Lideco Quảng Ninh

Vị trí: Số 31 Trần Hưng Đạo, Phường Trần Hưng Đạo, TP. Hạ Long, Quảng Ninh

Tải về

* Bộ tài liệu đầy đủ về dự án sẽ được gửi qua Email

* Vui lòng cung cấp thông tin để tránh spam

* Mã xác nhận đang được gửi đến số

Thông tin chung

Tên dự án	Lideco Quảng Ninh
Vị trí	Số 31 Trần Hưng Đạo, Phường Trần Hưng Đạo, TP. Hạ Long, Quảng Ninh
Chủ đầu tư	Công ty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm - LIDECO, JSC
Đơn vị thi công	Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Phục Hưng Holdings (HNX)
Đơn vị thiết kế	Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư và Thiết Kế Xây Dựng Việt Nam – CDC
Tổng diện tích đất	7.043 m2
Diện tích xây dựng	3 900 m2
Cơ cấu diện tích	59 - 60 - 63 - 69 - 72 - 74,5 - 79 - 87 m2
Diên tích tầng hầm	9.000 m2
Độ cao	113.3 m
Mật độ xây dựng	52,6%
Hệ số sử dụng đất	11,4 lần
Loại hình phát triển	Tổ hợp khu thương mại và căn hộ để ở
Số tòa	2 tòa
Số thang máy	4 thang máy/ tòa
Số tầng hầm	2 tầng hầm
Số tầng	31 tầng nổi
Loại căn hộ	Căn hộ 2-3 PN
Tổng số căn hộ	784 căn hộ
Số căn trên sàn	14 căn/sàn
Khởi công	2017
Bàn giao nhà	Tháng 12/2018
Tổng số vốn đầu tư	750 tỷ đồng
Thông tin dự án	Mang tính chất tham khảo

Chủ đầu tư
Công ty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm - LIDECO, JSC

Giới thiệu

Cách biển chưa đầy 1 km, phía trước là mặt đường Đại lộ Trần Hưng Đạo, phía sau là đồi Kim Đồng, dự án chung cư Lideco Quảng Ninh do Công ty cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco) làm chủ đầu tư hứa hẹn trở thành môi trường sống và kinh doanh nghỉ dưỡng lý tưởng tại TP. Hạ Long (Quảng Ninh).

Vị trí trung tâm Thành phố Hạ Long

Lideco Quảng Ninh nằm ở khu trung tâm của Thành phố Hạ Long, sở hữu vị trí đắc địa được xem là “khu đất vàng” của TP Hạ Long. Giao thông thuận tiện, mặt chính nằm trên trục đường Trần Hưng Đạo.

Phía Đông giáp đường Trần Hưng Đạo
Phía Tây giáp trường THCS Kim Đồng và khu dân cư hiện trạng
Phía Nam giáp chung cư cao tầng của công ty TNHH 508
Phía Bắc giáp nhà hàng Hương Lan.

Hiện trạng dự án nằm ở khu trung tâm TP Hạ Long với quần thể đẹp, khu dân trí cao, quy hoạch hoàn chỉnh,có hạ tầng cơ sở được xây dựng đồng bộ tương đối đầy đủ đã được hình thành và phát triển hơn 10 năm qua

Tiện ích được đầu tư đồng bộ

Chung cư Lideco Quảng Ninh được thiết kế hiện đại, đầu tư đồng bộ các tiện ích như nhà hàng, bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại, an ninh, phòng tập gym… Dự án có ý nghĩa quan trọng trong việc thay đổi bộ mặt, tạo điểm nhấn không gian, kiến trúc cảnh quan đô thị cho TP.Hạ Long cũng như tỉnh Quảng Ninh.

Nằm tại vị trí được xem là “khu đất vàng” của TP Hạ Long, được đầu tư đồng bộ và đa tiện ích, dự án chung cư Lideco do Công ty cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư hứa hẹn trở thành môi trường sống và kinh doanh nghỉ dưỡng lý tưởng tại TP. Hạ Long. Dự án được hưởng vô vàn các tiện ích xung quanh

Dự án có vị trí giao thông đắc địa, phía trước là mặt đường Đại lộ Trần Hưng Đạo, phía sau là Đồi Kim Đồng, nằm ở khu vực trung tâm thành phố Hạ Long với đầy đủ các tiện ích như trường tiểu học Trần Hưng Đạo, bệnh viện tỉnh Quảng Ninh, chợ Hạ Long 2, bưu điện, trung tâm thương mại…

Với tiềm năng phát triển của Quảng Ninh và TP.Hạ Long, căn hộ chung cư Lideco phù hợp cho cả những hộ gia đình sống và làm việc tại Quảng Ninh, hoặc có thể kinh doanh dịch vụ nghỉ dưỡng.

Ở miền Bắc, Quảng Ninh là nơi phát triển nhất về loại hình bất động sản nghỉ dưỡng với Hạ Long, 2 lần được tổ chức UNESCO công nhận là kỳ quan thiên nhiên thế giới. Với diện tích tự nhiên rộng khoảng hơn 1.500 km2 với gần 2.000 hòn đảo. Hạ Long thu hút gần 10 triệu lượt khách mỗi năm, trong đó 40% là du khách quốc tế.

Thiết kế dự án

Dự án Chung cư Lideco được thiết kế cao 31 tầng, bao gồm 2 tầng hầm với diện tích hơn 9000 m2, 2 tầng đế và 28 tầng căn hộ, 1 tầng kỹ thuật. Hệ thống tiểu cảnh, sân vườn, cây xanh được bố trí xen kẽ kết hợp theo từng cụm chức năng dọc theo các tuyến đường. Công năng các tầng được bố trí như sau:

Hai tầng hầm: Được sử dụng làm gara ô tô, xe máy và các phòng phục vụ tòa nhà, chiều cao tầng hầm 1 là 3.95 m, chiều cao của tầng hầm 2 là 3m…
Tầng 1: Sử dụng làm sảnh chung cư, trung tâm thương mại, ki ốt, siêu thị, nhà trẻ, phòng tập gym, văn phòng … Chiều cao của tầng 1 là 4.2m.
Tầng 2: Sử dụng làm dịch vụ thương mại và văn phòng cho thuê, phòng sinh hoạt cộng đồng dân cư của tòa nhà. Chiều cao của tầng 2 là 5.2m.
Tầng 3 – 30 : Bố trí các căn hộ có diện tích từ 59 – 87 m2, bao gồm 14 căn hộ/1 đơn nguyên, tổng cộng có 392 căn hộ/1 đơn nguyên. Chiều cao tầng là 3.3 m.
Tầng kỹ thuật cao 5m sử dụng cho các thiết bị phục vận hành tòa nhà.

Mặt bằng căn 2 PN

Giao thông đứng sử dụng 04 thang máy/ 1 đơn nguyên (Ba thang khách và 1 thang hàng). Bố trí 2 thang bộ, trong đó có 1 thang thoát hiểm lên mái. Hệ thống kỹ thuật (cấp điện, cấp thoát nước, thông tin, cứu hỏa…) bố trí cạnh khối thang. Sử dụng ống chứa rác đổ xuống phòng chứa rác tầng 1, sau đó chuyển đến điểm thu gom rác của thành phố.

Tiến độ thanh toán

Đợt thanh toán	Tỉ lệ thanh toán	Tiến độ thanh toán
Đặt cọc	100.000.000đ	Đăng ký mua căn hộ
Đợt 1	30%	7 ngày kể từ ngày đặt cọc
Đợt 2	20%	Đổ sàn tầng 15. 30/9/2017
Đợt 3	20%	Đổ sàn tầng mái. 31/12/2017
Đợt 4	25%	Trước khi bàn giao. 12/2018
Đợt 5	5%	Nhận thông báo bàn giao chủ quyền