Thông tin chung

Tên dự án

D . El Dorado Phú Thanh

Vị trí Tọa lạc tại nút giao thông Ngã tư Lạc Long Quân – Võ Chí Công – Nguyễn Hoàng Tôn
Chủ đầu tư Tập đoàn Tân Hoàng Minh
Tổng diện tích đất 3.184 m2
Diện tích xây dựng 1.595,5 m2
Mật độ xây dựng 50%
Loại hình phát triển Căn hộ chung cư
Quy mô 1 tòa nhà cao cấp 27 tầng, tầng 1+2: Shop house thông tầng liền căn hộ, tầng 3 với các tiện ích: bể bơi trong nhà, gym, spa, siêu thị … tầng 4 đến 27: Căn hộ để bán.
Số thang máy 07 thang
Số tầng hầm 04 tầng hầm
Số tầng 1 tòa tháp 27 tầng nổi
Loại căn hộ 1 ~ 4 phòng ngủ
Diện tích 33 – 49 – 53 – 68 – 70 – 85- 104 – 140m2
Tổng số căn hộ 402 căn
Bàn giao nhà Quý II/2020
Giá chỉ từ (m2) Từ 37triệu
Giá chỉ từ (căn) Từ 1tỷ 700triệu
Tình trạng mở bán Đang mở bán
Hình thức sở hữu Tầng 04 – 08 sở hữu 50 năm . Tầng 09 – 27 sở hữu Lâu Dài.
Hình thức bàn giao Nội thất cao cấp
Ngân hàng tài trợ dự án & cho vay mua nhà SHB
Thông tin dự án Mang tính chất tham khảo
Xem thêm
Xem Sơ đồ tổng thể

Giới thiệu

D’. El Dorado Phú Thanh được ví như mảnh đất vàng bởi đây có thể coi là một trong những dự án hiếm hoi còn lại khu vực Hồ Tây quy tụ những yếu tố quý giá: nằm ở vị trí gần đầu rồng đất phong thủy thịnh vượng, gần sát hồ tận hưởng bầu không khí trong lành, thiết kế mang vẻ đẹp Tân Cổ điển đem lại sự hài hòa về thẩm mỹ. Sống tại đây cư dân được thăng hoa trong công việc và cuộc sống, đem đến sự thịnh vượng và phúc lành của một chuẩn sống tương lai xứng tầm...

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vị trí chung cư D’. El Dorado Phú Thanh

Dự án D’. El Dorado – Phú Thanh là dự án tiếp theo của Tân Hoàng Minh Group sở hữu vị trí vàng của Thủ đô. Chung cư D’. El Dorado tọa lạc tại nút giao thông Ngã tư Lạc Long Quân – Võ Chí Công – Nguyễn Hoàng Tôn, đối diện quận ủy Tây Hồ, ngay bên cạnh Hồ Tây lộng gió.

Vị trí và liên kết vùng của dự án

Một không gian sống tràn ngập hơi thở thiên nhiên lại ở vị trí đắc địa dễ dàng kết nối bốn phương sẽ đem lại sự tiện nghi cho cuộc sống hiện đại.

  • Tiếp giáp 2 mặt đường lớn Lạc Long Quân và Nguyễn Hoàng Tôn, nằm cận kề với tuyến đường cao tốc Bắc Thăng Long hướng đi cầu Nhật Tân, sân bay quốc tế Nội Bài;
  • Từ đây, chỉ mất ít phút di chuyển đến các khu vực trọng yếu của Thủ đô: Infographic: như Quận ủy Tây Hồ, Lăng Bác, Phủ Tây Hồ, sân bay Nội Bài, khu hành chính, bệnh viện trung ương, trường học, công viên, các địa điểm vui chơi giải trí,…
  • Cơ sở hạ tầng xung quanh phát triển được quy hoạch đồng bộ giúp bạn kết nối giao thông thuận tiện.

Hệ thống tiện ích 5 sao

Chung cư D’el Dorado dành tới gần 50% không gian cho các cư dân thư giãn và sinh hoạt cộng đồng. Nhờ đó cư dân tại đây có thể tận hưởng một không gian sống trong lãnh và thư giãn nhất. Sẽ không khó để bắt gặp những giàn hoa, khu vườn hoa lá bốn mùa, cảnh quan nước,… được bố trí xen kẽ giữa các tòa nhà, nhằm đem lại không gian thanh bình, yên tĩnh giúp cư dân cân bằng lại cuộc sống sau ngày dài căng thẳng, mệt mỏi.

Bể bơi D’ El Dorado Phú Thanh 

Phòng tập gym, spa, massage

Nhà hàng sang trọng đẳng cấp

Tầng mái D’. El Dorado

Cổng chào

Đài phun nước

Sảnh tiếp khách

Hành lang

Mặt bằng - Thiết kế chung cư D’. El Dorado Phú Thanh

Các không gian của  D’.El Dorado được trang trí bởi các họa tiết và tượng phù điêu theo phong cách kiến trúc Châu Âu – Tân Cổ Điển nhưng vẫn mang nét hiện đại và tinh tế.

Hệ thống 06 Thang máy & 01 Thang hàng, đảm bảo thời gian lưu thông của khách hàng.

Mặt bằng căn hộ

  • Tầng 1 & 2 : Shop House liền căn hộ
  • Tầng 3: Tiện ích nội khu (bể bơi bốn mùa trong nhà, gym, sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ …)
  • Tầng 4 đến tầng 26 : Căn hộ để bán.

           - Căn hộ (Sở hữu 50 năm) : diện tích từ 33m2 – 53m2 (từ tầng 4 – tầng 8).

           - Căn hộ (Sở hữu lâu dài): Diện tích từ 68m2 – 140m2  ( từ tầng 9 – 27)

  • Tầng 27: 6 căn penthouse diện tích 136m2 – 249m2 (2 căn mặt hồ có bể bơi trong nhà)

Căn hộ D’. El Dorado view sông Hồng

Hướng nhìn căn hộ

Thiết kế căn hộ

LÝ DO khách hàng nên lựa chọn  D . El Dorado Phú Thanh

- VỊ TRÍ VÀNG

  • D . El Dorado nằm ngay tại nơi được ví là vị trí đầu rồng, phong thủy bậc nhất thủ đô ( trục giao cắt giữa đường Lạc Long Quân và Đường Nguyễn Hoàng Tôn ( đối diện quận ủy Tây Hồ)) Với hạ tầng giao thông và kĩ thuật đồng bộ tạo lên lợi thế về vị trí. Khoảng cách từ dự án tới mép nước Hồ Tây khoảng 100m và tương lai không có công trình nào che chắn tầm nhìn.

SỨC KHỎE LÀ VÀNG

  • Với lợi thế độc tôn tiếp giáp trực tiếp với 500 hecta mặt nước hồ Tây khiến cho D . El Dorado sở hữu 1 hệ sinh thái tự nhiên lớn nhất Hà Nội. Cuộc sống tại đây khẳng định sẽ luôn mang lại nguồn không khí trong lành nhất cho chủ nhật.

THỜI GIAN LÀ VÀNG

  • D . El Dorado  nằm ngay trục giao cắt giữa đường Lạc Long Quân và Đường Nguyễn Hoàng Tôn, khiến cho việc di chuyển tới các vị trí trọng yếu của thủ đô như Hồ Hoàn Kiếm, quảng trường Ba Đình, trung tâm hành chính phía Tây vo cùng thuận lợi và dễ dàng , tiết kiệm rất nhiều thời gian và di chuyển.

 

 

 

 

 

Xem thêm

Vị trí & Tiện ích

Vị trí tọa lạc

  • Dự án D’. El Dorado – Phú Thanh là dự án tiếp theo của Tân Hoàng Minh Group sở hữu vị trí vàng của Thủ đô. Chung cư D’. El Dorado tọa lạc tại nút giao thông Ngã tư Lạc Long Quân – Võ Chí Công – Nguyễn Hoàng Tôn, đối diện quận ủy Tây Hồ, ngay bên cạnh Hồ Tây lộng gió.
  • Một không gian sống tràn ngập hơi thở thiên nhiên lại ở vị trí đắc địa dễ dàng kết nối bốn phương sẽ đem lại sự tiện nghi cho cuộc sống hiện đại.
  • Tiếp giáp 2 mặt đường lớn Lạc Long Quân và Nguyễn Hoàng Tôn, nằm cận kề với tuyến đường cao tốc Bắc Thăng Long hướng đi cầu Nhật Tân, sân bay quốc tế Nội Bài;
  • Từ đây, chỉ mất ít phút di chuyển đến các khu vực trọng yếu của Thủ đô: Infographic: như Quận ủy Tây Hồ, Lăng Bác, Phủ Tây Hồ, sân bay Nội Bài, khu hành chính, bệnh viện trung ương, trường học, công viên, các địa điểm vui chơi giải trí,…
  • Cơ sở hạ tầng xung quanh phát triển được quy hoạch đồng bộ giúp bạn kết nối giao thông thuận tiện.

Hệ thống tiện ích 

  • Chung cư D’el Dorado dành tới gần 50% không gian cho các cư dân thư giãn và sinh hoạt cộng đồng. Nhờ đó cư dân tại đây có thể tận hưởng một không gian sống trong lãnh và thư giãn nhất.
  • Sẽ không khó để bắt gặp những giàn hoa, khu vườn hoa lá bốn mùa, cảnh quan nước,… được bố trí xen kẽ giữa các tòa nhà, nhằm đem lại không gian thanh bình, yên tĩnh giúp cư dân cân bằng lại cuộc sống sau ngày dài căng thẳng, mệt mỏi.
Xem thêm Xem bản đồ các khu vực liền kề
Vị trí tọa lạc
Tiện ích đa dạng
Tiện ích đa dạng

Thiết kế mặt bằng căn hộ

Chính sách bán hàng

Chương trình ưu đã từ chủ đầu tư dành cho khách hàng: 

  1. Chiết khấu áp dụng cho trường hợp khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường

Khách hàng được chiết khấu 2.5%  trên giá trị căn hộ  (chưa bao gồm VAT và KPBT)

        2. Chiết khấu áp dụng trong trường hợp khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm bằng vốn tự có

 

1 Khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm bằng vốn tự có lên tới 95% Giá trị căn hộ trong vòng   15 ngày kể từ ngày đóng tiền đợt 1 và 5% Giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT vào thời điểm ký   HĐMB sẽ được hưởng:
1.1

Mức chiết khấu dành cho khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm bằng vốn tự có lên tới 95% Giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày đóng tiền Đợt 1 

 

 Chiết khấu tháng 08/2018  Chiết khấu tháng 09/2018:
 8,6% trên GTCH (chưa bao gồm VAT và  KPBT)  8,0% trên GTCH (chưa bao gồm VAT và  KPBT)
1.2

 Vào thời điểm ký HĐMB: Mức lãi suất 12 % năm cho 5% Gi á trị căn hộ (chưa bao gồm VAT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày CĐT nhận được khoản tiền cọc đến thời điểm CĐT gửi thông báo làm thủ tục cấp GCN theo quy định của Pháp luật hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN

 Khoản tiền lãi được trả vào cuối kỳ khi thanh lý TTĐC. KH cá nhân chịu thuế  TNCN cho khoản lãi  này. 

2 Khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm bằng vốn tự có lên tới 70 % Giá trị căn hộ trong vòng 15 ngày kể từ ngày đóng tiền đợt 1 và 5% Giá trị căn hộ  (chưa bao gồm VAT) vào thời điểm  ký HĐMB sẽ được hưởng 
2.1 Mức chiết khấu dành cho khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm bằng vốn tự có lên tới 70% Giá trị căn hộ  (chưa bao gồm VAT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày đóng tiền Đợt 1. Chiết khấu tháng 08/2018 Chiết khấu tháng 09/2018
4.7% trên GTCH (chưa bao gồm VAT và KPBT) 4.7% trên GTCH (chưa bao gồm VAT và KPBT))
2.2.

Vào thời điểm ký HDDMB: Mức lãi suất 12% năm cho 5% Gi á trị căn hộ  (chưa bao gồm VAT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày CĐT nhận được khoản tiền cọc đến thời điểm CĐT  gửi thông báo làm thủ tục cấp GCN thep quy định  của Pháp luật hoặc khi  KH tự làm thủ tục cấp GCN.

Khoản tiền lãi được trả vào cuối kỳ khi thanh lýTTĐC. KH cá nhân chiụ trách nhiệm TNCN cho khoản lãi này. 

3 Khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm bằng vốn tự có lên tới 50% Gi á trị căn hộ  trong vòng 15 ngày kể từ ngày đóng tiền đợt 1 và 5% Giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT) vào thời điểm ký HĐMB sẽ được hưởng:
3.1 Mức chiết khấu dành cho khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm bằng vốn tự có lên tới 50% Giá trị căn hộ  (chưa bao gồm VAT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày đóng tiền Đợt 1. Chiết khấu tháng 08/2018 Chiết khấu tháng 09/2018
3.3% trên GTCH (chưa bao gồm VAT và KPBT) 3.0% trên GTCH (chưa bao gồm VAT và KPBT)
3.2

Vào thời điểm ký HDDMB: Mức lãi suất 12% năm cho 5% Gi á trị căn hộ  (chưa bao gồm VAT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày CĐT nhận được khoản tiền cọc đến thời điểm CĐT  gửi thông báo làm thủ tục cấp GCN thep quy định  của Pháp luật hoặc khi  KH tự làm thủ tục cấp GCN.

Khoản tiền lãi được trả vào cuối kỳ khi thanh lýTTĐC. KH cá nhân chiụ trách nhiệm TNCN cho khoản lãi này. 

 

Tiến độ thanh toán

ĐỢT GIÁ TRỊ GHI CHÚ
  100 triệu/căn Đặt cọc
Đợt 1 15% (Chưa bao gồm VAT) đã bao gồm tiền cọc Trong vòng 10 ngày
Đợt 2 15% (bao gồm VAT) + VAT của 15% đợt 1 Ký HĐMB (Dự kiến tháng 9/2018)
Đợt 3 20% (bao gồm VAT) 31/12/2018
Đợt 4 10% (bao gồm VAT) 31/03/2019
Đợt 5 10% (bao gồm VAT) 31/05/2019
Đợt 6 25% (bao gồm VAT) + 2% KPBT + VAT của 5% đợt 7 Thông báo bàn giao căn hộ
Đợt 7 5% (chưa bao gồm VAT) Khi nhận thông báo cấp GCN
  • Chương trình ưu đãi dành cho khách hàng vay vốn ngân hàng  liên kết (SHB) và tham gia  chương tình hỗ trợ lãi suất từ Chủ đầu tư
  1. Nội dung chương trình ưu đãi lãi suất
    TT Nội dung hỗ trợ Chính sách ưu đãi
    1 Khoản vay tối đa được Chủ đầu tư  hỗ trợ lãi suất  65% Giá trị Căn hộ (đã gồm VAT)
    2 Thời gian hỗ trợ lãi suất  (HTLS) kể từ ngày  ngân hàng giải ngân

    18 tháng

    (Không quá ngày 31/03/2020)

    3 Lãi suất trong thời gian hỗ trợ Lãi suất 0% trong vòng 18 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân
    4 Miễn phí trả nợ  trước hạn trong thời gian HTLS Trong thời gian hỗ trợ lãi suất
    5 Ân hạn nợ gốc Trong thời gian hỗ trợ lãi suất

       2.  Tiến độ giải ngân dành cho khách hàng tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất

Đợt thanh toán Thời hạn thanh toán Tỷ lệ thanh toán Ghi chú
Đặt cọc  Ký đăng ký nguyện vọng và thỏa thuận ký quỹ 100.000.000VNĐ/căn hộ  
Đợt 1

Trong vong 15 ngày kể từ ngày ký Đăng ký nguyện vọng và Thỏa thuận Ký quỹ

(Không muộn hơn ngày đóng tiền đợt 2)

15% Giá trị căn hộ

(chưa bao gồm VAT)

Đã bao gồm tiền đặt cọc
Đợt 2

Ký Hợp đông mua bán

(Dự kiến vào tháng 9/2018)

10% Giá trị căn hộ 

(bao gồm VAT)

+VAT của 15% GTCH đợt 1

+5% Giá trị căn hộ  (chưa bao gồm VAT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện MBCH

CĐT trả lãi 12% năm cho 5% GTCH (chưa bao gồm VAT) theo TTDC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày CĐT nhận được khoản tiền cọc đến thời điểm CĐT gửi thông báo làm thủ tục cấp GCN theo quy định của Pháp luật hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN. Khoản tiền lãi này được thanh toán vào cuối kỳ khi thanh toán TTĐC. KH cá nhân phải chịu thuế TNCN cho phần lãi này. 
Đợt 3 Trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán 

65% Giá trị căn hộ 

(bao gồm VAT)

Ngân hàng giải ngân
Đợt 4

Theo thông báo bàn giao căn hộ 

(Dự kiến vào Qúy 1/2020)

5% Giá trị căn hộ 

(bao gồm VAT)

+2% KPBT

+VAT của 5% GTCH đợt 5

 
Đợt 5 Khi chủ đầu tư thông báo làm thủ tục cấp giấy chứng nhận theo quy định của Pháp luật 

5% Giá trị căn hộ

(chưa bao gồm VAT)

Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB
  • Chương trinh ưu đãi dành riêng cho tháng ngâu (Áp dụng từ ngày 11/08/2018 đến  09/09/2018

Khách hàng được tặng gói du lịch Hàn Quốc 4 ngày 3 đêm trị giá 15 triệu VNĐ (đã bao gồm thuế)

Lưu ý: Gói du lịch có thể khấu trừ giá trị  tương ứng vào giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT+KPBT

Nếu bạn có nhu cầu vay ngân hàng, bạn có thể dùng công cụ tính lãi suất của Beto

tính thử lãi suất
Bạn có thắc mắc về chính sách dự án, hãy Gọi (024)7300.2233 để được tư vấn cặn kẽ.
Gọi ngay  (024)7300.2233
  • Để có căn hot, giá tốt
  • Giá chính xác từ chủ đầu tư cho từng căn
  • Được tư vấn lựa chọn các gói vay có lãi suất thấp nhất, thời gian vay dài nhất
Đừng bỏ lỡ những tin tức mới nhất
về các dự án mà bạn đang quan tâm
  • Cập nhật chính sách và tiến độ dự án
  • Bản vẽ mặt bằng căn hộ
  • Hợp đồng mẫu của chủ đầu tư
  • ... và nhiều tài liệu hữu ích khác