- Giới thiệu tổng quan dự án
- Mặt bằng chi tiết căn hộ
- Hợp đồng mẫu
- Bảng giá gốc từ chủ đầu tư
Thông tin gì về dự án bạn muốn nhận?
Loading ...
| Tên dự án | Vinhomes Skylake |
| Vị trí | Lô đất E3.1 Phạm Hùng, KĐT Mới Cầu Giấy, Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Tập Đoàn VinGroup |
| Đơn vị thi công | Cty xây dựng dân dụng và công nghiệp Delta và Cty CP xây dựng Coteccons |
| Đơn vị thiết kế | AEDAS |
| Tổng diện tích đất | 2,3ha |
| Mật độ xây dựng | 26,49% |
| Loại hình phát triển | Căn hộ đẳng cấp, Sky Villa, Penthouse, Shop-office |
| Loại căn hộ | Từ 1 đến 4 phòng ngủ |
| Tổng số căn hộ | 1812 căn |
| Khởi công | 15/11/2016 |
| Bàn giao nhà | Quý II/2019 |
| Giá trung bình chỉ từ(m2) | Từ 43triệu |
| Giá trung bình chỉ từ(căn) | Từ 2tỷ 500triệu |
| Tình trạng mở bán | Đang mở bán |
| Số thang máy | 13 |
| Số tầng hầm | 3 |
| Số tầng | 42 |
Dự án Vinhomes Skylake Phạm Hùng Hà Nội tổ hợp các căn hộ chung cư cao cấp, căn hộ Penthouse , Skyvilla , bể bơi trong nhà, trung tâm thương mại cùng các khu tiện ích đầy đủ chức năng ....tạo nên cho Vinhomes Skylake một không gian sống hoàn toàn mới lạ giữa thủ đô Hà Nội.
Aedas – thương hiệu tư vấn kiến trúc hàng đầu kết hợp với tập đoàn Vingroup – nhà đầu tư bất động sản hàng đầu Việt Nam đã cùng hợp tác tạo nên “dinh thự” ven hồ đẳng cấp thế giới.
Chung cư Vinhomes Skylake còn có hướng nhìn trực diện ra công viên hồ điều hòa Cầu Giấy, từ địa điểm này có thể quan sát toàn bộ vẻ đẹp thiên nhiên hài hòa vào tầm mắt. Không chỉ vậy, tổ hợp dự án còn sở hữu khuôn viên thiên nhiên “độc nhất vô nhị” với diện tích lên đến 32ha, trong đó 19ha là diện tích mặt nước, gấp 1.6 lần diện tích hồ Hoàn Kiếm hiện tại.
Vị trí Vinhomes Skylake là vị trí tiện lợi do liên kết với nhiều địa điểm trong khu vực, là nơi giao cắt 2 trục đường trung tâm Phạm Hùng và Dương Đình Nghệ, thuộc khu vực lõi trung tâm hành chính kinh tế mới Mỹ Đình, Vinhomes Skylake mang ưu thế đáng mơ ước: “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”.
♣ Phía Bắc: giáp đường Cầu Diễn
♣ Phía Nam: giáp đường Dương Đình Nghệ
♣ Phía Đông: Giáp tòa nhà Mitec
♣ Phía Tây : Giáp đường Phạm Hùng, gần Công viên Cầu Giấy – một trong những công viên đẹp nhất thủ đô và hồ điều hòa Nhân Chính.
♣ Dự án nằm trong quần thể khu dân trí cao, nhiều khu văn phòng cao cấp như phố Duy Tân, KeangNam, Indochina Plaza, gần một loạt các trụ sở bộ ngành, gần bệnh viện 198 và hệ thống các trường học có uy tín như Đại học Quốc gia, Đại học Thương mại, Học viện báo trí tuyên truyền…
♣ Cách các trường cấp I, cấp II, cấp III chất lượng cao Đoàn Thị Điểm, Lê Quý Đôn, Lomonxop 1km thuận lợi để con em cư dân nơi đây được hưởng chất lượng giáo dục tốt nhất thủ đô.
♣ Từ căn hộ Vinhomes Skylake Phạm Hùng dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường quan trọng: tuyến Cầu Giấy – Kim Mã dẫn vào trung tâm: đường Phạm Hùng kết nối Nam – Bắc thành phố; sân bay quốc tế Nội Bài; đường Vành đai 3 xuyên suốt Sóc Sơn, Từ Liêm, Cầu Giấy.
Tòa S1 – tụ thủy sinh phú quý: với 3 mặt hướng hồ 1 mặt hướng vào khu vực tiện ích trung tâm mang đến không gian thoáng đãng. Với thiết kế thông minh, 100% căn hộ đều có phòng ngủ và hầu hết bếp đều có mặt thoáng. Tòa S1 còn sở hữu bể bơi tràn bờ cho cư dân thư giãn hoàn toàn khi trở về nhà.
Tòa S2 nằm ở trung tâm dự án, nối với tòa S1 qua khối thương mại – dịch vụ - thể thao. Mọi giới hạn về khoảng cách đều bị xóa bỏ ở S2. Kết nối con người với thiên nhiên để mang lại cuộc sống mạnh khỏe và tràn đầy năng lượng cho cư dân.
Tòa S3 nằm độc lập để hưởng mặt thoáng ấn tượng khắp tứ phía . Ưu thế này còn giúp căn hộ S3 mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông. Đây cũng là tòa tháp duy nhất sở hữu bể bơi 4 mùa trong nhà giúp bạn luyện tập và thư giãn trong làn nước xanh vào bất kể thời điểm nào trong năm.
Tiện ích ngoài trời
| Công Viên, hồ điều hòa rộng 32ha | Khu tập Gym ngoài trời |
| Hồ điều hòa trong công viên, rộng 19ha | Khu lễ tân tiện ích |
| Nhà hát ngoài trời | Sân thể thao đa năng |
| Bể bơi ngoài trời Skypool | Sân thể thao đa năng |
| Bar, Cafe ngoài trời | Vươn cây xanh, tiểu cảnh |
| Khu tắm nắng | Đài phun nước |
| Ghế nằm dưới nước | Khu nhà hàng ngoài trời |
| Đường dạo cây xanh | Khu đỗ xe nhanh |
Tiện ích trong nhà
| Nhà sinh hoạt cộng đồng | Siêu thị Vinmart |
| Khu lễ tân các tòa | Siêu thị điện máy Vinpro |
| Sảnh Lounge các tòa | Khu ẩm thực |
| Bể bơi bốn mùa trong nhà | Khu vui chơi giải trí |
| Quầy bar trong nhà | Rạp chiếu phim |
| Trường mầm non Vinschool | Khu gym, dịch vụ, văn phòng |
| Hệ thống mua sắm Shop Office | Cuối cửa hàng thời trang cao cấp |
| TTTM Vincom Plaza |
| Tiến độ | Tỷ lệ thanh toán ( Giá bán căn hộ) | Thời hạn |
| Trước khi ký hợp đồng mua bán | ||
| Lần 1 | 100.000.000 đồng căn | Ngay khi ký HĐV Ngay khi HĐV là ngày ghi trên HĐV và được xác định là ngày KH đóng đủ 100.000.000 đồng/ căn |
| Lần 2 | 10% giá bán căn CH ( Chưa bao gồm VAT) Đã bao gồm toàn bộ số tiền lần 1 |
Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký HĐV |
| Lần 3 | 10% giá bán căn CH ( Chưa bao gồm VAT) | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐV |
| Ghi chú : Trong trường hợp chủ đầu tư thông báo ký HĐMB trước hoặc cùng thời điểm thanh toán lần 2 / lần 3 nếu trên, các bên sẽ ưu tiên ký và thanh toán theo tiến độ quy định của HĐMB như dưới đây | ||
| KÝ HĐMB | ||
| Lần 1 | 20% giá bán CH ( chưa bao gồm VAT) Toàn bộ số tiền này đã đóng trước khi ký HĐMB được khấu trừ vào lần thanh toán này |
Ngay khi ký HĐMB, dự kiến tháng 02/2017, ngày ký là ngày KH thanh toán đủ 20% giá bán CH ( bao gồm VAT) và trong mọi trường hợp không chậm hơn theo thông báo của CĐT |
| Lần 2 | 10% giá bán CH ( chưa bao gồm VAT) | Ngày 20/05/2017 |
| Lần 3 | 10% giá bán CH ( chưa bao gồm VAT) | Ngày 20/11/2017 |
| Lần 4 | 10% giá bán CH ( chưa bao gồm VAT) | Ngày 20/04/2018 |
| Lần 5 | 10% giá bán CH ( chưa bao gồm VAT) | Ngày 20/09/2018 |
| Lần 6 | 10% giá bán CH ( chưa bao gồm VAT) | Ngày 20/02/2019 |
| Lần 7 | 25% giá bán CH ( chưa bao gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán CH còn lại |
Khi nhận bàn giao CH theo thông báo của CĐT, dự kiến quý II/2019 |
| Lần 8 | 5% Giá bán CH ( chưa bao gồm VAT) | Khi CĐT bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất |
Lưu ý: Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết thì KH được gia hạn thanh toán sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết.
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn chung cư Vinhomes Skylake bao gồm Techcombank, Vpbank, TPbank.
+ Tỷ lệ giá trị khi mua căn hộ được hỗ trợ lãi suất : lên tới 70% giá trị khi mua căn hộ Vinhomes Skylake đã bao gồm thuế VAT
+ Thời hạn vay vốn : Lên tới 25 năm kể từ ngày Ngân hàng giải ngân khi mua căn hộ
+ Lãi suất vay vốn ( trong và sau khi hỗ trợ ) : 0% tháng trong thời gian hỗ trợ . Sau thời gian hỗ trợ, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng
+ Thời gian hỗ trợ lãi suất : Lên tới 24 tháng kể từ ngày giải ngân của khoản vay đầu tiên nhưng không chậm hơn ngày 31/7/2019
+ Ân trả nợ gốc : Khách hàng được ân trả nợ gốc trong thời gian được hỗ trợ lãi suất
+ Phí trả trước hạn trong và sau khi hỗ trợ : Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được hỗ trợ lãi suất trong thời gian được hỗ trợ lãi suất. Sau thời gian hỗ trợ, phí trả nợ trước hạn theo quy định của Ngân hàng.
