- Giới thiệu tổng quan dự án
- Mặt bằng chi tiết căn hộ
- Hợp đồng mẫu
- Bảng giá gốc từ chủ đầu tư
Chính sách bán hàng Gelexia Riverside
Tên dự án | Gelexia Riverside 885 Tam Trinh |
Vị trí | Lô đất C11 ngõ 885 Tam Trinh - Hoàng Mai - Hà Nội |
Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần XNK Tổng hợp Hà Nội (GELEXIMCO) |
Đơn vị thi công | Công ty Cổ phần XNK Tổng hợp Hà Nội (GELEXIMCO) |
Đơn vị thiết kế | Công ty Cổ phần TVTK Kết cấu Việt. |
Tổng diện tích đất | 3,5 ha |
Diện tích xây dựng | 7.430,0 m2 |
Mật độ xây dựng | 40,0% |
Loại căn hộ | Từ 2 đến 3 phòng ngủ |
Khởi công | quý II/ 2016 |
Bàn giao nhà | Quý II/2018 |
Giá trung bình chỉ từ(m2) | Từ 20triệu |
Tình trạng mở bán | Đang mở bán |
Chủ đầu tư Geleximco đã lựa chọn Chung cư Gelexia Riverside 885 Tam Trinh nằm trên mảnh đất vàng – nơi có nền kinh tế sầm uất, gần trung tâm thương mại, ngoại giao quan trọng, các trường học nổi tiếng của thành phố, là cửa ngõ về kinh tế, văn hóa, hành chính.
Gelexia Riverside còn nằm gần hồ điều hòa công viên Yên Sở - 1 trong những công viên sinh thái lớn nhất châu Á – lá phổi xanh của Hà Nội.
Nằm ở trung tâm quận Hoàng Mai, Gelexia Riverside 885 Tam Trinh là nơi giao cắt của nhiều tuyến đường trọng điểm của thành phố đồng thời dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố. Đường 30m cắt qua tòa CT1 của dự án nối với đường Tam Trinh, khu đô thị sầm uất Gamuda Gardens, cư dân có thể di chuyển đến đây với nhiều lựa chọn.
Từ dự án 885 Tam Trinh:
Từ đây cũng có thể đến bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, Bênh viện Bạch Mai, trường phổ thông liên cấp Vinschool, các trung tấm mua sắm lớn AEON Mall Long Biên, Vincom Bà Triệu,… một cách dễ dàng và thuận tiện. Sau khi hoàn thiện hạ tầng giao thông, đây sẽ là mảnh đất thu hút nhiều nhà đầu tư và sẽ có bước tăng giá mạnh.
Dự án có khả năng phục vụ nhiều đối tượng khách hàng với mức tài chính khác nhau, mục đích sử dụng khác nhau. Qua tìm hiểu và phân tích, nghiên cứu các căn hộ của dự án có diện tích từ 76 – 120 m2. Kết cấu tường chịu lực, sàn sử dụng cáp ứng lực, căn hộ của Gelexia Riverside có được không gian tối ưu hơn nhiều, mang dáng vẻ hiện đại và có được tối đa công năng sử dụng.
Mỗi toà tháp cao 28 tầng.
Có 20 căn/sàn .
• Diện tích lô đất nghiên cứu: 35.010,0m2
• Diện tích đất xây dựng nhà cao tầng (CT1, CT2A, CT2B, CT3): 18.498,0m2
• Diện tích xây dựng: 7.430,0m2
• Mật độ xây dựng: 40,0%
• Chiều cao tầng (không kể tầng hầm, tầng tum): 31-33 tầng
• Tổng diện tích sàn xây dựng (Không kể tầng hầm, tầng tum): 234.122m2
• Các căn hộ có diện tích chủ yếu từ: 65,8m2 đến 89,7m2
• Diện tích đất xây dựng nhà ở thấp tầng: 9.602,0 m2
- Diện tích xây dựng: 6.265,0m2
- Mật độ xây dựng: 62,25%
- Chiều cao tầng (không kể tầng hầm, tầng tum): 5 tầng
Chủ đầu tư Geleximco chỉ dành 40% diện tích cho xây dựng. Không gian còn lại chú trọng đến xây dựng không gian xanh, cảnh quan, sân vườn, đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
Gelexia Riverside 885 Tam Trinh nổi bật bởi vườn thượng uyển trên tầng thượng mỗi tòa nhà. Đây là nơi dành cho những hoạt động thể thao, phòng tập gym ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, vườn sinh thái, tuyến đường chạy bộ, khu sinh hoạt cộng đồng… Đặc biệt từ đây có thể ngắm sông Hồng từ trên cao, trong không gian xanh, trong lành của khu vườn. Ngoài ra còn có CLB cho người cao tuổi, sân chơi trẻ em, bể bơi phục vụ 4 mùa với chất lượng cao cấp.
Mỗi tòa nhà có tầng hầm rộng hơn 30000 m2 đủ cho mỗi căn hộ để được 1 ô tô và 2 xe máy.
Với những lợi thế kể trên và giá cả ở tầm trung, Gelexia Riverside là sự lựa chọn hoàn hảo của những gia đình trẻ, hiện đại.
Đợt thanh toán | Thời điểm thanh toán | Số tiền thanh toán theo tiến độ |
Đợt 1 | Khi ký HĐMB | 20% |
Đợt 2 | 18/12/2017 | 10% |
Đợt 3 | 18/1/2018 | 20% |
Đợt 4 | 18/3/2018 | 20% |
Đợt 5 | 18/8/2018 (Theo thông báo bàn giao căn hộ của Bên Bán) | 25% |
Đợt 6 | Khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho Bên Mua | 5% |