I. Chiết khấu thanh toán không vay ưu đãi:
1. Thanh toán thông thường không vay ưu đãi:
- Các khách hàng đăng ký nguyện vọng mua căn hộ trong thời gian hiệu lực của chính sách, không tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất được hưởng chiết khấu 3% giá bán căn hộ (không bao gồm VAT và phí bảo trì). Số tiền chiết khấu sẽ được thanh toán cho Khách hàng trong vòng 15 ngày sau khi ký HĐMB
và Khách hàng thanh toán đủ 30% (gồm VAT). Khách hàng chịu thuế đối với số tiền được nhận .
2. Thanh toán nhanh không vay ưu đãi:
- Áp dụng cho khách hàng đăng ký nguyện vọng mua căn hộ trong thời gian hiệu lực của chính sách, không tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất và thực hiện thanh toán nhanh:
| Lần TT | Tiến độ thanh toán | Thanh toán 70% |
| 1 | Ký HĐMB (Quý II/2018) | 70% (gồm VAT) |
| 2 | Bàn giao căn hộ (Qúy IV/2019) | 25% (gồm VAT) |
| Phí bảo trì | 2% | |
| VAT của 5% đợt cuối | VAT của 5% đợt cuối | |
| 3 | Bàn giao Sổ (GCN) – Không VAT | 5% (không gồm VAT) |
| Chiết khấu thanh toán nhanh | 6% | |
- Mức chiết khấu thanh toán nhanh tính trên Giá bán căn hộ (không bao gồm VAT và không bao gồm Phí bảo trì).
- Số tiền chiết khấu sẽ được thanh toán cho Khách hàng trong vòng 15 ngày sau khi ký HĐMB và Khách hàng thanh toán đủ 70% (gồm VAT). Khách hàng chịu thuế đối với số tiền được nhận.
II. Chương trình mua nhà tặng xe:
- Giải thưởng: 1 xe hơi trị giá 1.200.000.000VNĐ (Một tỷ hai trăm triệu đồng chẵn).
- Quy định về bốc thăm và nhận thưởng:
- Hình thức và điều kiện: Bốc thăm trúng thưởng khi dự án Dragon Fairy bán hết 100% số lượng căn hộ.
- Mỗi khách hàng khi ký HĐMB được nhận 01 (một) phiếu bốc thăm trúng thưởng. Phiếu bốc thăm trúng thưởng gắn liền với căn hộ, Khách hàng sở hữu căn hộ tại thời điểm bốc thăm là người sở hữu phiếu bốc thăm trúng thưởng.
- Điều kiện nhận thưởng: Khách hàng trúng thưởng hoàn tất thủ tục nhận bàn giao căn hộ.
- Khách hàng trúng thưởng chịu trách nhiệm nộp thuế, phí liên quan theo quy định.
- Thời gian bốc thăm trúng thưởng: trong vòng 1 tháng sau khi Chủ đầu tư bán hết 100% căn hộ.
Đối tượng áp dụng:
Áp dụng đối với Khách hàng tham gia Đăng ký nguyện vọng mua căn hộ thành công từ ngày 24/04/2018.
| Tên dự án |
Dragon Fairy Nha Trang |
| Vị trí | Số 89 Trần Phú, Phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Cao ốc 89 (Thành viên tập đoàn Hoàn Cầu) |
| Đơn vị thi công | Liên danh giữa Lý Trần Group và CC1-Cửu Long |
| Đơn vị thiết kế | Công ty TNHH Kiến trúc H&A |
| Đơn vị tư vấn giám sát | Công ty TNHH Tư vấn xây dựng V.M CN Nha Trang |
| Đơn vị quản lý, vận hành | Công ty CP Tư vấn quản lý khách sạn L&N |
| Tổng diện tích đất | 2.594 m2 |
| Diện tích căn hộ | 53 – 100 m2 |
| Mật độ xây dựng | 55% |
| Loại hình phát triển | Tổ hợp khu thương mại - dịch vụ, Condotel 5 sao và căn hộ cao cấp |
| Số tầng hầm | 2 tầng hầm |
| Số tầng | 39 tầng nổi |
| Loại căn hộ | Căn hộ 1-2 PN |
| Tổng số căn hộ | 442 căn hộ |
| Khởi công | Quý III/2017 |
| Bàn giao nhà | Quý IV/2019 |
| Giá chỉ từ (m2) | Từ 36triệu |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Full nội thất rời |
| Hình thức sở hữu căn hộ | Vĩnh viễn, có thể đăng ký hộ khẩu thường trú tại Nha Trang |
| Thông tin dự án | Mang tính chất tham khảo |
Công ty TNHH Cao ốc 89 (Thành viên tập đoàn Hoàn Cầu)
Giới thiệu
Dragon Fairy sở hữu vị trí độc tôn, tầm nhìn đắt giá
Tọa lạc tại số 89 Trần Phú, Căn hộ Dragon Fairy là dự án sở hữu vị trí đắt giá trên cung đường “vàng” của Nha Trang – Trần Phú với kết nối giao thông linh hoạt và sở hữu một tầm view thoáng rộng hiếm có.
Nằm tại vị trí trung tâm đắc địa, Dragon Fairy Nha Trang có kết nối giao thông tại vô cùng thuận tiện. Từ khu dự án có thể di chuyển dễ dàng và nhanh chóng tới khu trung tâm thành phố cũng như các điểm du lịch hấp dẫn trong khu vực:
- Chỉ cách 50m là có thể chạm chân vào mặt nước biển.
- Cách 300m đến Lầu Bảo Đại
- Cách 500m đến Cảng Nha Trang
- Cách 600m đến Bệnh viện Vinmec
- 1.6 km đến trạm cáp Vinpearl…
- Chỉ mất khoảng 5 phút đến trung tâm thành phố
- Khoảng 30 phút đến Sân bay Quốc tế Cam Ranh
Thiết kế theo lỗi kiến trúc elip mới lạ
Dưới bàn tay thiết kế tài hoa của những kiến trúc sư hàng đầu, Dự án Dragon Fairy Nha Trang mang vẻ đẹp độc đáo vô cùng ấn tượng. Dự án được thiết kế theo lối kiến trúc hình elip mới lạ, 100% căn hộ hướng biển. Tại đây các du khách có thể thoải mái ngắm trọn vùng biển ven vịnh Nha Trang và tận hưởng không gian trong lành. Với lối thiết kế hiện đại, phóng khoáng, Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang không chỉ mang vẻ đẹp sang trọng mà còn hài hòa với tổng thể thiên nhiên, mang đến một không gian nghỉ dưỡng lý tưởng.
Quy mô dự án: Gồm tòa tháp với 39 tầng nổi và 2 tầng hầm trong đó:
- Tầng 1 – 4: Trung tâm thương mại, Bể bơi 4 mùa, Shopping center, Khu vui chơi giải trí và các tiện ích 5 sao khác
-
Tầng 5 – 13: căn hộ khách sạn
-
Tầng 14 – 36: căn hộ chung cư cao cấp tiêu chuẩn khách sạn 5 sao
-
Tầng 37 – 39: căn hộ duplex
Tiện ích đẳng cấp 5 sao
Đến với Dragon Fairy Nha Trang, du khách sẽ được trải nghiệm hệ thống tiện ích đẳng cấp mà hiếm dự án nào có được. Hệ thống tiện ích bao gồm:
- Khu trung tâm thương mại: Sôi động với cửa hàng, siêu thị, khu vui chơi, bể bơi, quầy bar 5 sao... phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí của khách hàng
- Hệ thống phòng gym, yoga, spa và khu thể dục thể thao chuyên nghiệp… phục vụ nhu cầu thể thao và thư giãn cho du khách
- Bể bơi vô cực cao cấp thỏa mãn sở thích bơi lội cho khách hàng
- Bãi tắm riêng 800 m2: Bãi tắm riêng biệt, diện tích lớn với không gian riêng tư và đẳng cấp, quý khách có thể thoải mái tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng thú vị.
Điều đặc biệt ở Dragon Fairy
Nếu như các dự án khác, chủ sở hữu chỉ có thể sở hữu căn hộ trong thời gian có hạn tùy thuộc vào chủ đầu tư, thì với Dragon Fairy Nha Trang, các khách hàng sẽ được cấp sổ đỏ và sở hữu vĩnh viễn. Ngoài ra, chủ sở hữu còn có thể đăng ký hộ khẩu thường trú ngay tại thành phố Nha Trang. Đây là ưu thế hiếm có, điều đặc biệt chỉ Dragon City có được, nhằm thúc đẩy các nhà đầu tư “xuống tiền” vào dự án.
Lý do nên lựa chọn Dragon Fairy Trần Phú
- Tiềm năng du lịch Nha Trang số 1 Việt Nam: Lượng du khách tăng qua từng năm, công suất phòng được phủ kín với tỷ lệ cao đến 80%/năm và chính sách đường lối của tỉnh thu hút được nhiều nhà đầu tư lớn.
- Quy hoạch khu du lịch: Phường Vĩnh Nguyên và xung quanh dự án sẽ là điểm nhấn mới của thành phố Nha Trang.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Cao ốc 89 – Uy tín với tiềm lực tài chính lớn
- Vị trí: 89 Trần Phú độc tôn với tầm nhìn vĩnh cửu
- Kết nối giao thông: thuận tiện với chỉ 130m ra đến mặt biển Nha Trang, 1 km đến khu cáp treo Vinpearl, bên cạnh khu Viện Hải Dương học và Bảo Đại Resort, Cách Sân Bay Cam ranh 30km.
- Đơn vị quản lý vận hành: Công ty CP tư vấn quản lý khách sạn L&N, với kinh nghiệm đã từ quản lý – điều hành dự án Diamond Bay Hotel, Diamond Bay Condotel & Resort, Nha Trang Center
- Hình thúc sở hữu: Được cấp sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn ở mặt đường Trần Phú
- Mức giá : Từ 36tr/m2 Full nội thất rời
- Tiện ích : Đẳng cấp 5* với Khu Shopping Center, Bể bơi, và các dịch vụ hoàn hảo
- Thiết kế: Độc đáo và 100% các căn hộ View biển.
Tiến độ thanh toán
Trước khi ký Hợp đồng mua bán (HĐMB)
| ĐỢT | THỜI GIAN | GIÁ TRỊ | GHI CHÚ |
| Đợt 1 | Ngay khi ký Đăng ký nguyện vọng | 50 triệu đồng |
Đồng thời ký Hợp đồng vay và Văn bản thỏa thuận. Ngày ký Hợp đồng vay là ngày ghi trên Hợp đồng vay và được xác định là ngày Khách hàng đóng đủ 50 triệu đồng. |
| Đợt 2 | Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng vay | 20% |
20% giá bán căn hộ (không bao gồm VAT) Bao gồm 50 triệu Đợt 1 |
| Đợt 3 | Trong vòng 35 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng vay | 10% | 10% giá bán căn hộ (không bao gồm VAT) |
Ghi chú: Trong trường hợp Chủ đầu tư thông báo ký HĐMB trước hoặc cùng thời điểm thanh toán Đợt 2/Đợt 3/Đợt 4 nêu trên, Các Bên sẽ ưu tiên ký và thanh toán theo tiến độ quy định của HĐMB như dưới đây.
Ký Hợp đồng mua bán:
| ĐỢT | GIÁ TRỊ | GHI CHÚ |
| Đợt 1 | 30% Bao gồm VAT | Ký HĐMB (dự kiến quý II/2018) |
| Đợt 2 | 5% Bao gồm VAT | 25/07/2018 |
| Đợt 3 | 5% Bao gồm VAT | 25/09/2018 |
| Đợt 4 | 5% Bao gồm VAT | 25/11/2018 |
| Đợt 5 | 5% Bao gồm VAT | 25/01/2019 |
| Đợt 6 | 5% Bao gồm VAT | 25/03/2019 |
| Đợt 7 | 5% Bao gồm VAT | 25/05/2019 |
| Đợt 8 | 5% Bao gồm VAT | 25/07/2019 |
| Đợt 9 | 5% Bao gồm VAT | 25/09/2019 |
| Đợt 10 | 25% Bao gồm VAT + 2% KPBT + VAT của 5% đợt cuối | Khi bàn giao căn hộ |
| Đợt 11 | 5% Không bao gồm VAT | Khi thông báo nhận sổ |
Hỗ trợ vay vốn đặc biệt từ Chủ Đầu Tư, tại Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định
Chính sách vay ưu đãi:
| Chính sách | Chi tiết |
| Mức cho vay | Lên tới 65% giá bán căn hộ (Bao gồm VAT). |
| Mức vay được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất | Lên tới 65% giá bán căn hộ (Bao gồm VAT). |
| Lãi suất vay vốn | 0% từ ngày giải ngân đến ngày bàn giao căn hộ, nhưng không quá ngày 31/12/2019. |
| Ân hạn nợ gốc | 12 tháng kể từ đợt giải ngân đầu tiên, nhưng không quá ngày 31/12/2019. |
| Phí trả nợ trước hạn |
Theo chính sách của Ngân hàng. Chủ đầu tư không hỗ trợ. |
Chúng tôi sẽ gọi lại tư vấn miễn phí cho đến khi bạn mua được nhà!
Các dự án cùng khu vực
Loading ...