Cập nhật ngày
04/04/2019
Chính sách ưu đãi cho khách hàng

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
DÀNH CHO KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ TÒA 5SEASONS
DỰ ÁN TNR GOLDSEASON


I. QUY ĐỊNH CHUNG: 
1. Thời gian hiệu lực áp dụng Chính sách bán hàng: từ ngày 24/09/2018 tới hết ngày 21/10/2018.
2. Đối tượng áp dụng: dành cho khách hàng đặt cọc mua căn hộ thuộc tòa 5SEASONS tại dự án TNR GoldSeason kể từ ngày 24/09/2018 tới hết ngày 21/10/2018. 
II. CHƯƠNG TRÌNH QUÀ TẶNG "NHẬN NHÀ VÀNG ĐÓN XE SANG":
Trong thời gian hiệu lực của thông báo này, các khách hàng đặt cọc mua căn hộ số 04,05,11,12 của tòa 5SEASONS thuộc dự án GoldSeason, sẽ được tặng 01 xe máy HONDA LEAD tương ứng mỗi căn mua
Khách hàng có thể lựa chọn không nhận quà bằng hiện vật, thay vào đó sẽ được khấu trừ tương ứng 3% vào giá trị căn hộ ngay khi ký Hợp đồng mua bán. 
Lưu ý : 
-Khách hàng hoàn thành ký HĐMB và thanh toán tiền đợt 1 để nhận được ưu đãi theo Chương trình Quà tặng/ Khuyến mãi: 
-Đối với khách hàng lựa chọn nhận quà tặng bằng hiện vật: 
Khách nhận quà trong vòng 45 ngày làm việc kể từ khi ký HĐMB và thanh toán tiền đợt 1;
Khách hàng có trách nhiệm thanh toán thuế Thu nhập cá nhân khấu trừ tại nguồn theo luật định
III. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Đợt Tiến độ Ngày dự kiến Tỷ lệ Lũy kế
1 Ký hợp đồng Mua bán  07 ngày kể từ ngày đặt cọc  30% 30%
2 Thanh toán đợt 2 15/12/2018 40% 70%
3 Bàn giao căn hộ  Dự kiến 15/03/2019 30% 100%

 

 

Khách hàng lựa chọn thanh toán theo tiến độ này và không tham gia HTLS theo mục IV.1 sẽ được hưởng chiết khấu 4% giá trị căn hộ (bao gồm VAT và chưa gồm phí bảo trì) ngay khi ký HĐMB và Thanh toán tiền đợt 1
IV. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH 
1. Chương trinh ưu đãi Chủ đầu tư Hỗ trợ lãi suất cho khách hàng vay vốn Ngân hàng để thanh toán mua căn hộ: 
Khách hàng được hưởng ưu đãi hỗ trợ lãi suất (HTLS) của Chủ đầu tư như sau: 

 

Chính sách MSB ( toàn bộ hệ thống) 
Mức dư nợ được CĐT hỗ trợ lãi suất (HTLS) 50% Giá trị căn hộ gồm VAT
Thời gian HTLS 24 tháng 
Lãi suất trong & sau HTLS 0% trong thời gian HTLS. Sau thời gian HTLS, khách hàng tự chi trả theo lãi suất Ngân hàng công bố từng thời điểm
Ân hạn nợ gốc 12 tháng đầu tiên
Phí trả nợ trước hạn Theo quy định của Ngân hàng 

Khi thực hiện thanh toán tiến độ như sau : 

STT Đợt thanh toán Thanh toán 100%
1 Ký Hợp đồng mua bán  30%
2 10 ngày làm việc kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán 70%
3 Bàn giao căn hộ (Dự kiến 15/03/2019) -

 

 

2. Ưu đãi dành cho khách hàng thanh toán trước hạn bằng vốn tự có hoặc tự vay vốn ngân hàng không nhận hỗ trợ lãi suất từ chủ đầu tư ( theo mục IV.1 nêu trên):
Khách hàng có nhu cầu tự nguyện thanh toán trước hạn, ngoài được hưởng chiết khâu thanh toán thông thương theo mục III, sẽ được chiết khấu vào tổng giá trị căn hộ như sau: 

Đợt  Tiến độ thanh toán trước hạn  Thanh toán 100% GTCH sau Chiết khấu
1 Ký HĐMB 30% GTCH ( trước Chiết khấu ) 
2 10 ngày làm việc kể từ khi ký HĐMB  Bổ sung đủ 70% CTCH ( Sau chiết khấu) 
3 Bàn giao căn hộ (Dự kiến 15/3/2019) -
  Mức chiết khấu  3,2%

 

 

V. ĐIỀU KHOẢN KHÁC
Thứ tự tính các khoản khấu trừ/ chiết khấu : Chiết khấu quà tặng khuyến mãi được tính đầu tiên; tiếp đó là chiết khấu thương mại; kế tiếp là Chiết khấu do thanh toán thông thường(mục III);và tiếp theo là Chiết khấu ngoại giao/nội bộ; sau đó là các chiết khấu khác(nếu có).

Tải về bảng giá mới nhất
* Bảng báo giá sẽ được gửi qua email
1/3
* Vui lòng cung cấp thông tin để tránh spam
2/3
* Mã xác nhận đang được gửi đến số
3/3
Thông tin chung
Tên dự án

TNR Gold Season 47 Nguyễn Tuân

Vị trí 47 Nguyễn Tuân – Thanh Xuân – Hà Nội
Chủ đầu tư Công ty Tnr Holdings Việt Nam
Đơn vị thi công Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình
Đơn vị thiết kế Công ty thiết kế Moore Ruble Yudell của Mỹ
Tổng diện tích đất 22.371 m2
Diện tích xây dựng 8.131m2
Mật độ xây dựng 36.4%
Loại hình phát triển Tổ hợp căn hộ cao từ 27-35 tầng, bao gồm: Tòa Autumn (400 căn), Tòa Five Season (400 căn hộ khách sạn Condotel), Tòa Summer 2 (400 căn), Tòa Spring (300 căn)
Loại căn hộ Từ 2 đến 3 phòng ngủ
Tổng số căn hộ 1500
Bàn giao nhà Quý I/2019
Giá trung bình chỉ từ (m2) Từ 28triệu
Giá trung bình chỉ từ (căn) Từ 2tỷ 200triệu
Tình trạng mở bán Đang mở bán

Tổ hợp Văn phòng – Dịch vụ - Thương mại và căn hộ chung cư cao cấp dự án chung cư TNR Gold Season được thiết kế để trở thành khu phức hợp hiện đại đẳng cấp hàng đầu Hà Nội. 

TNR Goldseason sở hữu vị trí đắc địa cuối cùng của quận Thanh Xuân

TNR Goldseason thuộc top 10 chủ đầu tư BĐS TNR Holding Việt Nam và trực tiếp  thi công bởi tổng thầu CP xây dựng và kinh doanh địa ốc Hòa Bình với công nghệ hiện đại hứa hẹn trở thành vùng đất lý tưởng của Thủ Đô. Dự án mang đến cho cư dân sự tiện ích nhờ vị trí đắc địa, đáp ứng đa dạng nhu cầu dịch vụ chăm sóc  sức khỏe – giáo dục – giải trí

  • Phía Đông Bắc: tiếp nối trục đường Lê Văn Lương, khi đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, gần trường chuyên Hà Nội Amsterdam
  • Phía Đông Nam: nối với đường Láng, Trần Duy Hưng, khu đô thị Royal City, ĐH Công Đoàn
  • Phía Tây Bắc: giáp đường vành đai 3, Khu đô thị Phùng Khoang, khu đô thị Trung Văn, trường Học viện An Ninh
  • Phía Tây Nam: tiếp giáp trục đường Nguyễn Trãi, tuyến đường sắt trên cao, , ĐH Khoa học Xã Hội và Nhân Văn, Tự Nhiên,...

TNR Goldseason – Bản giao hưởng của thiên nhiên và công nghệ

5 Seasons là sự kết hợp mới mẻ và tinh tế của các loại hình căn hộ Condotel – Officel – SOHO (small office, home office) khẳng định chất riêng và đẳng cấp sống với những nét chấm phá khác biệt trong các tiện ích đặc quyền dành riêng cho cư dân cùng chuẩn mực dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế.

Điểm nhấn của dự án chính là tạo không gian thiên nhiên trong lành, thanh bình cho mỗi cư dân được nghỉ ngơi, thư giãn khi về nhà. Với tổng diện tích 22000 m2 thì cây xanh chiếm gần 70%. Khu vui chơi và phát triển thể chất cho trẻ, góc cờ tướng ngoài trời, sân thể thao đa năng, vườn sum họp BBQ, thảm cỏ mùa xuân,… đều được bao bọc bởi không gian xanh tự nhiên trong trẻo và đầy sức sống. 

 

4 tòa nhà với 1500 căn hộ từ 27 đến 35 tầng với phong cách sang trọng, phóng khoáng mang phong cách Mỹ. Nội thất tiện nghi được nhập khẩu từ những thương hiệu hàng đầu thế giới tạo nên không gian sống 5* chuẩn quốc tế. Với diện tích mỗi cặn hộ giao động từ 60 – 106 m3, kiến trúc sư Jame Mary O’Connor – Công ty thiết kế Moore Ruble Yudell đã tận dụng hết ánh sáng tự nhiên đến từ khu vườn nhiệt đới xung quanh bằng cách thiết kế ban công rộng rãi, thơ mộng. 

Bốn tòa tháp của TNR Gold Season bộc lộ cá tính riêng biệt cuốn hút, sang trọng trên từng tỷ lệ, từng khối màu. Dự án chính là nơi kiến trúc của những tòa nhà chọc trời Manhattan được tái hiện và tôn vinh.

Không dừng lại ở đó đẳng cấp sang trọng của Goldseason còn được khẳng định bằng việc sở hữu trường mẫu giáo chất lượng cao dành riêng cho con em cư dân, bể bơi bốn mùa, phòng tập gym và yoga hoàn toàn miễn phí. Khu vui chơi, giải trí, quán bar, nhà hàng được đầu tư để mang đến sự cởi mở, sự kết nối  trọn vẹn, là khởi nguồn của những thành công. Các dịch vụ độc quyền với ưu đãi trọn đời: giặt là giao tận nhà, phục vụ ăn uống tại phòng, đi chợ giúp gia đình đáp ứng cả những nhu cầu khắt khe nhất.

Bể bơi ngoài trời chung cu gold seson

 Bắt đầu ngày mới bằng ánh sáng mặt trời ấm áp và tiếng chim hót trong vườn trong không gian của mùi hương cỏ cây là trải nghiệm bạn chỉ có thể tìm thấy ở TNR GoldSeason. 

tiện ích nội khu chung cư gold season

Thiết kế mang cảm hứng  từ “Lá phong đỏ”, nét chấm phá mới lạ của chung cư GoldSeason nằm ở những con đường nội khu mô phỏng gân lá, kết nối các tiện ích, khu vui chơi và các tòa nhà trong tổ hợp thành một khối đồng nhất.

cafe tại tầng thượng chung cư gold season

không gian xanh tại chung cư gold season

Mô phỏng công viên Central Park tại New York, Công viên Manhattan của TNR Gold Season 47 Nguyễn Tuân nhìn từ trên cao xuống như một chiếc lá phong khổng lồ. Quảng trường nước, Quảng trường ánh sáng, Vườn lễ hội, Pavillon ký ức… hiện lên đầy màu sắc, tráng lệ phong cách Mỹ. TNR Gold Season còn tái hiện lại nghệ thuật cảnh quan thiên nhiên đầy mới lạ nhịp sống đường phố hiện đại, phóng thoáng lần đầu xuất hiện tại Việt Nam.

Với thiết kế hài hòa giữa truyền thống và hiện đại, dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế TNR GoldSeason xứng đáng là tổ ấm bình yên giữa lòng Hà Nội.  

Một Manhattan thu nhỏ ngay trong TNR Gold Season 47 Nguyễn Tuân - Nơi giấc mơ Mỹ được tái hiện đầy đủ và sâu sắc nhất!

Đăng ký đi xem căn hộ mẫu dự án TNR GoldSeason
Tiến độ thanh toán

Khách hàng lựa chọn một trong hai tiến độ thanh toán sau đây : 

Tiến độ thanh toán thông thường :

Đợt AUTUMN SUMMER 2 SPRING TỶ LỆ LŨY KẾ
1  Ký hợp đồng mua bán 30% 30%
2 Xong sàn tầng 10 
(Dự kiến 15/10/2017)
Xong sàn tầng 8
(Dự kiến 15/10/2017)
Xong sàn tầng 10 
(Dự kiến 15/09/2017)
10% 40%
3 Xong sàn tầng 20 
(Dự kiến 15/12/2017)
Xong sàn tầng 18
(Dự kiến 15/12/2017)
Xong sàn tầng 20 
(Dự kiến 15/11/2017)
10% 50%
4 Xong sàn tầng 30 
(Dự kiến 15/01/2018)
Xong sàn tầng 28
(Dự kiến 15/01/2018)
Xong sàn tầng 24 
(Dự kiến 15/12/2017)
10% 60%
5 Xong thô (cất nóc)
(Dự kiến 15/05/2018)
Xong thô (cất nóc)
(Dự kiến 15/05/2018)
Xong thô (cất nóc)
(Dự kiến 15/04/2018)
10% 70%
6 Bàn giao căn hộ
(Dự kiến 31/10/2018)
Bàn giao căn hộ
(Dự kiến 31/11/2018)
Bàn giao căn hộ
(Dự kiến 31/10/2018)
25% 95%
7 Cấp giấy Chứng nhận quyền sở hữu căn hộ 5% 100%

Tiến độ thanh toán ưu đãi :

Đợt SPRING & AUTUMN  SUMMER 2  Tỷ lệ  Lũy Kế
Đợt 1  Ký Hợp đồng mua bán  30%  30%
Đợt 2 15/12/2017  20%  50%
Đợt 3  31/10/2018 ( dự kiến bàn giao căn hộ)   30/11/2018 (dự kiến bàn giao căn hộ)  - 50%
Đợt 4  15/03/2019  15/04/2019  25%  75%
Đợt 5  15/07/2019  15/08/2019  25%  100%

Tiến độ thanh toán tòa 5Seasons: 

Đợt  Ngày dự kiến  Tỷ lệ 
1  Giá trị căn hộ 20%
2 01/2018 20%
3 06/2018 10%
4 09/2018 10%
5 11/2018 10%
6 05/2019 30%

 

Cam kết bảo lãnh của ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Hàng Hải Việt Nam (MSB):

Khách hàng mua căn hộ 5Seasons tại dự án TNR Gold Season, được ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam  (Maritime Bank/ MSB) bảo lãnh tiến độ thực hiện dự án theo hợp đồng mua bán được ký kết giữa Chủ đầu tư dự án TNR Gold Season với khách hàng.

Ngoài ra, ngân hàng MSB hỗ trợ cho vay (*) với hạn mức lên tới 65% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì) với thời hạn khoản vay lên tới 20 năm, khi khách hàng thanh toán tối thiểu 30% giá trị căn hộ (gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì) 

(*) Khách hàng cần đáp ứng các yêu cầu về điều kiện và thủ thục về thỏa mãn đối tượng được cho vay theo quy định của ngân hàng MSB và theo quy định của pháp luật.

Đối tượng áp dụng: dành cho khách hàng đặt cọc mua căn hộ thuộc tòa 5Seasons tại dự án TNR Gold Season kể từ ngày 17/09/2017 đến hết ngày 31/10/2017

Nếu bạn cần tư vấn các gói vay lãi suất thấp nhất trong thời gian lâu nhất và hướng dẫn, hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh gọn, hãy gọi     (024)7300.2233, chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ bạn!
Bộ tài liệu đầy đủ về dự án
  • Giới thiệu tổng quan dự án
  • Mặt bằng chi tiết căn hộ
  • Hợp đồng mẫu
  • Bảng giá gốc từ chủ đầu tư
Hotline: (024)7300.2233
Tư vấn ngay lâp tức mọi nhu cầu của bạn