Xử lý các dự án treo, TP.HCM lần này nhất định sẽ “làm thật”

Vừa qua, Bí thư Thành ủy TP. HCM, ông Đinh La Thăng đã cho ra “tối hậu thư” và phát đi thông điệp rất mạnh mẽ về việc xử lý quyết liệt và dứt điểm các dự án treo trên địa bàn Thành phố.

Theo như thống kê của Hiệp hội Bất động sản của TP. HCM (HoREA), hiện trên toàn địa phận TP. HCM có tới 502 dự án tạm ngưng, đã chiếm 41,18% tổng số dự án trên địa bàn. Nhiều dự án trong số đó đã khởi động cả chục năm, tuy nhiên cho đến nay vẫn “án binh bất động”.

Đánh giá về nguyên nhân của các dự án đang treo, theo ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP. HCM đã cho biết, các dự án dở dang hiện có nhiều nguyên nhân, trong đó phải kể đến nguyên nhân doanh nghiệp tạm dừng là để đánh giá lại nhu cầu của toàn thị trường, nhưng về cơ bản nhất vẫn là do doanh nghiệp đang gặp khó về vốn.

Vấn đề xử lý các dự án treo tại TPHCM

Đại diện phía lãnh đạo TP. HCM cho biết, Thành phố sẽ tiếp rà soát toàn bộ tất cả các dự án, phân loại và tiến hành xử lý theo đúng quy định. Chấm dứt tình trạng các dự án nằm trong diện quy hoạch treo. Đối với các dự án mà nhà đầu tư không có khả năng thực hiện thì sẽ cương quyết thu hồi.

Tại TP. HCM, không chỉ riêng dự án của các chủ đầu tư thiếu năng lực mới dẫn tới tình trạng “trùm mền”, mà có cả những dự án của một số đơn vị tuy có tiềm lực tài chính nhưng cũng bị đình trệ. Chẳng hạn như, Dự án Khu công viên, các khu vui chơi giải trí đa năng Park City, quy mô rộng tới 49,5 ha, đã được cấp phép từ năm 2008 cho đơn vị Saigon Max.

Ngoài lỗi do chủ đầu tư, không ít dự án treo hiện nay trên địa bàn TP. HCM còn có vấn đề từ phía cơ quan quản lý và công tác thực thi quy hoạch dự án. Đơn cử như, Dự án Khu công nghiệp Xuân Thới Thượng (thuộc huyện Hóc Môn) với diện tích 300 ha được UBND TP. HCM đã chấp thuận cho CTCP Đầu tư Thương mại DIC (DIC) đucợ làm chủ đầu tư từ năm 2010, tuy nhiên cho đến nay vẫn chưa hoàn thiện xong đồ án quy hoạch.