và nếu là ô tô thì bắt buộc vẫn phải đi đường Nguyễn Chánh vào. Điều này theo phản ánh của cư dân là vi phạm hợp đồng mua bán, tạo cho người mua nhà có cảm giác bị lừa.

Hiện nay, hướng đường đi vào Khu chung cư từ cổng 177 Trung Kính, một số công trình đang được phá dỡ để xây dựng dự án Trường Tiểu học theo Giấy phép xây dựng số 118/GPXD ngày 28/12/2018, có thông báo khởi công ngày 11/2/2019, và tiến độ thi công là 4,5 tháng. Theo Biểu đồ chỉ dẫn lối vào Home City, công trình Trường Tiểu học nằm ngay lối đi 177 Trung Kính.

Mặc dù trước đó, cổng chính với vị trí đắc địa ở mặt đường Trung Kính là yếu tố khiến nhiều khách hàng sẵn sàng bỏ tiền tỷ ra mua nhà với giá khoảng 30 triệu đồng/m2