Thông tin chung
| Tên dự án |
Sunbay Park Reort Phan Rang |
| Vị trí | TT công viên biển Bình sơn – Thành phố Phan Rang – Tháp Tràm |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Crystal Bay |
| Đơn vị thi công | Delta Group |
| Đơn vị thiết kế | NDA Group |
| Đơn vị tư vấn giám sát | Tập đoàn Artelia ( Pháp) |
| Đơn vị quản lý & vận hành khai thác | CrystalBay Hospitality |
| Tổng diện tích đất | 8,3 ha |
| Mật độ xây dựng | 40% |
| Loại hình phát triển | 3 tòa tháp với hơn 3300 phòng : Tòa tháp: Lazurya (55 tầng); Tòa Tháp: Nuvensa (48 tầng); Tòa tháp: Crystal Holidays (40 tầng) |
| Loại căn hộ | 1 đến 3 PN (Diện tích: 36m2 - 110m2) |
| Tổng số căn hộ | 3300 |
| Bàn giao nhà | Quý III/2021 |
| Giá chỉ từ(m2) | Từ 27triệu |
| Tình trạng mở bán | Đang mở bán |
Giới thiệu
Lấy cảm hứng từ những dải lụa đa sắc màu với những họa tiết thổ cẩm được dệt từ bàn tay tài hoa của nghệ nhân Chăm, kết hợp cùng sự uyển chuyển, mềm mại của các vũ nữ Chăm, Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang được ra đời mang trong mình một giá trị văn hóa của vùng đất Ninh Thuận nhiều trầm tích, bay bổng như dải lụa thổ cẩm trên bờ biển Bình Sơn.
SUNBAY PARK NINH THUẬN – ƯU THẾ VƯỢT TRỘI
- 101 tiện ích thời thượng
- Aparthhotel 5 sao đầu tiên tại Việt Nam
- Sổ hồng riêng biệt
NGHỈ DƯỠNG THƯỢNG LƯU – KHẲNG ĐỊNH ĐẲNG CẤP
Sunbay Park & Hotel Phan Rang được xây dựng theo mô hình aparthotel lần đầu tiên có mặt Việt Nam. Là sự kết hợp giữa dịch vụ, tiện ích đẳng cấp vượt trội của khách sạn tiêu chuẩn quốc tế và sự tiện nghi của một căn hộ cao cấp.
SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang sẽ có các ưu điểm vượt trội, đó là hệ thống hơn 101 các dịch vụ, tiện ích theo tiêu chuẩn quốc tế mà bất cứ khách nghỉ dưỡng nào tại đây cũng có quyền được sử dụng. Điều này làm nên sự khác biệt của ApartHotel so với các condotel hiện thời trên thị trường, khi khách nghỉ hầu như chỉ có thể sử dụng các tiện ích bên trong căn hộ khách sạn của mình
Theo tiết lộ của Crystal Bay, một khu phức hợp công viên ven biển Phan Rang sẽ được xây dựng, bao gồm công viên nước, hệ thống bể bơi ngoài trời, hệ thống 5 tầng cung cấp các dịch vụ, mua sắm…sẽ đáp ứng được mọi nhu cầu của khách nghỉ dưỡng gồm: 9 nhà hàng Âu – Á, 9 bể bơi vô cực, 3 phòng Gym, 3 khu Spa, 9 phòng chiếu phim Vip,…
Vị trí & Tiện ích
Vị trí "Vàng" cho lợi nhuận siêu sang
- Sở hữu vị trí nằm ở giao lộ đường 16/4, trục chính trung tâm thành phố và đường Yên Ninh, Sunbay Park Hotel Phan Rang được coi là dự án trọng tâm trong chiến lược phát triển tiềm năng du lịch của thành phố. Dự án nằm ở vị trí trung tâm của vùng du lịch miền Trung bao gồm các địa điểm du lịch nổi tiếng như: Phan Thiết, Đà Lạt và Nha Trang, có các trục hành lang kinh tế đô thị quốc gia đi qua như quốc lộ 1A, quốc lộ 27, 27B, tuyến đường sắt Bắc – Nam.
- Từ dự án cách :
TP Đà Lạt 69 KM
TP Nha Trang 76 KM
TP Phan Thiết 104KM
TP Vũng Tàu 240 KM
TP Hồ Chí Minh 270 KM
- Dự án Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang Ninh Thuận nằm ngay mặt biển Ninh Thuận thơ mộng nơi được ví là “vùng sa thảo độc nhất Đông Nam Á”, có bờ biển dài 105km, với nhiều hải sản tươi ngon, độc đáo cùng nhiều danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử nổi tiếng.
- Dự án có vị trí gần trung tâm công viên biển Bình Sơn Thành phố Phan Rang – Tháp Chàm. Sát bên cạnh là rừng quốc Gia Núi Chúa, cát sa mạc tạo nên một bờ biển vô cùng quyến rũ, hội tụ đầy đủ các yếu tố thành trung tâm nghỉ dưỡng khác biệt của Châu Á trong thời gian sắp tới. Do đó, Ninh Thuận có đầy đủ tiềm năng và tài nguyên để trở thành trung tâm du lịch mới của châu Á.
- Cùng với đó, định hướng chiến lược phát triển của tỉnh trong thời gian tới sẽ phát triển theo hướng xanh và bền vững, nên tỉnh Ninh Thuận chú trọng phát triển năng lượng sạch và du lịch. Có thể thấy rằng, dự án Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang ra đời với đầy đủ điều kiện và tiềm năng để khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Hệ thống tiện ích
Sunbay Park & Hotel Phan Rang được xây dựng theo mô hình aparthotel lần đầu tiên có mặt Việt Nam. Là sự kết hợp giữa dịch vụ, tiện ích đẳng cấp vượt trội của khách sạn tiêu chuẩn quốc tế và sự tiện nghi của một căn hộ cao cấp.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp tại SunBay Ninh Thuận bao gồm:
- Công viên nước
- Nhà hàng Âu – Á, đa dạng và phong phú ẩm thực
- Hồ bơi vô cực
- Phòng gym
- Khu spa (Beauty Spa, Clinic Spa, Health Spa…)
- Khu tiện ích mua sắm du lịch biển
- Khu vui chơi có thưởng (e-game)
- Câu lạc bộ trẻ em
- Khu vui chơi biển dành cho trẻ em
- Phòng chiếu phim vip
- Khu hội nghị, tiệc cưới
- Sảnh lễ tân
- Khu vực chờ và thư giản (Lounge area and relax)
- Beach club
- Club lounge
- Sky bar
- 3300 phòng khách sạn & căn hộ khách sạn (ApartHotel)
- Vườn hoa nhiệt đới
Cùng hàng loạt các tiện ích khác như: Vườn hoa trên cao (Babylon Garden), Tiện ích công viên biển, Khu shophouse kinh doanh thương mại, Tầng hầm xuyên xuốt, Tầng khối đế thông nhau, Tầng 5 sẽ có Casino…
Có thể thấy rằng: Hệ thống tiện ích là một trong những yếu tố quan trọng khi xét tới chất lượng cũng như khả năng thu hút khách du lịch cũng như đánh giá tiềm năng sinh lời hiệu quả của một dự án bất động sản.
Đồng thời, đây cũng chính là yếu tố hàng đầu giúp tăng cường vị thế cạnh tranh của dự án trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vô cùng sôi động và nhộn nhịp như hiện nay.
Nhận thức sâu sắc điều đó, những ông chủ đầu tư có tầm nhìn và tiềm lực tài chính mạnh mẽ như tập đoàn Crystal Bay đã nỗ lực không ngừng thể hiện giá trị khác biệt đồng thời khẳng định vị thế vượt trội qua từng chuỗi tiện ích đẳng cấp của dự án.
Loading ...
Vị trí dự án
Tiện ích đa dạng
Tiện ích đa dạng
Tiện ích đa dạng
Tiện ích đa dạng
Chính sách bán hàng
Chính sách thuê lại hấp dẫn : Thời gian thuê 10 năm, Khách hàng được quyền kết thúc hợp đồng thuê trước hạn chỉ cần báo trước 6 tháng.
Hệ số lợi nhuận (tính bằng USD) : từ 8% đến 10% trên tổng vốn đầu tư căn hộ ApartHotel. Ngân Hàng quản lý và là đại lý thanh toán tiền thuê cho khách hàng.
Giá thuê được quy đổi thành tỷ giá USD (đảm bảo không bị trượt giá thuê và hạn chế tiền mất giá vì lạm phát).Chủ đầu tư ban hành chính sách tăng giá thuê hàng năm theo tỷ giá USD và linh hoạt thanh toán tiền thuê theo tháng, giúp nhà đầu tư thu hồi dòng tiền sớm.
Tiến độ thanh toán
| Giá trị thanh toán | Tỷ lệ thanh toán giá trị gói nội thất (bao gồm thuế VAT) | Thời gian thanh toán | Ghi chú tiến độ xây dựng | |
| 50.000.000 | Đặt mua không hoàn loại | |||
| Đợt 1 | 15% (Chưa bao gồm thuế VAT) | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt mua số tiền thanh toán đã bao gồm tiền mặt không hoàn lại | Ký thỏa thuận dặt mua | |
| Đợt 2 | 10% (Chưa bao gồm thuế VAT) | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 | Thi công cọc và hầm | |
| Đợt 3 | 8%+10% thuế VAT của Đợt 1, Đợt 2, Đợt 3 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2 | Ký HĐMB | |
| Đợt 4 | 5% (bao gồm thuế VAT) | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3 | Từ tầng 2 đến tầng 6 | |
| Đợt 5 | 5% (bao gồm thuế VAT) | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4 | Từ tầng 7 đến tầng 12 | |
| Đợt 6 | 5% (bao gồm thuế VAT) | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 5 | Từ tầng 13 đến tầng 18 | |
| Đợt 7 | 5% (bao gồm thuế VAT) | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 6 | Từ tầng 19 đến tầng 25 | |
| Đợt 8 | 5% (bao gồm thuế VAT) | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 7 | Từ tầng 26 đến tầng 32 | |
| Đợt 9 | 5% (bao gồm thuế VAT) | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 8 | Từ tầng 33 đến tầng 40 | |
| Đợt 10 | 5% (bao gồm thuế VAT) | 15% | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 9 | Hoàn thiện nội thất |
| Đợt 11 | 5% (bao gồm thuế VAT) | 15% | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 10 | Hoàn thiện nội thất |
| Đợt 12 | 5% (bao gồm thuế VAT) | 15% | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 11 | Hoàn thiện nội thất |
| Đợt 13 | 5% (bao gồm thuế VAT) | 15% | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 12 | Hoàn thiện nội thất |
| Đợt 14 | 5% (bao gồm thuế VAT) | 15% | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 13 | Hoàn thiện nội thất |
| Đợt 15 | 5% (bao gồm thuế VAT) | 15% | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 14 | Hoàn thiện nội thất |
| Đợt 16 | 5% (bao gồm thuế VAT của đợt 16 và 17) + 2% kinh phí BT | 10% | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 15 | Thông báo bàn giao căn hộ |
| Đợt 17 | 2% (chưa bao gồm VAT) | Thông báo bàn giao GCNSH | ||
Lưu ý:
- Tiến độ thanh toán được áp dụng vào từng thời kỳ triển khai kinh doanh. Tiến độ thanh toán có thể thay đổi cho phù hợp với tiến độ xây dựng.
- Kinh phí bảo trì 2% (hai phần trăm) sẽ được thu khi có thông báo bàn giao căn hộ
- Gói nột thất đủ điiều kiện khai thác và đủ điều kiện tham gia vào chương trình cho chủ đầu tư thuê lại sẽ được thu vào lần thứ 10 theo bảng tiếng độ thanh toán
