Thông tin chung
| Tên dự án |
Tây Hồ Residence |
| Vị trí | Ngõ 445 Lạc Long Quân (Mặt đường Võ Chí Công), Phường Xuân La, QuậnTây Hồ, TP Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển nhà số 7 Hà Nội (Handico 7) |
| Tổng diện tích đất | 24.000 m2 |
| Diện tích xây dựng | 11.600 m2 |
| Mật độ xây dựng | 48% |
| Tổng diện tích sàn xây dựng | 350.600 m2 (không kể tầng hầm và tầng kỹ thuật) |
| Loại hình phát triển | Căn hộ chung cư, Biệt thự liền kề |
| Số tầng hầm | 01 tầng hầm |
| Số tầng | 04 toà nhà chung cư cao 15- 27 tầng. |
| Loại căn hộ | 1 ~ 3 phòng ngủ |
| Diện tích căn hộ | Từ 58 ~125m2 |
| Khởi công | 2012 |
| Bàn giao nhà | Quý I/2020 |
| Giá chỉ từ (m2) | Từ 37,5triệu |
| Giá chỉ từ (căn) | Từ 2tỷ 750triệu |
| Tình trạng mở bán | Đã hoàn thành |
| Tổng số vốn đầu tư | 4.500 tỷ đồng |
| Thông tin dự án | Mang tính chất tham khảo |
Giới thiệu
Dự án Tây Hồ Residence xây dựng trên khu đất có khuôn viên rộng 2,4ha, trong đó đất xây dựng nhà ở cao tầng có diện tích 6.186m2, nhà ở thấp tầng 4.118m2, Tây Hồ Residence gồm 4 tòa tháp cao từ 15 đến 27 tầng và khu thấp tầng là biệt thự cao cấp.
Vị trí & Tiện ích
Vị trí dự án
- Nằm tại ngõ 445 Lạc Long Quân, phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội, Tây Hồ Residence có vị trí chiến lược quan trọng, gần Nhà hát Thăng Long, trụ sở nhiều cơ quan, bộ ngành và khu đô thị mới Tây Hồ Tây đang được triển khai. Giao thông kết nối thuận tiện: phía Tây giáp với đường Vành Đai 2, phía Đông và Đông Nam giáp với đường Lạc Long Quân và Âu Cơ, nằm kế cận với tuyến đường cao tốc Bắc Thăng Long hướng đi sân bay quốc tế Nội Bài.
Khoảng cách từ Chung cư Tây Hồ Residence tới các vị trí dự án khác và trung tâm thành phố rất gần:
– Cách Hồ Tây 300m
– Cách khu đô thị mới Ciputra 2km
– Cách cầu thăng long: 5km
– Cách Metro: 5.1km
– Cách khách sạn Sofitel Plaza Hotel: 5.5km
– Cách Hồ Hoàn Kiếm: 7.4 km
– Cách BigC Thăng Long: 7.7km
– Nằm gần công viên nước Hồ Tây…
Tiện ích của dự án Tây Hồ Residence
Với cách sắp xếp khéo léo trong cùng một không gian, các tiện ích tại Tây Hồ Residence sẽ đem lại cho các cư dân một phong cách sống thư giãn và thoải mái với nhiều tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, nhà hàng ẩm thực, bể bơi, trung tâm thể dục thẩm mỹ, dịch vụ y tế, không gian vui chơi trẻ em, hệ thống đỗ xe ngầm, an ninh 24/24…
Loading ...
vị trí dự án
tiện ích dự án
Thiết kế mặt bằng căn hộ
-
CH 01 - 69,8m2 -
CH 02 - 74,7m2 -
CH 03 - 84,9m2 -
CH 04 - 74,7m2 -
CH 05 - 69,8m2
-
CH 06 - 76,6m2 -
CH 07 - 107,2m2 -
CH 08 - 107,2m2
-
CH 09 - 76,6m2
Chính sách bán hàng
1. Chương trinh ưu đãi đặc biệt mùa thu vàng Nhật Bản
- Tặng đồng tiền vàng trị giá 70 triệu cho khách hàng mua căn hộ bàn giao thô (căn hộ 02 + 03 phòng ngủ) và căn hộ 02 phòng ngủ bàn giao hoàn thiện
- Tặng đồng tiền vàng trị giá 120 triệu đồng cho khách hàng đặt mua căn hộ 03 phòng ngủ bàn giao hoàn thiện
(Qùa tặng được quy đổi thành tiền mặt tương đương 90% giá trị và trừ vào giá bán căn hộ đã bao gồm VATvà KPBT)
2. Chương trình quà tặng tân gia (Chỉ áp dụng với gói bàn giao thô)
Tăng 01 điều hòa Mitsubishi hệ Multi nhập khẩu
Tặng 01 chuông cửa hình ảnh Panasonic (hoặc tương đương)
3. Khách hàng hoặc người thân mua từ căn hộ thứ 2 trở đi thì bắt đầu từ căn thứ 2 mỗi căn sẽ được chiết khấu 1% giá trị căn hộ (trước VAT và KPBT)
Tiến độ thanh toán
Thời gian áp dụng: Từ ngày 6/9/2019 đến khi có chính sách mới thay thế
- Tiến độ thanh toán đối với căn hộ nhận bàn giao hoàn thiện
| Đợt thanh toán | Giá trị thanh toán | Thời hạn |
| Đặt cọc | 100.000.000 đồng | Ngay khi ký thỏa thuận đặt cọc |
| Lần 1 | 30% giá bán căn hộ (bao gồm VAT) toàn bộ số tiền thanh toán trước khi ký HĐMB được khấu trừ vào lần thanh toán này | Ngay khi ký HĐMB trong vòng 10 ngày kể từ ngày nộp đủ cọc và ký TTĐC |
| Lần 2 | 40% giá bán căn hộ (bao gồm VAT) | Sau 2 tháng kể từ ngày ký HĐMB |
| Lần 3 | 25% giá bán căn hộ + 100% KPBT (bao gồm VAT) | Khi nhận bàn giao CH theo thông bán CĐT |
| Lần 4 | 5% giá bán căn hộ (bao gồm VAT) | Khi CĐT bắt đầu tiến hành thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất |
- Tiến độ thanh toán đối với căn hộ nhận bàn giao thô
| Đợt thanh toán | Giá trị thanh toán | Thời hạn |
| Đặt cọc | 100.000.000 đồng | Ngay khi ký thỏa thuận đặt cọc |
| Lần 1 | 50% giá bán căn hộ (bao gồm VAT) toàn bộ số tiền thanh toán trước khi ký HĐMB được khấu trừ vào lần thanh toán này | Ngay khi ký HĐMB trong vòng 10 ngày kể từ ngày nộp đủ cọc và ký TTĐC |
| Lần 2 | 20% giá bán căn hộ (bao gồm VAT) | Sau 2 tháng kể từ ngày ký HĐMB |
| Lần 3 | 25% giá bán căn hộ + 100% KPBT (bao gồm VAT) | Khi nhận bàn giao CH theo thông bán CĐT |
| Lần 4 | 5% giá bán căn hộ (bao gồm VAT) | Khi CĐT bắt đầu tiến hành thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất |
- Chương trình hỗ trợ lãi suất (HTLS): Khách hàng mua CH, thanh toán 30% vốn tự có và vay vốn tại ngân hàng do CĐT chỉ định, giải ngân 40% tổng giá trí căn hộ (bao gồm VAT, chưa bao gồm KPBT) trong thời gian 20 ngày kể từ ngày ký HĐMB được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất, chi tiết như sau:
| Nội dung hỗ trợ | Chi tiết |
| Tỷ lệ giá trị CH hoặc HTLS | Tối đa lên tới 40% giá bán CH(đã bao gồm VAT) |
| Thời gian HTLS | Đến ngày bàn giao nhà hoặc ngày 31/03/2020 (tùy thời giạ nào đến trước) |
| Thời gian vay vốm | Lên tới 25 năm kể từ ngày giải ngân |
| Ân hạn trả nợ gốc | Khách hàng được ân hạn nợ gốc trong thời gian được HTLS |
| Lãi suất vay vốm (trong và sau thời gian HTLS) |
0%/tháng trong thời gian HTLS Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng |
| Phí trả nợ trước hạn (trong và sau thời gian HTLS) | Không miễn phí phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất |
2. Khách hàng thanh toán trước hạn bằng vốn tự có
- KH thanh toán 95% tổng giá trị căn hộ (gồm VAT, chưa bao gồm KPBT) bằng vốn tự có tại thời điểm ký HĐMB đối với căn hộ bàn giao thô được hưởng lãi suất chiết khấu 3% trên tổng giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT và KPBT). Khoản chiết khấu này sẽ được trừ luôn vào tổng giá trị căn hộ (bao gồm VAT và KPBT) tại thời điểm khách hàng thanh toán đủ 95% tổng giá trị căn hộ bằng Phụ lục giảm trừ giá trị căn hộ.
- KH thanh toán 95% tổng giá trị căn hộ (gồm VAT, chưa bao gồm KPBT) bằng vốn tự có tại thời điểm ký HĐMB đối với căn hộ bàn giao hoàn thiện được hưởng lãi suất chiết khấu 5% trên tổng giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT và KPBT). Khoản chiết khấu này sẽ được trừ luôn vào tổng giá trị căn hộ (bao gồm VAT và KPBT) tại thời điểm khách hàng thanh toán đủ 95% tổng giá trị căn hộ bằng Phụ lục giảm trừ giá trị căn hộ.
Nếu bạn có nhu cầu vay ngân hàng, bạn có thể dùng công cụ tính lãi suất của Beto
+1
+1
