Tên dự án |
The Marq |
Pháp lý | Lâu dài với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài |
Vị trí | 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1, Tp.HCM |
Chủ đầu tư | HongKong Land và Tập đoàn Hoa Lâm |
Đơn vị thi công | Coteccons |
Tổng diện tích đất | 5.146m2 |
Mật độ xây dựng | 45% |
Loại hình phát triển | Căn hộ cao cấp 6 sao + văn phòng |
Số tầng | 26 |
Loại căn hộ | 1 -4 PN; Penthouse |
Tổng số căn hộ | 515 |
Bàn giao nhà | Quý III/2022 |
HongKong Land và Tập đoàn Hoa Lâm
Giới thiệu
The Marq là dự án căn hộ hạng sang mới được công bố vào tháng 3/2019, do HongKong Land & Hoa Lâm hợp tác đầu tư. Dự án nằm tại đường Nguyễn Đình Chiểu, quận 1, cung cấp ra thị trường 515 căn hộ cao cấp.
Vị trí dự án
Dự án căn hộ hang sang The Marq toạ lạc tại địa chỉ 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường ĐaKao, Quận 1. Vị trí dự án nằm ngay góc giao giữa đường Nguyễn Đình Chiểu và đường Mạc Đĩnh Chi – một trong những khu vực đắt giá bậc nhất tại TP.HCM hiện nay.
Đường Nguyễn Đình Chiểu nổi tiếng với những hàng cây cô thụ trải dài hai bên đường, những hàng cây xanh rợp bóng và công đồng người giàu Sài Gòn tại đây là niềm ao ước của hàng triệu người dân thành phố
Do nằm ở vị trí trung tâm Quận 1 nên dự án căn hộ The Marq dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu nổi tiếng tại TP.HCM, bên cạnh những toà nhà văn phòng, trung tâm thương mại – dịch vụ, giải trí và cảng hàng không Tân Sơn Nhất trong thời gian ngắn.
- CƯ DÂN THE MARQ NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU DỄ DÀNG DI CHUYỂN ĐẾN:
Các công trình biểu tượng của Sài Gòn như: chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, hồ Con Rùa, phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện, bến Nhà Rồng…
Các khu trung tâm thương mại lớn như: Vincom Center, Diamond Plaza, mPlaza, SaiGon Center – Takashimaya, Bitexco…
Các khu công viên ngập cây xanh như: công viên Lê Văn Tám, công viên 23/9, công viên 30/4…
Các bệnh viện lớn như: Vinmec, đại học Y Dược, Korea Cosmetic Clinic, Victoria Healthcare International Clinic, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc
- TIỀM NĂNG VỊ TRÍ THE MARQ QUẬN 1
Thành phố đã dừng cấp phép cho các dự án căn hộ thuộc khu trung tâm, bao gồm Quận 1 – vị trí của dự án The Marq Hongkong Land.
Tận hưởng những nét văn hoá, lịch sử và kiến trúc đặc sắc của Sài Gòn ngay trong tầm tay.
Kết nối những khu thương mại, văn phòng hiện đại và sầm uất nhất thành phố chỉ trong vòng bán kính 2km
Tiềm năng cho thuê đối với các đối tượng chuyên gia cao cấp người nước ngoài, qua công tác hoặc làm việc tại Thành Phố.
Khai thác mô hình căn hộ dịch vụ thông qua môi giới, hoặc AirBnB. Mức giá thuê của loại hình này khu trung tâm, trung bình từ 24 – 42usd/m2/tháng.
Tiện ích dự án
- Tiện ích nội khu
Căn hộ hạng sang The Marq có chuỗi tiện ích được bố trí trên tầng thượng của dự án (tầng 26) và ở cả 2 block. Cư dân vì thế sẽ được trải nghiệm những tiện ích đẳng cấp và được ngắm cảnh đẹp Sài Gòn từ trên cao.
- Nhà hàng, sky bar
- Hồ Jacuzzi
- Hồ bơi trẻ em
- Hồ bơi vô cực dài 30m
- Khu Sauna
- Khu vui chơi trẻ em
- Phòng gym
- BBQ, phòng tiệc
- Thư viện
- Khu bếp riêng
- Cây xanh, cảnh quan
Tiện ích tại tầng thượng dự án
- Tiện ích ngoại khu
Nằm tại trung tâm quận 1 nên từ The Marq, cư dân sẽ dễ dàng kết nối với những tiện ích ngoại khu, các khu giải trí, mua sắm, chợ, trung tâm thương mại, bệnh viện. Cư dân chỉ cần di chuyển 2 phút là đến trung tâm tài chính, phố đi bộ, tuyến metro, 3 phút là đến chợ Bến Thành.
- Các trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Vincom Center, mPlaza, Bitexco, SaiGon Center - Takashimaya…
- Các bệnh viện: Vinmec, Korea Cosmetic Clinic, Đại học Y Dược, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Victoria Healthcare International Clinic
- Các công viên: Công viên 23/9, công viên Lê Văn Tám, công viên 30/4…
- Các công trình nổi tiếng của Sài Gòn: nhà thờ Đức Bà, chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, phố đi bộ Nguyễn Huệ, hồ Con Rùa, bến Nhà Rồng, phố Tây Bùi Viện…
Tiến độ thanh toán
Sau đây là những phương thức thanh toán mà khách hàng hoặc các nhà đầu tư có thể lựa chọn:
a> Phương Án 1 thanh toán chỉ 1%/tháng :
ĐỢT | GIÁ TRỊ | THỜI GIAN |
Đặt cọc | Đặt cọc không hoàn lại | 200.000.000 |
1 | Trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc | 10% + VAT - 200.000.000 |
2 | 3 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 10% + VAT |
3 | 1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 1% + VAT |
4 | 1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 1% + VAT |
5 | 1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 1% + VAT |
6 | 1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 1% + VAT |
7 | 1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 1% + VAT |
8 | 1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 1% + VAT |
9 | 1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 1% + VAT |
10 | 1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 1% + VAT |
11 | 1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 1% + VAT |
12 | 1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 1% + VAT |
13 | 1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 1% + VAT |
14 | 1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 1% + VAT |
15 | 1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 1% + VAT |
16 | 1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 1% + VAT |
17 | 1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 1% + VAT |
18 | 1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 1% + VAT |
19 | 1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 1% + VAT |
20 | 1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 1% + VAT |
21 | 1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 1% + VAT |
22 | 1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 1% + VAT |
23 | 1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 10% + VAT |
24 | Khi bàn giao căn hộ dự kiến tháng 2/2020 | 45% + VAT + 2% phí bảo trì |
25 | Khi cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu | 5% + VAT |
b> Lịch thanh toán 5%
ĐỢT | THỜI GIAN | GIÁ TRỊ | GHI CHÚ |
Đặt cọc | Đặt cọc không hoàn lại | 200.000.000 | Ký phiếu đặt cọc |
1 | Trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc |
10% + VAT - 200.000.000 |
Sau khi Bên mua nộp đủ tiền theo đợt này, hai bên sẽ ký Hợp đồng mua bán căn hộ |
2 | 2 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 10% + VAT | |
3 | 4 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 5% + VAT | |
4 | 4 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 5% + VAT | |
5 | 4 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 5% + VAT | |
6 | 4 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 5% + VAT | |
7 | 4 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt trước | 10% + VAT | |
8 | Khi bàn giao căn hộ dự kiến tháng 2/2022 | 45 % + VAT + 2% phí bảo trì | |
9 | Khi cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu | 5% + VAT | |
TỔNG CỘNG | 100% + VAT + 2% |
Chúng tôi sẽ gọi lại tư vấn miễn phí cho đến khi bạn mua được nhà!