Cập nhật ngày
19/03/2019
Chính sách ưu đãi cho khách hàng

- Thanh toán theo tiến độ được CK 2% giá bán căn hộ chưa VAT và KPBT
- VVNH có HTLS và không HTLS chênh nhau 9%
- TT sớm 100% trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB trước ngày 31/03/2019 được CK 9% giá bán căn hộ chưa VAT

 

Thông tin chung
Tên dự án

Vincity Ocean Park

Vị trí Thị Trấn Trâu Quỳ, Xã Đa Tốn, Kiêu Kị, Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Chủ đầu tư Tập đoàn Vingroup
Đơn vị thi công Công ty CPXD Coteccons
Đơn vị thiết kế cảnh quan EDSA
Tổng diện tích đất 420ha
Mật độ xây dựng 19%
Loại hình phát triển chung cư cao cấp
Bàn giao nhà Năm 2020
Giá trung bình chỉ từ(m2) Từ 28triệu
Tình trạng mở bán Đang mở bán
Thông tin dự án Chỉ mang tính chất tham khảo

Giới thiệu dự án Vincity Ocean Park 

Nhằm thoát khỏi cái bóng mang tên Vinhomes được gắn liền với những dự án bất động sản trước đây, như: Vinhomes Royal City, Vinhomes Time City hay Vinhomes Nguyễn Chí Thanh… đến nay Vingroup đã mạnh dạn để bước thêm một bước tiến mới, tạo sự đột phá trong phát triển thương hiệu với dự án mang tên Vincity Ocean Park ở Gia Lâm.

Dự án Vincity Ocean Park còn gọi là Vincity Gia Lâm - tổ hợp của chung cư, biệt thự, shophouse cao cấp tất cả đều mang thương hiệu Vingroup. Dự án bao gồm các tiện ích nổi trội như bể bơi, trường học… hứa hẹn sẽ là nơi đầu tư lý tưởng, an cư lạc nghiệp cho mọi nhà.

Vincity Ocean Park

Vị trí Vincity Ocean Park - vị trí sinh lợi thế 

Khẳng định mình không hề thua kém những dự án đã có tên tuổi trước kia, lại nằm trong tổ hợp các khu đô thị ở gia lâm, dự án chung cư Vincity Gia Lâm được ví như một loài hoa đẹp đang vươn mình trỗi dậy giữa mảnh đất vàng đầy tiềm năng, lợi thế về đầu tư của phía Đông thủ đô Hà Nội.

Vingroup đã quyết định lựa chọn mảnh đất rộng tới 92,86ha ở Thị Trấn Trâu Quỳ, Xã Đa TốnKiêu Kỵ, Huyện Gia Lâm, Hà Nội để làm nơi tọa lạc cho dự án Vincity Gia Lâm. Vị trí dự án Vincity Ocean Park nằm giữa 2 trục đường 5 cũ và đường 5 mới, ngay gần với trường đại học Nông Nghiệp 1. Từ dự án án Vincity Ocean Park, cư dân có thể dễ dàng kết nối tới trung tâm thành phố Hà Nội thông qua cầu Thanh Trì và cầu Chương Dương. 

Vị trí Vincity Gia Lâm
 

Theo như sự quan sát cũng như là đánh giá của những chuyên gia có uy tín, căn cứ vào bản đồ vị trí Vincity Ocean Park Đa Tốn Hà Nội cho rằng dự án này nằm trên con đường sầm uất, tấp nập cùng hàng loạt các dịch vụ tiện ích cao cấp, xen kẽ vào đó là các tòa nhà hiện đại, cơ quan trụ sở hành chính quan trọng của khu vực và cộng đồng khu dân cư dân trí cao.

Vị trí dự án Vincity Ocean Park

Từ dự án Vincity Ocean Park có thể dễ dàng kết nối tới:

  • 20 phút để tới trung tâm thủ đô: Hồ Hoàn Kiếm, Phố cổ, Ga Hà Nội,
  • 45 Phút tới sân bay Nội Bài (30Km đường cao tốc)
  • Cách sân bay Gia Lâm 6km.
  • Gần các trường học lớn như: Nông Nghiệp, Kinh doanh và Công nghệ,…
  • Gần trung tâm thương mại lớn như: Big C, AEON Mall, Time City…
  • Gần các bênh viện như: BV Đa Khoa Đức Giang, Đa Khoa Gia Lâm,….
  • Sở hữu các tuyến đường giao thông huyết mạch, cùng hệ thống cao tốc hiện đại liên kết tới các tỉnh lân cận trong khu vực

 

Hệ thống tiện ích Vincity Ocean Park đồng bộ đẳng cấp  

Tiện ích Vincity Ocean Park tại Gia Lâm sẽ được quy hoạch theo đúng mô hình thành phố khép kín với các hạ tầng tiện ích, dịch vụ đồng bộ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của toàn bộ cư dân:

  • Biển Hồ nước mặn khoảng 6,1ha

  • Khoảng 24,5ha Hồ lớn trung tâm với các bãi cát trắng ven hồ.

  • Khoảng 62 ha công viên & cây xanh cùng với mật độ xây dựng trung bình toàn dự án 19,2%.

  • Nhiều công viên BBQ với khoảng 100 điểm nướng dã ngoại cho các gia đình

  • Hệ thống công viên ngoài trời được phân bổ khắp khu đô thị trong đó có công viên Gym lớn ven sông.

  • Hơn 100 sân thể thao đa dạng từ tennis, cầu lông, sân tập bóng rổ, nhiều bể bơi trong nhà và ngoài trời từ hơn 300m2- hơn 1000m2.

  • Hệ thống hàng chục sân chơi cho trẻ em, sân chơi vận động, thảm cỏ dưỡng sinh khắp toàn dự án đáp ứng nhu cầu vui chơi và rèn luyện sức khoẻ lành mạnh cho cư dân.

  • Trường Đại học tiêu chuẩn Quốc tế VinUni và hệ thống giáo dục toàn diện từ mầm non đến liên cấp công lập và dân lập đa dạng.

  • Bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế Vinmec.

  • Các khu phố thương mại sầm uất với hệ thống nhà phố và hệ thống cửa hàng đa dạng.

  • Ga Metro (tuyến đường sắt số 8 theo quy hoạch Thành phố) nằm ngay khu vực của dự án, đồng thời là điểm tập trung giao thương của toàn bộ khu vực.

  • Khu dịch vụ xe bus, taxi, bãi đậu xe hiện đại cùng nhiều dịch vụ, tiện ích khác.

Tiện ích Vincity Ocean Park

Mặt bằng Vincity Ocean Park 

Với mật độ xây dựng ở vào mức 19% con số không phải quá cao, lại sở hữu con số diện tích lớn trên 400ha dự án tập trung vào 3 sản phẩm chính là: Các căn hộ chung cư, biệt thự, shophouse, kèm theo đó là hệ thống dịch vụ tiện ích cực nổi bật.

Điểm chung của mặt bằng Vincity Ocean Park đó chính là chủ đầu tư muốn mang đến một không gian mở, với môi trường xanh, rộng, thoáng mát nhờ hệ thống thảm thực vật đa dạng. Do đó, mà từ những căn hộ chung cư cao cấp - dự kiến khoảng trên 50 tòa với những căn hộ đa diện tích từ 1-3 phòng ngủ; Hàng nghìn căn biệt thự và shophouse tất cả đều có chung cách thiết kế chủ đạo này.

Nếu như đi sâu vào từng căn hộ hẳn mỗi người đều cảm nhận được âm hưởng của lối sống xanh lành mạnh, các căn hộ ở đây đều được thiết kế thông thoáng và ưu việt, kết hợp với phong cách châu Âu cổ điển để mang đến những thiết kế lịch lãm, sang trọng.

Ngoài ra, hệ thống tiện ích của dự án Vincity Ocean Park cũng rất đa dạng và đầy đủ, như  bể bơi, trung tâm mua sắm hay hệ thống trường học đạt chuẩn quốc tế… giúp mỗi cư dân khẳng định cuộc sống đầy tiện nghi, đẳng cấp

Tiến độ dự án Vincity Ocean Park 

Tổ hợp dự án chung cư Vincity Gia Lâm được khởi công xây dựng từ năm 2017 và cho tới nay tiến độ dự án Vincity Ocean Park vẫn luôn được đảm bảo.

Theo như quy hoạch chung của thành phố Hà Nội thì đến năm 2020 và tầm nhìn tới năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Khu đô thị mới Gia Lâm được xếp vào danh sách là một trong 05 đô thị vệ tinh kết nối với trung tâm hành chính, nằm ở phía Đông của Hà Nội, thuộc địa phận các xã huyện: Gia Lâm, Long Biên và thị trấn Trâu Quỳ.

Cũng theo đó, khu đô thị được quy hoạch chi tiết như sau: Diện tích đất xây dựng và ở với mật độ là 38%; Đất dành cho không gian hành lang, cây xanh, công viên và dịch vụ chiếm đến 62% và được tiến hành theo 02 giai đoạn: Giai đoạn 01 là xây dựng cơ sở hạ tầng (2009-2012). Giai đoạn 02 (2012-2020) là xây dựng công trình đô thị. Theo nhiều thông tin phản ánh được rằng tiến độ dự án Vincity Ocean Park đang được triển khai đồng đều 03 ca/ngày.

Giá bán Vincity Ocean Park cực ưu đãi với những chính sách cực hấp dẫn 

Nằm trong chuỗi dự án của Vingroup thì đây cũng là một dự án cao cấp nhưng lại có quy mô rộng lớn hơn hẳn. Đến nay mức giá bán mà chủ đầu tư cung cấp cho khách hàng vẫn luôn được Vingroup cực kỳ quan tâm và tạo điều kiện để biến nhu cầu của mỗi nhà đầu tư trở thành hiện thực.

 Dự án Vincity Ocean Park thực sự là một dự án đầy tiềm năng và vô cùng hấp dẫn. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thêm thông tin về dự án vui lòng ghé thăm tại website của chúng tôi.

Đăng ký đi xem căn hộ mẫu dự án Vincity Ocean Park
Tiến độ thanh toán
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Thanh toán theo tiến độ Phương án VVNH HTLS 70%
Đặt cọc - Ký TTĐC: 50 triệu
Đợt 1: Thanh toán 10% giá bán Căn hộ gồm VAT trong vòng 07 ngày - Ký HĐMB
Đợt 2: Thanh toán 15% giá bán Căn hộ gồm VAT vào ngày 25/3/2019 Đợt 2: Ngân hàng giải ngân 70% giá bán Căn hộ trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 3: Thanh toán 10% giá bán Căn hộ gồm VAT - trong vòng 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 Đợt 3: Thanh toán 10% giá bán Căn hộ gồm VAT - trong vòng 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1
Đợt 4: Thanh toán 5% giá bán Căn hộ gồm VAT và 5% giá bán Căn hộ chưa VAT - trong vòng 180 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1
Đợt 5: Thanh toán 10% giá bán Căn hộ gồm VAT vào ngày 25/7/2019 Đợt 4: Thanh toán 5% giá bán Căn hộ gồm VAT và 5% giá bán Căn hộ chưa VAT - trong vòng 180 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1
Đợt 6: Thanh toán 10% giá bán Căn hộ gồm VAT vào ngày 25/11/2019
Đợt 7: Thanh toán 10% giá bán Căn hộ gồm VAT vào ngày 25/1/2020 Đợt 5: Thanh toán VAT của 5% giá bán căn hộ + KPBT theo thông báo bàn giao căn hộ
Đợt 8: Thanh toán 25% giá bán Căn hộ gồm VAT + VAT của 5% giá bán Căn hộ + KPBT theo thông báo bàn giao căn hộ
Đợt 9: Thanh toán 5% giá bán căn hộ chưa VAT - Khấu trừ từ giá trị TTĐC khi Căn hộ được cấp GCN quyền sở hữu  Đợt 6: Thanh toán 5% giá bán căn hộ chưa VAT - Khấu trừ từ giá trị TTĐC khi Căn hộ được cấp GCN quyền sở hữu 

 

CHÍNH SÁCH NGÂN HÀNG

 Khách hàng mua căn hộ, vay vốn ngân hàng lên tới 70% giá bán Căn hộ ( gồm VAT)
1. Chính sách 
1.1. Phương án 1: KH tự vay, tự trả lãi suất cho Ngân hàng lên tới 70% giá bán Căn hộ (gồm VAT) khi ký HĐMB

CHÍNH SÁCH CHI TIẾT
Mức dư nợ vay Lên tới 70% giá bán căn hộ ( đã gồm VAT)
Ân hạn nợ gốc  Theo quy định của Ngân hàng
Lãi suất trong thời gian ân hạn nợ gốc  Theo quy định của Ngân hàng
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian ân hạn nợ gốc  Theo quy định của Ngân hàng

Lưu ý : 
- Khách hàng ký Hợp đồng mua bán không muộn hơn ngày 31/1/2019 và vay vốn ngân hàng thanh toán sớm cho CĐT theo đúng quy định sẽ được hỗ trợ giảm trừ lên đến 11% vào giá căn hộ trước VAT và KPBT khi ký HĐMB
- Trường hợp khách hàng đã đăng ký vay vốn ngân hàng thanh toán sớm cho CĐT tại thời điểm ký HĐMB nhưng không giải ngân thành công, khách hàng sẽ phải ký hồ sơ thay đổi giá trị hợp đồng
1.2. Phương án 2: KH vay vốn Ngân hàng lên tới 70% giá bán Căn hộ ( gồm VAT) khi ký HĐMB nhận hỗ trợ lãi suất từ Chủ đầu tư

 

CHÍNH SÁCH  CHI TIẾT
Mức dư nợ vay Lên tới 70% giá bán căn hộ ( đã bao gồm VAT)
Mức dư nợ được hưởng hỗ trợ lãi suất 70% giá bán Căn hộ ( gồm VAT)
Lãi suất và thời gian HTLS  Lãi suất 0% trong 21 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn 31/8/2020
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS 0%

Lưu ý : Trong mọi trường hợp, Chủ Đầu Tư chỉ hỗ trợ lãi suất trong thời gian nêu trên đối với các khách hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng do Chủ Đầu Tư chỉ định.
2. Tiến độ giải ngân

Tiến độ Thanh toán dành cho khách hàng VVNH
Khách giải ngân Ngân hàng giải ngân
P11, P12, P18, P19 P03, P05, P06, P07, P08, P09 P15, P17
Lần 1: Đặt cọc - Ký TTĐC 50.000.000 đồng/ căn   
Lần 2: Ký HĐMB trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC  10% giá bán Căn hộ ( gồm VAT) ( bao gồm lần 1)  
Lần 3: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB   70% giá bán Căn hộ ( gồm VAT) 
Lần 4: Trong vòng 90 ngày kể từ ngày hạn thanh toán lần 2 10% giá bán Căn hộ ( gồm VAT)   
Lần 5: Trong vòng 180 ngày kể từ ngày hạn thanh toán lần 2 5% giá bán Căn hộ ( gồm VAT)
và 
5% giá bán Căn hộ ( chưa gồm VAT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB
CĐT trả lãi 12%/năm cho 5% giá bán Căn hộ ( chưa bao gồm VAT) theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày CĐT nhận được đủ khoản tiền cọc đến ngày đến hạn nhận GCN quyền sở hữu căn hộ theo Thông báo của CĐT hoặc thời điểm KH được xác định là tự làm thủ tục cấp GCN, tùy từng thời điểm nào đến trước. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này
 
Lần 6: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của Bên bán  100% KPBT + VAT của 5% giá bán CH  
Dự kiến tháng 2/2020 Dự kiến tháng 3/2020 Dự kiến tháng 4/2020  
Lần 7: Theo thông báo của Bên Bán khi Căn hộ được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua tự làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Căn Hộ  5% giá bán căn hộ ( không gồm VAT) - Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB  

Lưu ý : Trường hợp khách đã VVNH và giải ngân theo CSB, các khoản vốn tự có sẽ không được tính lãi thanh toán sớm 

Nếu bạn cần tư vấn các gói vay lãi suất thấp nhất trong thời gian lâu nhất và hướng dẫn, hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh gọn, hãy gọi     (024)7300.2233, chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ bạn!
Bộ tài liệu đầy đủ về dự án
  • Giới thiệu tổng quan dự án
  • Mặt bằng chi tiết căn hộ
  • Hợp đồng mẫu
  • Bảng giá gốc từ chủ đầu tư
Hotline: (024)7300.2233
Tư vấn ngay lâp tức mọi nhu cầu của bạn