- Giới thiệu tổng quan dự án
- Mặt bằng chi tiết căn hộ
- Hợp đồng mẫu
- Bảng giá gốc từ chủ đầu tư
Thông tin gì về dự án bạn muốn nhận?
Loading ...
2000 căn hộ tại Thăng Long Victory cho cư dân cuộc sống không hề bị ảnh hưởng bởi khói bụi, ô nhiễm môi trường, tình trạng ùn tắc giao thông hay những căng thẳng khi tham gia giao thông.
Thuộc lô đất HH1 – khu đô thị mới Nam An Khánh, dự án Thăng Long Victory nằm trên đường huyết mạch kết nối trục Đông Tây của Hà Nội. Với 4 làn đường cao tốc hiện đại trên đại lộ Thăng Long, chỉ hơn 10 phút cư dân đã có thể đến trung tâm thành phố.
Đây là vị trí đắc địa dành tặng cho cư dân vì vừa dễ dàng di chuyển vừa được hưởng trọn vẹn cuộc sống trong lành, không lo sợ ách tắc giao thông.
Nhờ có vị trí này, Thăng Long Victory được thừa hưởng các tiện ích đồng bộ của khu Vinhomes Thăng Long, Splendora,… có hệ thông cao cấp trường học liên cấp Vinschool, phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec, hệ thống siêu thị Vinmart, Vinpro, các nhà hàng, trung tâm thương mại,… Khu vui chơi Thiên đường Bảo Sơn gần đó giúp cho cư dân có khoảng thời gian thư giãn, nghỉ ngơi đáng nhớ.
Tại Thăng Long Victory, tòa T1 và Tòa T2 đã hoàn thiện và phục vụ cư dân sinh sống. Căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích 93m2 chỉ có giá 1.3 tỷ đồng.
Dự án còn được thiết kế đồng bộ với nhiều tiện ích phục vụ cho nhu cầu thiết yếu của cư dân: siêu thị, trung tâm thương mại, trường mầm non, bể bơi 4 mùa , khu vui chơi, thể thao, các khu sinh hoạt cộng đồng,… chắc chắn sẽ mang đến cuộc sống tiện nghi cao cấp cho mỗi cư dân.
Hầm để xe
Phòng tập Gym
Bệnh viện
Khu sinh hoạt cộng đồng
Khu Spa
Siêu thị
Phòng khách hiện đại
2 phòng ngủ đều có ánh sáng tự nhiên
Mật độ cây xanh chiếm 45% tổng diện tích sẽ mang đến không khí trong lành, thoáng mát xua tan đi khói bụi mệt mỏi của đô thị. Các căn hộ đều được thiết kế ấm áp sang trọng, hiện đại, phòng ngủ được đặt ở vị trí đón ánh sáng mặt trời tự nhiên mang đến cuộc sống hoàn hảo, phát triển cả về thể chất và tinh thần.
Chính sách toà T1
Khách hàng có thể lựa chọn 01 trong 02 loại căn hộ như sau:
- Căn hộ hoàn thiện nội thất: căn hộ bàn giao cho khách hàng sẽ bao gồm các nội thất sau:
+ 01 bộ tủ bếp: bao gồm tủ trên và dưới, chậu rửa, vòi rửa, mặt đá bếp
+ Trần thạch cao, đèn downlight phòng khách, phòng ngủ
+ Sàn gỗ phòng khách, phòng ngủ
+ Tủ rượu phòng ăn
+ Đường ống, dây chờ điều hòa các phòng...
- Căn hộ bàn giao thô: căn hộ có các đầu chờ điện, nước, tường trát phẳng, cửa xung quanh, sàn lên Cos 0.0., đầu chờ cấp và thoát nước thiết bị vệ sinh.
Khách hàng mua căn hộ bàn giao thô được giảm trừ 150 triệu và được trừ thẳng vào giá trị hợp đồng.
Đối với khách hàng mua căn hộ loại B, C, D:
· Chính sách bán hàng: Tặng tất cả các khách hàng mua căn hộ 01 bộ sản phẩm có giá trị: 30.000.00 đồng (Khách hàng có thể nhận sản phẩm hoặc trừ trực tiếp vào GTHĐ), một trong những bộ sản phẩm sau đây:
+ Bộ tủ bếp (không bao gồm bếp, quạt hút mùi) + 01 tủ giầy;
+ 01 Tủ lạnh + 01 Ti vi 40 Inch;
+ 01 bộ sàn gỗ + 01 bình nóng lạnh cho 02 phòng tắm.
· Phương thức thanh toán:
|
Đợt |
Hạng mục |
Tiến độ thanh toán |
|
Đợt 1 |
Ký hợp đồng mua bán |
30% giá trị HĐ |
|
Đợt 2 |
Sau 45 ngày kể từ ngày ký hợp đồng |
15% giá trị HĐ |
|
Đợt 3 |
Sau 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng |
20% giá trị HĐ |
|
Đợt 4 |
Sau 135 ngày kể từ ngày ký hợp đồng |
15% giá trị HĐ |
|
Đợt 5 |
Ngày bàn giao căn hộ |
15% giá trị HĐ và 2% phí bảo trì |
|
Đợt 6 |
Ngày bàn giao sổ hồng cho khách hàng. |
1. Sản phẩm kinh doanh
- Các căn hộ tầng 25 và diện tích các ô dịch vụ kèm theo thuộc tòa nhà T1 – Dự án Thăng Long Victory.
2. Đơn giá bán: Phòng ĐTKD xin đề xuất giá kinh doanh các căn hộ tầng 25 áp dụng một giá đồng nhất, cụ thể như sau:
- Đơn giá căn hộ tầng 25 là: 12.900.000 VNĐ/m2;
- Các ô diện tích dịch vụ kèm theo có đơn giá: 11.800.000 VNĐ/m2;
(Đơn giá trên đã bao gồm VAT, chưa bao gồm các phí và lệ phí khác...
· Phương thức thanh toán:
Phương thức thanh toán số 1: Lịch thanh toán chuẩn:
|
Đợt |
Hạng mục |
Tiến độ thanh toán |
|
Đợt 1 |
Ký hợp đồng mua bán |
30% giá trị HĐ |
|
Đợt 2 |
Sau 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng |
20% giá trị HĐ |
|
Đợt 3 |
Ngày bàn giao căn hộ (theo thông báo bàn giao) |
45% giá trị HĐ và 2% phí bảo trì |
|
Đợt 4 |
Ngày bàn giao sổ hồng cho khách hàng. |
5% |
|
|
Khách hàng được chiết khấu |
5% giá trị HĐ |
Phương thức thanh toán số 2: Trả chậm trong vòng 24 tháng
|
Đợt |
Hạng mục |
Tiến độ thanh toán |
|
Đợt 1 |
Ký hợp đồng mua bán |
10% giá trị HĐ |
|
Đợt 2 |
Ngày bàn giao căn hộ (theo thông báo bàn giao) |
40% giá trị HĐ và 2% phí bảo trì |
|
23 tháng tiếp theo: mỗi tháng thanh toán 2% GTHĐ; tháng cuối: 4%GTHĐ |
||
Phương thức thanh toán số 3: Dành cho khách hàng vay Ngân hàng
|
Đợt |
Hạng mục |
Tiến độ thanh toán |
|
Đợt 1 |
Ký hợp đồng mua bán |
10% giá trị HĐ |
|
Đợt 2 |
Ngày bàn giao căn hộ (theo thông báo bàn giao) |
20% giá trị HĐ và 2% phí bảo trì |
|
Đợt 3 |
Ngày bàn giao căn hộ: Khách hàng làm thủ tục vay ngân hàng liên kết 70% giá trị HĐ: - Ngân hàng giải ngân thanh toán cho Chủ đầu tư 65% GTHĐ; (khách hàng được hỗ trợ lãi suất 100% trong vòng 12 thángđầu tiên kể từ ngày Ngân hàng giải ngân lần 1) |
65% giá trị HĐ
|
|
Đợt 4 |
Ngày bàn giao sổ hồng cho khách hàng: ngân hàng giải ngân 5% GTHĐ còn lại. |
5% GTHĐ |
- Phương thức thanh toán phần phí dịch vụ: Khách hàng nhận bàn giao: Nộp 100% giá trị các ô dịch vụ.
| Tên dự án | Thăng Long Victory |
| Vị trí | Lô đất HH1 – Khu đô thị mới Nam An Khánh |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Đầu tư KD & PT Hạ tầng KCN Phúc Hà |
| Đơn vị thi công | Sông Đà 207 |
| Đơn vị thiết kế | Công ty Thiết Kế Phúc Hà |
| Tổng diện tích đất | 5447 |
| Mật độ xây dựng | 49,1% |
| Loại hình phát triển | Gồm 5 tòa T1 đến T5 cao 25 tầng trong đó Tầng 1 -2 : Khu thương mại, dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng Tầng 3 - 24 Khu căn hộ Tầng 25 Penthouse |
| Loại căn hộ | 2 đến 3 phòng ngủ |
| Tổng số căn hộ | 540 |
| Khởi công | 12/2013 |
| Bàn giao nhà | Quý IV/2016 |
| Giá trung bình chỉ từ (m2) | Từ 16,3triệu |
| Giá trung bình chỉ từ (căn) | Từ 973,8triệu |
| Tình trạng mở bán | Đã hoàn thành |
|
Thanh Toán |
GIÁ TRỊ THANH TOÁN |
THỜI ĐIỂM THANH TOÁN |
|
Đợt 1 |
30% |
Ngay khi ký Hợp đồng mua bán căn hộ |
|
Đợt 2 |
15% |
Sau 45 ngày kể từ ngày ký hợp đồng |
|
Đợt 3 |
20% |
Sau 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng |
|
Đợt 4 |
15% |
Sau 135 ngày kể từ ngày ký hợp đồng |
|
Đợt 5 |
15% giá trị HĐ và 2% phí bảo trì |
Ngày bàn giao căn hộ |
| Đợt 6 | 5% | Ngày bàn giao sổ hồng cho khách hàng. |
Phương thức thanh toán số 2 : Trả chậm trong vòng 12 tháng :
|
Thanh Toán |
GIÁ TRỊ THANH TOÁN |
THỜI ĐIỂM THANH TOÁN |
|
Đợt 1 |
20% |
Ngay khi ký Hợp đồng mua bán căn hộ |
|
Đợt 2 |
25% |
Sau 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng |
|
Đợt 3 |
10% và 2% phí bảo trì |
Ngày bàn giao căn hộ |
|
Đợt 4 |
10% |
Sau 03 tháng kể từ ngày nhận bàn giao căn hộ |
|
Đợt 5 |
10% |
Sau 06 tháng kể từ ngày nhận bàn giao căn hộ |
| Đợt 6 | 15% | Sau 09 tháng kể từ ngày nhận bàn giao |
| Đợt 7 | 10% | Sau 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao |
| Đợt 8 | 5% | Ngày bàn giao sổ hồng cho khách hàng |
|
Thanh Toán |
GIÁ TRỊ THANH TOÁN |
THỜI ĐIỂM THANH TOÁN |
|
Đợt 1 |
30% |
Ngay khi ký Hợp đồng mua bán căn hộ |
|
Đợt 2 |
15% |
Sau 45 ngày kể từ ngày ký hợp đồng |
|
Đợt 3 |
20% |
Sau 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng |
|
Đợt 4 |
15% |
Sau 135 ngày kể từ ngày ký hợp đồng |
|
Đợt 5 |
15% giá trị HĐ và 2% phí bảo trì |
Ngày bàn giao căn hộ |
| Đợt 6 | 5% | Ngày bàn giao sổ hồng cho khách hàng. |
|
Thanh Toán |
GIÁ TRỊ THANH TOÁN |
THỜI ĐIỂM THANH TOÁN |
|
Đợt 1 |
10% |
Ngay khi ký Hợp đồng mua bán căn hộ |
|
Đợt 2 |
10% |
Khi đổ mái tầng 1 |
|
Đợt 3 |
10% |
Khi đổ mái tầng 6 |
|
Đợt 4 |
15% |
Khi đổ mái tầng 12 |
|
Đợt 5 |
15% |
Khi đổ mái tầng 19 |
| Đợt 6 | 15% | Khi đổ mái tầng 25 |
| Đợt 7 | 15% | Khi hoàn thành kiến trúc mặt ngoài |
| Đợt 8 | 10% | Khi hoàn thành công trình và thông báo nhận bàn giao nhà |
| Đợt 9 | 2% | Phí bảo trì khi nhận bàn giao nhà |
