Cập nhật ngày
13/08/2018

Chính sách ưu đãi cho khách hàng

Ưu đãi

Chi tiết

Cam kết thu nhập từ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ (CTCT)

Khách hàng tham gia Chương trình Hợp Tác Cho Thuê (CTHTCT) tối thiểu 20 năm, với 2 giai đoạn:
Giai đoạn 1: từ năm thứ nhất đến hết năm thứ 9:
- Mức cam kết Thu nhập : Khách hàng được nhận 75% thu nhập sau thuế từ CTCT nhưng không thấp hơn 11%/năm tính trên Giá Bán Căn Hộ (chưa bao gồm thuế GTGT và Phí bảo trì) của số tiền mà Khách hàng đã thực tế thanh toán(Khách hàng phải chịu các khoản thuế, phí (nếu có) phát sinh từ thu nhập được nhận theo quy định của pháp luật..
- Thời gian cam kết: 9 năm kể từ ngày khách thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% Giá Bán Căn Hộ và Thuế GTGT theo quy định.
- Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán Thu nhập cam kết khi Khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% Giá Bán Căn Hộ và Thuế GTGT theo quy định.
- Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 30 ngày kể từ ngày chốt thu nhập (ngày 30/6 hoặc 31/12 tùy thời điểm nào đến trước). Các kỳ tiếp sau 30 ngày kể từ ngày chốt thu nhập 6 tháng/lần. (có 2 đợt chốt thu nhậptrong năm 30/06 và 31/12)
Giai đoạn 2: Từ năm thứ 10 đến năm thứ 20 Khách hàng được nhận khoản Thu Nhập Cho Thuê theo tỷ lệ 80% (tám mươi phần trăm) lợi nhuận sau thuế từ Chương Trình Cho Thuê.
Sau khi kết thúc chương trình cho thuê : Từ năm thứ 21 trở đi, Khách hàng có 2 phương án lựa chọn:

Phương án 1: Gia hạn Hợp Đồng Hợp Tác Cho Thuê với thời hạn tối thiểu 10 năm để được nhận khoản thu nhập với tỷ lệ 80% lợi nhuận sau thuế Từ Chương Trình Cho Thuê Căn Hộ (Khách hàng phải chịu các khoản thuế, phí (nếu có) phát sinh từ thu nhập được nhận theo quy định của pháp luật)
Phương án 2: Khách hàng tự quản lý hoặc thuê đơn vị quản lý Căn Hộ, trong trường hợp này, Khách hàng phải trả phí quản lý và các khoản phí khác theo quy định cho Đơn vị quản lý chung của toàn khu

Quyền lợi Khách hàng khi tham gia CTCT

- Sử dụng 15 đêm miễn phí kể từ ngày khách thanh toán đủ và đúng hạn tối thiểu 95% Giá Bán Căn Hộ và Thuế GTGT theo quy định.
- Trong trường hợp không có Căn hộ trống tại thời điểm đăng ký, Chủ Căn hộ có thể được quy đổi số đêm nghỉ trong cùng hệ thống Empire Group.
- Đơn vị quản lý Tháp Tây Nam: Viceroy

Thông tin chung

Tên dự án	Cocobay Towers
Vị trí	Đường Trường Sa, Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Thiết kế ánh sáng	Lumino (Malaysia)
Chủ đầu tư	The Empire Group
Thiết kế cảnh quan	Land Sculptor Studio
Thiết kế quy hoạch khu giải trí	Atkins và Southland Corp
Đơn vị tư vấn giám sát	BRANDING & MARKETING: Insignia, tư vấn Marketing du lịch chính phủ Dubai;
Loại hình phát triển	Chiều cao: 181,2 m, gồm 48 tầng cao Quản lý: Viceroy – Thuộc quỹ Hoàng Gia Abu Dhabi Phát triển toàn diện: Empire Group
Khởi công	30/7/2016
Bàn giao nhà	Quý IV/2020
Giá trung bình chỉ từ(căn)	Từ 2tỷ 399triệu
Tầng hầm	02 Tầng hầm

Cocobay Towers

Bứt phá mọi giới hạn về kiến trúc, Cocobay Towers trở thành tòa tháp đôi có cầu pha lê cao nhất thế giới.

Cocobay Towers Da Nang

Vị trí của Cocobay Towers

Nằm tại cửa ngõ tuyến phố đi bộ thuộc siêu tổ hợp Du lịch và Giải trí Cocobay, 2 tòa condotel Cocobay Towers vươn mình giữa khung cảnh nên thơ của biển trời Đà Nẵng. Hướng nhìn ra bãi biển đẹp nhất hành tinh, 2 sân golf tiêu chuẩn quốc tế cùng ánh nắng miền biển duyên hải cho chủ nhân thỏa sức tận hưởng những giây phút thư thái trọn vẹn.

Sơ đồ tổng quát Cocobay Towers

Từ mọi góc của tòa tháp đều có thể nhìn thấy biển cả bao la, dòng Cổ Cò thơ mộng cùng các cảnh quan tuyệt mỹ của Đà Nẵng.

Cocobay Towers Đà Nẵng

Thiết kế chuẩn mực tại Cocobay Towers

Hai tòa tháp trong suốt cực kỳ ấn tượng Cocobay Towers với đỉnh tháp là cầu pha lê Sky Bridge với đường cong mềm mại ôm trọn. Chiếc cầu độc đáo này đã làm nên kiệt tác giữa đất trời.

Căn hộ mẫu Cocobay Towers

Cocobay Towers do chủ đầu tư quỹ Hoàng Gia Abu Dhabi Phát triển toàn diện Empire Group thực hiện và quản lý. Bởi vậy 2 tòa tháp được phủ lên mình tấm áo hoàng gia theo cách rất độc đáo. Mang màu xanh ngọc lam tượng trung cho sự giàu có, sức mạnh và điều kỳ diệu. Quý khách khi đặt chân đến đây sẽ có ngay trải nghiệm mình giống như một vị hoàng đế.

Tiện ích tại Cocobay Towers

Nằm ngay tại trung tâm Tổ hợp du lịch và giải trí Cocobay nên du khách chỉ cần bước xuống đường là đã được trải nghiệm không gian sôi động cùng những tiện ích đẳng cấp hàng đầu.

Cocobay Towers là địa điểm sở hữu nhiều kỷ lục của Việt Nam và quốc tế: Hồ bơi vô cực nằm trên tầng 47 là bể bơi vô cực có độ cao cao nhất Việt Nam, nhà hàng 360 độ trên không và thang máy Panorama pha lê là những kỷ lục cao nhất Việt Nam.

Cocobay Towers tháp pha lê

Cocobay Towers Shopping là trung tâm thương mại lớn nhất miền trung. Tại đây, từ đài vọng cảnh, du khách có thể thu trọn vào tầm mắt mọi cảnh quan tuyệt mỹ của miền Trung.

tiện ích Cocobay Towers

Khu phức hợp khách sạn và condotel 5 sao Cocobay Towers với những thương hiệu đình đám đỉnh cao trên thế giới tạo nên không gian sống tuyệt hảo không tìm thấy được ở những nơi khác. dịch vụ Cocobay Towers

Đặc điểm nổi bật của dự án Coco Towers

Pool Infinity : Hồ bơi vô cực trên không cao nhất Việt Nam
Sky Restaurant : Nhà hàng 360 độ trên không cao nhất nước Việt Nam.
Panorama Elevator : Thanh máy Panorama pha lê cao nhất nước VN.
Sky Observatory : Đài vọng cảnh thu trọn mọi cảnh quan tuyệt mỹ của Miền Trung.
Cocobay Tower Shopping : Đại TTTM lớn nhất Miền Trung
Cocobay Towers – Khu phưc hợp khách sạn và Condotel 5 sao – Nơi hội tụ những thương hiệu nổi tiếng đỉnh cao trên thế giới.

Tổng quan Cocobay Towers

vị trí Cocobay Towers

Đăng ký đi xem căn hộ mẫu dự án Cocobay Towers

Thông báo lịch cho tôi 

Tiến độ thanh toán

TIẾN ĐỘ	NGÀY	GIÁ TRỊ
Đăṭ mua lần 1	18/05/2017	Đặt mua 100 triệu/căn
Đăṭ mua lần 2	31/05/2017	15% (Đã bao gồm tiền đặt mua lần 1)
Đợt 1	Ngày 30/06/2018	30% (Đã bao gồm tiền đặt mua)
Đợt 2	Ngày 30/12/2017	10%
Đợt 3	Ngày 30/12/2018	10%
Đợt 4	Ngày 30/06/2019	10%
Đợt 5	Ngày 30/12/2019	10%
Đợt 6	Quý IV năm 2020	25% (gồm VAT) + VAT của 5% giá bán đợt 7 và 2% phí BT
Đợt 7	Thông báo nhận giấy chứng nhận	5%

CHÍNH SÁCH CHO VAY CỦA NGÂN HÀNG SHB
Thời gian vay	Từ 10 năm đến tối đa 20 năm
Thời gian ưu đãi	36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
Lãi suất trong thời gian ưu đãi (áp dụng với các khoản giải ngân trước ngày 31/06/2018)	Khác hàng chi trả: 7%/năm
LS từ ngày kết thúc ưu đãi	60% Tổng giá bán (gồm có VAT)
Kế hoạch trả nợ	Lãi và gốc: 6 tháng/kỳ
Tài sản đảm bảo	Tài sản hình thành trong tương lai, không cần thế chấp TS khác
Phí trả nợ trước hạn	- Trong thời gian hỗ trợ lãi suất: 0%/ năm- Từ sau hết thời gian hỗ trợ lãi suất trở đi: khách hàng chi trả theo quy định của ngân hàng SHB tại từng thời điểm.

Nếu bạn cần tư vấn các gói vay lãi suất thấp nhất trong thời gian lâu nhất và hướng dẫn, hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh gọn, hãy gọi (024)7300.2233, chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ bạn!

Bộ tài liệu đầy đủ về dự án