FLC Grand Hotel

2 ảnh

Giá từ: 1tỷ 200triệu

Vị trí: Cột 3 - Cột 8, Phường Hồng Hà, Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Tải về

* Bộ tài liệu đầy đủ về dự án sẽ được gửi qua Email

* Vui lòng cung cấp thông tin để tránh spam

* Mã xác nhận đang được gửi đến số

Chính sách ưu đãi cho khách hàng

Chính sách bán hàng FLC Grand Hotel Hạ Long

I. Chương trình cam kết cho thuê

1. Cam kết thu nhập từ chương trình cho thuê (CTCT)

- Mức cam kết thu nhập tiền thuê: Khách hàng nhận 85% lợi nhuận từ CTCT nhưng tối thiểu không thấp hơn 12% lợi nhuận giá trị căn hộ/năm (giá trị căn hộ và lợi nhuận chưa bao gồm các loại thuế, phí, chiết khấu, giảm giá).

- Thời gian cam kết: 8 (tám) năm kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ 95% giá bán căn hộ (gồm Thuế GTGT + kinh phí bảo trì) và Căn Hộ đã được bàn giao, đưa vào khai thác, vận hành.

- Từ năm thứ 9: Áp dụng chính sách chia sẻ lợi nhuận 85% thuộc về Nhà đầu tư (chủ căn hộ), 15% thuộc về Đơn vị quản lý sau khi trừ đi thuế, phí và các chi phí vận hành.

- Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán Thu nhập tiền thuê khi Căn Hộ đã được bàn giao, đưa vào khai thác, vận hành và khách hàng thanh toán đúng, đủ 95% giá bán Căn Hộ (gồm Thuế GTGT + Phí bảo trì).

- Kỳ thanh toán:
+ Kỳ đầu tiên được trả sau 3 (ba) tháng kể từ ngày đủ điều kiện đến hết năm tài chính kết thúc ngày 31/12/2018.
+ Các kỳ tiếp theo 06 tháng/lần..

2. Quyền lợi khách hàng khi tham gia CTCT

- Sử dụng 15 đêm nghỉ miễn phí kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ gồm thuế GTGT + kinh phí bảo trì và Căn Hộ đã được đưa vào khai thác.

- Khách hàng/khách mời của khách hàng được trao đổi các đêm nghỉ tại các khách sạn trong hệ thống FLC Grand Hotel (theo quy định của FLC tại từng thời điểm)

- Cam kết duy trì căn hộ của khách hàng theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao.

II. Chính sách hỗ trợ tài chính

- Lựa chọn 1: Dành cho các khách hàng không vay vốn Ngân hàng
Chiết khấu 06% (sáu) vào giá bán căn hộ (chưa bao gồm thuế GTGT).

- Lựa chọn 2: Dành cho các khách hàng có vay vốn Ngân hàng lãi suất ưu đãi từ Chủ đầu tư

Chính sách
Ngân hàng hỗ trợ cho vay	Ngân hàng NCB hoặc ngân hàng khac theo chỉ định của CĐT tùy từng thời điểm (*).
Thời gian vay	Tối thiểu 05 năm, tối đa 15 năm
Tỷ lệ cho vay	Tối đa 60% giá trị căn hộ (gồm thuế GTGT)
Thời gian hỗ trợ lãi suất	Kể từ này giải ngân đầu tiên đến khi bàn giao Căn hộ.
Lãi suất trong thời gian hỗ trợ lãi suất	- Khách hàng chi trả: 0% - Ngoài thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng chỉ trả theo lãi suất của Ngân hàng tại từng thời điểm
Ân hạn nợ gốc	Kể từ này giải ngân đầu tiên đến khi bàn giao Căn hộ.
Phí trả nợ trước hạn	Khách hàng chi trả chi phí phát sinh này cho ngân hàng theo quy định tại từng thời điểm.

(*) Lưu ý:

- Khách hàng phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện, điều khoản cho vay của ngân hàng và phù hợp với các quy định pháp luật hiện hành tại từng thời điểm.
- Chính sách HTLS 0% áp dụng cho Tài sản hình thành trong tương lai là Căn hộ tại Dự án và/hoặc Tài sản thế chấp khác phù hợp với các quy định và chính sách hiện hành của ngân hàng và pháp luật.

III. Chính sách khuyến mại đặc biệt
(Chính sách này không áp dụng cho Căn hộ 01 phòng ngủ).

(*) Khách hàng được lựa chọn 1 trong 2 hình thức sau;

1.Khuyến mại bằng chiết khấu trên giá trị hợp đồng/VBTT;
Chiết khấu 03% giá bán trừ vào tổng giá bán Căn hộ ghi trên VBTT/HĐMB, Khách hàng không phải chịu thuế TNCN.

2. Khuyến mại bằng quà tặng;

Đối tượng áp dụng	Chính sách áp dụng
Căn hộ 02 phòng ngủ	- Tặng 30 triệu trừ vào giá bán căn hộ và 01 chuyến du lịch Thái Lan 5 ngày 4 đêm cho 2 người trị giá 20 triệu.
Căn hộ 03 phòng ngủ	- Tặng 50 triệu trừ vào giá bán căn hộ và 01 chuyến du lịch Thái Lan 5 ngày 4 đêm cho 2 người trị giá 20 triệu.

(*) Giá và chương trình tour theo chương trình và báo giá đính kèm của Công ty cổ phần liên doanh đầu tư quốc tế KLF.
(*) Lưu ý:
- Tất cả giá trị Quà tặng bằng hiện vật đều phải chịu Thuế TNCN theo pháp luật quy định;
- Điều kiện nhận Quà tặng: Toàn bộ giao dịch mới phát sinh trong ngày 26/12/2017 đến 30/01/2018, ký Văn bản thỏa thuận và đóng tiền theo đúng quy định.
IV. Quy định cách tính chiết khấu, khuyến mại, giảm giá
Tất cả các khoản chiết khấu, khuyến mại, giảm giá được tính trên giá trị trước thuế VCT và 2% kinh phí bảo trì.

Gọi (024)7300.2233 để được tư vấn cặn kẽ chính sách ưu đãi

Thông tin chung

Tên dự án	FLC Grand Hotel Hạ Long
Vị trí	Cột 3 - Cột 8, Phường Hồng Hà, Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh
Chủ đầu tư	Công ty cổ phần Tập đoàn FLC
Đơn vị quản lý	FLC group
Tổng diện tích đất	18.559 m2
Diện tích xây dựng	6.479 m2
Hế số sử dụng đất	3.73 lần
Diện tích sàn xây dựng (không tính tầng hầm)	69.277 m2
Mật độ xây dựng	35%
Loại hình phát triển	Codotel
Quy mô Condotel	Cao 21 tầng nổi và 1 tầng hầm
Lượng khách	1.358 người
Số tầng hầm	01 tầng hầm
Diện tích sàn tầng hầm	6.481 m2
Số tầng	1 tòa nhà 21 tầng nổi
Chiều cao	86.8 m
Căn hộ 2 PN	Từ 89,8 – 91,8 m2+
Căn hộ 1 PN	Từ 44 – 48 m2+
Căn hộ 3 PN	136,5 m2+
Phòng Tổng thống President & Penhouse	853,3 m2
Penhouse	Từ 318,7 m2 – 379,6 m2+
Tổng số căn hộ	574 căn
Khởi công	Quý I/2016
Bàn giao nhà	Qúy II/2018
Giá chỉ từ (căn)	Từ 1tỷ 200triệu
Tình trạng mở bán	Đang mở bán
Tổng số vốn đầu tư	3.400 tỷ đồng
Thông tin dự án	Mang tính chất tham khảo

Giới thiệu

FLC Grand Hotel Hạ Long mang theo khát vọng xây dựng một đỉnh cao mới cho thành phố du lịch Hạ Long và thể hiện ý chí vươn lên không ngừng của người Việt Nam. Đỉnh cao ấy không chỉ nằm ở địa thế, mà còn toát ra từ thiết kế sang trọng và đẳng cấp của tòa khách sạn 5 sao này - bao gồm 574 phòng khách sạn hướng Vịnh mang phong cách Địa Trung Hải tinh tế & sang trọng.

Phối cảnh dự án

Vị trí nổi bật FLC Grand Hotel Hạ Long

Sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất trong số các dự án tại Hạ Long. Quần thể FLC Grand Hotel Hạ Long tọa lạc tại phường Hồng Hà, thành phố Hạ Long (thuộc khu vực đồi cột 3 - cột 8). Với địa hình trên đồi, từ đây, du khách có thể phóng tầm mắt chiêm ngưỡng toàn cảnh kỳ quan thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long.

Vị trí dự án FLC Grand Hotel Hạ Long

FLC Grand Hotel Hạ Long nằm tại vị trí đắc địa ngay tại trung tâm thành phố Hạ Long, với hạ tầng xã hội phát triển, là trung tâm chính trị - kinh tế - văn hóa, thủ phủ của tỉnh Quảng Ninh.
Vị trí phong thủy hài hòa '' Tọa sơn hướng thủy'', thế đất hình rồng hứa hẹn Tài lộc - Phú Quý - Trường tồn cho dự án và cư dân tương lai.

Địa thế kỳ vĩ ôm trọn Vịnh Hạ Long, với tầm nhìn rộng mở từ trên cao, không khí vô cùng thoáng đãng và trong lành.
Khu vực riêng tư, yên tĩnh thích hợp với nhu cầu sống, hưởng thụ và nghỉ dưỡng cho chủ nhân tương lai.

Phối cảnh dự án

Với vị trí cách quốc lộ 18 1km, từFLC Grand Hotel Hạ Long có thể di chuyển dễ dàng tới các vị trí quan trọng của thành phố như: Bệnh Viện Hạ Long, trường học, chợ trung tâm, trung tâm hành chính Hạ Long…Chỉ cách biển 3km FLC Hạ Long là một điểm vui chơi vô cùng hấp dẫn với đầy đủ tiện ích, nhà hàng, khách sạn 5 sao. Khu nghỉ dưỡng, resort đẳng cấp.

Tiện ích đẳng cấp 5 sao tại FLC Grand Hotel Hạ Long 

Trải nghiệm kỳ nghỉ thượng lưu và độc đáo tại FLC Grand Hotel Hạ Long - một nơi lý tưởng để nghỉ dưỡng, nơi đây hội tụ những tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu nghỉ dưỡng từ cơ bản đến đẳng cấp và những nhu cầu quan trọng khác của du khách cũng như cư dân phố biển.

Ngoài vị trí đẹp, thiết kế hiện đại vượt trội, còn gì tuyệt vời hơn khi vừa được trải nghiệm những giây phút sang trọng trong một căn hộ khách sạn tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, vừa được ngắm nhìn trực tiếp vẻ đẹp tuyệt vời của một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh, lại vừa được trải nghiệm bể bơi, nhà hàng, sky bar, khu gym & spa,… để có một kỳ nghỉ khó quên và vô cùng hạnh phúc.

Công trình dịch vụ đa năng: nhà hàng, Café, Spa & Fitness…
Trường đua ngựa:“Tận hưởng và trải nghiệm thú vui của giới thượng lưu”
Trung tâm hội nghị sức chứa 1500 chỗ
Sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế
Hệ thống nhà hàng cao cấp bậc nhất.
Hệ thống bể bơi cao cấp
Rooftop Bar cao nhất Hạ Long
Ha Long Luxury Hotel
Hệ thống nhà hàng Âu - Á ...
Rạp chiếu phim

Sky Bar độc đáo

Nhà hàng sang trọng

Bể bơi vô cực ngoài trời

Bể bơi 4 mùa trong khách sạn.

Sân Golf 18 lỗ

Ý tưởng thiết kế FLC Grand Hotel Hạ Long

FLC Grand Hotel Hạ Long sở hữu thiết kế đẳng cấp, hiện đại, thông minh, là điểm đến nghỉ dưỡng cao cấp xứng tầm dành cho du khách. Lấy cảm hứng thiết kế hài hòa cùng thiên nhiên, FLC Group đã mang đến cho toàn thể quý khách hàng sự "mãn nhãn" trước thiết kế căn hộ giao hòa cùng thiên nhiên thuần khiết, hùng vỹ của Vịnh Hạ long. Hầu hết các căn hộ Condotel tại dự án đều được thiết kế thông thủy tức là view khu vực cửa sổ và ban công ra khu vực biển, view trọn vịnh Hạ Long

“ Thiết kế Condotel FLC Grand Hotel Hạ Long 100% căn hộ view biển, tận dụng tối đa nhất lợi thế của ánh sáng và thiên nhiên. ”

Căn hộ không chỉ đạt tiêu chuẩn thiết kế nội thất 5 sao mà còn mang đến tầm view đẹp, cho những trải nghiệm ngắm cảnh biển khi ánh mặt trời ló rạng hay hoàng hôn không nơi nào có được.

Mặt bằng FLC Grand Hotel Hạ Long

Mặt bằng tổng thể

Với cách bố trí cảnh quan sang trọng, thiết kế tinh tế, du khách sẽ cảm nhận được một không gian tràn đầy năng lượng và hơi thở của tự nhiên. Những đột phá trong xây dựng và thiết kế sẽ tạo nên một công trình kiến trúc hoành tráng, đồ sộ với những đường nét tinh tế và điêu luyện.

Mặt bằng tầng căn hộ điển hình (4-6A)

Tại FLC Grand Hotel Hạ Long, chủ nhân các căn hộ được tận hưởng một không gian thực sự “tĩnh lặng” để cân bằng thể chất và tinh thần nhằm đạt đến trạng thái hạnh phúc và đánh giấc “con người mới” bên trong mỗi du khách.

Mặt bằng tầng căn hộ điển hình (6B-12A)

Bên cạnh đó, FLC Grand Hotel Hạ Long cũng được thừa hưởng tổng thể các dịch vụ, tiện ích của toàn dự án, phục vụ nhu cầu tối thiểu của quý khách sở hữu căn hộ nơi đây. Từ các nhu cầu về thực phẩm, về mua sắm hay chăm sóc sức khỏe… hướng đến cuộc sống vương giả, đẳng cấp.

Thiết kế nội thất căn hộ FLC Grand Hotel Hạ Long

Thông tin căn hộ:
– Tổng số căn hộ : 574 căn.
+ Căn 1 phòng ngủ( 44 – 48m2/căn) : 484 căn.
+ Căn 2 phòng ngủ ( 89,8 – 91,8m2/căn : 75 căn.
+ Căn 3 phòng ngủ : 136,5m2/căn : 10 căn.
+ Penhouse : 318,7 – 370,6m2/căn : 3 căn
+ President : 853,3m2/căn : 2 căn.

Thiết kế căn hộ

Hình ảnh căn hộ

Tiến độ thanh toán

ĐỢT	GIÁ TRỊ	GHI CHÚ
Đặt cọc	100 triệu đồng	Ký TTĐC
Đợt 1	25% (Đã bao gồm 100 triệu)	Ký HĐVV trong vòng 7 ngày
Đợt 2	25%	Vào ngày 15/12/2017
Đợt 3	20%	Vào ngày 28/02/2018
Đợt 4	25% + 2% phí bảo trì	Khi nhận bàn giao căn hộ
Đợt 5	5%	Khi nhận sổ hồng

Hỗ trợ vay vốn đặc biệt từ Chủ Đầu Tư, tại Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định

Ngân hàng PV comBank

_ Ngân hàng PV comBank cho vay đến 85% giá trị căn hộ (bao gồm cả VAT).
_ Thời hạn cho vay: Tối thiể 06 tháng, tối đa 20 năm.
_ Lãi suất cho vay:

Thời hạn khoản vay tối thiểu: 36 tháng.
Lãi suất ưu đãi áp dụng với khách hàng: 0%/năm trong 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
Lãi suất sau thời gian ưu đãi: Lãi suất cho vay = Lãi suất tiết kiệm 12 tháng trả lãi sau của PVcombank + biên độ 3.5%
Phí trả nợ trước hạn:
+ 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên: 4% số tiền trả nợ trước hạn.
+ Trên 12 tháng đến 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên: 3.5% số tiền trả nợ trước hạn.
+ Trên 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên: Miễn phí.

_ Phí hoàn trả lãi suất ưu đãi: Miễn phí.
_ Ân hạn nợ gốc: Ân hạn gốc đến thời điểm bàn giao nhà cho Khách hàng nhưng tối đa không quá 12 tháng kể từ ngày thời điểm giải ngân đầu tiên.

Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB)

Gói giải pháp vay vốn:

Nội Dung	Lựa chọn 01	Lựa chọn 02
Lãi suất ưu đãi	0% trong 12 tháng đầu Các năm tiếp theo LSCS +3.8%	10.5% trong 12 tháng đầu Các năm tiếp theo LSCS +5%
Mức cho vay	Tối đa 70% giá trị căn hộ/biệt thự	Tối đa 70% giá trị căn hộ/biệt thự
Thời hạn cho vay	Tối đa 15 năm Tối thiểu 05 năm	Tối đa 15 năm
Phí trả nợ trước hạn	3% trong 3 năm đầu; 1% trong các năm tiếp theo.	Miễn phí