Smile Building

Vị trí: Số 1 Nguyễn Cảnh Dị, p. Đại Kim, Q.Hoàng Mai, TP Hà Nội

Diện tích: Từ 73,50m² đến 95,10m²

Tải về

* Bộ tài liệu đầy đủ về dự án sẽ được gửi qua Email

* Vui lòng cung cấp thông tin để tránh spam

* Mã xác nhận đang được gửi đến số

Thông tin chung

Tên dự án	Smile Building
Vị trí	Số 1 Nguyễn Cảnh Dị, p. Đại Kim, Q.Hoàng Mai, TP Hà Nội
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Trung Yên
Đơn vị thi công	Công ty Cổ phần Xây dựng Phục Hưng Holdings
Tổng diện tích đất	5.535 m2
Tổng diện tích tầng hầm	9.531 m2
Tổng diện tích sàn xây dựng	46.421 m2
Mật độ xây dựng	42%
Loại hình phát triển	Tòa nhà cao 35 tầng nổi
Số tầng hầm	03 tầng hầm
Số tầng	35 tầng nổi
Tổng số căn hộ	396 căn
Bàn giao nhà	Quý II / 2018
Giá chỉ từ (m2)	Từ 24triệu
Thang máy	5 thang (trong đó 1 thang hàng)

Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Trung Yên

Giới thiệu

Dự án Trung Yên Smile Building thuộc KĐT Bắc Đại Kim, P. Đại Từ, Q. Hoàng Mai, HN. Nằm kề sát hồ Đẫm Đẫy, bao quanh bởi Hồ Định Công, Hồ Kim Đồng và Hồ Linh Đàm, Chung cư Trung Yên Smile Building thừa hưởng không khí mát mẻ, trong lành bậc nhất, xóa tan cảm giác ngột ngạt tại các đô thị hiện đại.

Dự án nằm trong tổng thể hệ thống đô thị đồng bộ như KĐT mới Đại Kim, KĐT Linh Đàm, KĐT Pháp Vân Tứ Hiệp, KĐT Ao Sào… với các tiện ích và cảnh quan xanh đa dạng. Trung Yên Smile Building cũng nằm gần các tuyến đường lớn như Giải Phóng, Lê Duẩn, Nguyễn Cảnh Dị, Nguyễn Hữu Thọ…

Chung cư Smile Building tích hợp những tiện ích theo tiêu chuẩn quốc tế, mang đến cho cư dân cuộc sống đẳng cấp nhất tại Q.Hoàng Mai. Với lợi thế nằm trong quần thể khu đô thị mới Đại Kim, Smile Building được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích trong khu vực gồm hạ tầng giao thông thông suốt, hạ tầng cơ sở đồng bộ với đầy đủ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên, khu thể thao…

Trường học: THCS Kim Giang, Tiểu học Quốc tế Thăng Long, ĐH Xây dựng, ĐH KTQD, ĐH Bách Khoa, ĐH Thủy Lợi…
Y tế: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Bưu Điện, Bệnh viện Lão Khoa, Bệnh viện Việt Pháp
Giao thông: Bến xe Nước Ngầm, Bến xe Giáp Bát, Ga Hà Nội, Quốc lộ 1A
Vui chơi giải trí: Công viên Hồ Linh Đàm, Công viên Định Công, Công viên Yên Sở, Công viên Chu Văn An
Thương mại: Siêu thị Thành Đô, Trần Anh, HC, Kids Plaza…

Được xây dựng tại vị trí “vàng” Phường Đại Kim – Quận Hoàng Mai – Hà Nội, không gian mát mẻ trong lành, dự án Smile Buildings còn được chủ đầu tư hệ thống tiện ích hiện đại và cao cấp nhất hiện nay nhằm phục vụ các nhu cầu sống hàng ngày của cư dân tương lai. Các công trình tiện ích được thiết kế chuyên nghiệp bởi các kỹ sư nổi tiếng nhiều kinh nghiệm qua nhiều dự án đẳng cấp trước đó, hệ thống tiện ích nội khu trong dự án Smile Buildings được nhiều người mong đợi như:

Nhà trẻ: môi trường giáo dục hiện đại, không gian thoáng mát sạch sẽ, các đồ dùng giảng dạy nhập khẩu cao cấp và an toàn, nơi để các bé được rèn luyện và phát triển toàn diện.
Trung tâm thương mại: khu trung tâm thương mại trong tòa chung cư được thiết kế chuyên nghiệp, sang trọng, nơi cư dân tự do lựa chọn các loại thực phẩm sạch và đồ dùng an toàn nhất. Là nơi mọi người có thể thoải mái vui chơi, ăn uống, xem phim thư giãn và mua sắm các loại quần áo thời trang thương hiệu nổi tiếng.
Sảnh Lougne: thiết kế sang trọng, cao cấp, là nơi các bạn có thể thư giãn đọc sách uống coffe hay đây cũng là nơi lý tưởng để tiếp khách.
Phòng tập Gym: trang thiết bị cao cấp hiện đại an toàn, cư dân có thể rèn luyện sức khỏe và thân thể mỗi ngày tại đây.
Bể bơi: trong dự án cũng được thiết kế riêng khu bể bơi sạch và an toàn, phục vụ sở thích bơi lội của mỗi người.
Khu chơi thể thao: một khu riêng được thiết kế các sân chơi thể thao như bóng bàn, cầu lông, bóng rổ….
An ninh toàn dự án được đảm bảo 24/7: vì mọi nơi được bố trí các thiết bị an ninh, camera giám sát, trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ mọi vị trí.
Tầng hầm để xe thiết kế rộng, hiện đại, hệ thống an ninh cũng trang bị đầy đủ, nhân viên bảo vệ được đào tạo bài bản.
Khuôn viên đi bộ được trồng cây xanh để điều hòa không khí, giúp nơi đây luôn thoáng mát.

Smile Building bao gồm tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, nhà trẻ và 3 tầng hầm rộng rãi. Tại đây, các cư dân sẽ được trải nghiệm cuộc sống đầy tiện nghi, hiện đại mỗi ngày với đầy đủ các phòng tập GYM, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi cho trẻ em và đặc biệt bố trí nội khu giúp các bậc phụ huynh hoàn toàn yên tâm về vấn đề giáo dục gần nhà.

Hai tầng thương mại tại chung cư Smile Building – Nguyễn Cảnh Dị hội tụ đầy đủ các thương hiệu thời trang nổi tiếng, các nhà hàng ăn uống phục vụ tối đa cho nhu cầu sinh hoạt của cư dân nơi đây.

Tiến độ thanh toán

THANH TOÁN	TIẾN ĐỘ	GHI CHÚ
Đặt cọc	50 triệu đồng
Đợt 1	30%	Ký HĐ mua bán căn hộ
Đợt 2	10%	Đổ sàn tầng 9 (dự kiến 10/06/2017)
Đợt 3	10%	Đổ sàn tầng 18 (dự kiến 10/08/2017)
Đợt 4	10%	Đổ sàn tầng 27 (dự kiến 30/10/2017)
Đợt 5	10%	Cất nóc (dự kiến 30/12/2017) đóng
Đợt 6	25%	Nhận bàn giao nhà (dự kiến Quý 2/2018)
Đợt 7	5%	Bàn giao sổ đỏ

Hỗ trợ vay vốn đặc biệt từ Chủ Đầu Tư, tại Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định

Chính sách ngân hàng: Ngân hàng Vietcombank.
1. Thời gian ân hạn gốc: 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
2. Lãi suất cho vay:
- Trong thời gian ưu đãi: 0%/năm trong vòng 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên (tối đa 65% giá trị căn hộ).
Sau thời gian ưu đãi: Lãi suất tiết kiệm 24 tháng VNĐ trả sau do VCB công bố + 3,8%.
3. Tỷ lệ cho vay: Tối đa 70%/ Giá trị TSBĐ.
4. Tài sản đảm bảo:
- Tài sản hình thành từ vốn vay (tài sản mua).
- Bất động sản của người vay hoặc bố mẹ người vay.
5. Thời gian cho vay: Tối đa 15 năm.
6. Đối với Khách hàng đóng tiền sớm 70% giá trị căn hộ sẽ được chiết khấu 2,5% tổng giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì.