Sức hút từ mô hình khách sạn mini

Mô hình khách sạn mini (Mini Hotel) ngày càng trở nên phổ biến ở Việt Nam. Đây là mô hình đang được đánh giá là mô hình kinh doanh hàng đầu cho những nhà đầu tư mới trong lĩnh vực bất dộng sản. Vậy những ưu điểm khi đầu tư vào khách sạn mini là gì? Hãy cùng Beto điểm qua bằng bài viết dưới đây.

1. Khái niệm khách sạn mini 

Khách sạn mini được định nghĩa khá đơn giản là mô hình khách sạn thu nhỏ nằm trong một quần thể nghỉ dưỡng, được cung cấp với những dịch vụ tiện ích vô cùng hiện đại khác hẳn với mô hình khách sạn truyền thống.

Khách sạn mini không yêu cầu quỹ đắt quá lớn

Khách sạn mini không yêu cầu quỹ đắt quá lớn. Số phòng khai thác thường dao động từ 20-50 phòng. Được định vị là sản phẩm thuộc phân khúc tầm trung, do đó chi phí ban đầu về tiện ích, dịch vụ nội khu có thể đưuọc điều chỉnh để phù hợp với tài chính của nhà đầu tư. 

2. Lý do nên đầu tư khách sạn mini?

Những lý do dưới đây sẽ chứng minh rằng khách sạn mini xứng đáng là mô hình kinh doanh đáng đầu tư nhất hiện nay. 

2.1 Vốn đầu tư ít 

Với quy mô nhỏ, khách sạn mini không đòi hỏi quá nhiều vốn để thuê mặt bằng, thiết kế, thi công, cung cấp dịch vụ. Một khách sạn mini có số lượng phòng rất ít, chỉ từ 10-50 phòng. Và mục đích chính của khách sạn mini chỉ là để phục vụ nhu cầu lưu trú của khách, vì thế những dịch vụ hầu như không có. Do vậy, chi phí bỏ ra sẽ không nhiều như khi đầu tư vào khách sạn truyền thống.

2.2 Đối tượng khách hàng đa dạng

Khác với nhiều loại hình khách sạn chỉ phục vụ cho một tầng lớp khách hàng nhất định thì khách sạn mini nhắm tới mọi đối tượng khách hàng

2.3 Khả năng thu hồi vốn nhanh

Đây được xem là yếu tố quan trọng nhất mà nhiều nhà đầu tư lựa chọn rót tiền vào mô hình này.  Theo như tính toán của các chuyên gia trong ngành, lợi nhuận đầu tư bất động sản du lịch là phân khúc thị trường đảm bảo lợi nhuận tốt nhất, tối thiểu 10%/năm. Và cụ thể của dòng khách sạn mini, mức thu nhập tối thiểu thu về 1 năm là khoảng 6%.

Theo các chuyên gia, lợi nhuận đầu tư bất động sản du lịch là phân khúc thị trường đảm bảo lợi nhuận tốt nhất

2.4 Thời gian đầu tư ngắn

Vì không phải thiết kế cầu kỳ và trang bị nhiều tiện nghi, đồ dùng như các khách sạn hạng sang nên thời gian thi công khách sạn mini để đi vào vận hành được rút ngắn đi rất nhiều. Tuy nhiên, chủ đầu tư có thể chú tâm vào việc thiết kế, trang trí cho khách sạn của mình thêm thu hút bằng những ý tưởng độc đáo, mới lạ. 

Không đòi hỏi thiết kế cầu kỳ và trang bị nhiều tiện nghi, đồ dùng như các khách sạn hạng sang nên thời gian thi công khách sạn mini  được rút ngắn đi rất nhiều

2.5 Mức độ rủi ro

Khách sạn mini được nhiều nhà đầu tư nhận định là hình thức kinh doanh “không hoà thì phát” bởi lợi thế đầu tư ngắn hạn, lợi nhuận lâu dài mà rủi ro gần như bằng không. Các khách sạn mini được xây dựng chủ yếu ở các khu du lịch tiềm năng và đang phát triển mạnh. Vì vậy, việc tìm kiếm nguồn khách hàng dễ dàng hơn bao giờ hết. Với tình hình cung không đủ cầu của các khách sạn du lịch vào những đợt cao điểm, các chủ đầu tư không cần lo lắng đến việc bị trống phòng. Dù vào đợt thấp điểm của du lịch thì số lượng khách vẫn có thể duy trì và đảm bảo nguồn thu.

Với những lợi thế lý tưởng này, khách sạn mini đang dần trở thành xu hướng phát triển tiềm năng của ngành bất động sản du lịch và đem về nguồn lợi nhuận đáng mơ ước cho nhiều chủ đầu tư. Bạn đọc có chia sẻ gì về mo hình này, hãy để lại bình luận để cùng trao đổi với Beto nhé