Thiết kế nhà 2 tầng chi phí 400 triệu trên diện tích nhỏ, đẹp và đầy đủ công năng

Với ngân sách có phần hạn hẹp - 400 triệu, bạn không biết thiết kế nhà 2 tầng như thế nào để vừa đảm bảo tiêu chí đẹp, đầy đủ công năng và tiết kiệm chi phí? Vậy hãy cùng Beto.vn tham khảo ngay những thông tin xây nhà 2 tầng chi phí 400 triệu ngay trong bài viết này.

 

1. Chi phí 400 triệu có đủ thiết kế nhà 2 tầng không? Cần chú ý những gì?

 

Với số tiền 400 triệu, bạn hoàn toàn có thể xây cho mình một căn nhà 2 tầng đẹp, đầy đủ công năng cần thiết đáp ứng nhu cầu của gia đình. Quan trọng là cần có sự tính toán chi tiết, đầy đủ về chi phí, đặc biệt chú ý tới những yếu tố sau:

 

1.1. Diện tích đất xây nhà

Đây là yếu tố quan trọng nhất quyết định đến việc bạn có thể sở hữu một căn hộ rộng rãi hay chật hẹp, đáp ứng đầy đủ sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình hay không.

Diện tích mảnh đất xây nhà là yếu tố quan trọng để có thể lên bản thiết kế đẹp, phù hợp.

Thiết kế nhà 2 tầng chi phí 400 triệu nên xây trên diện tích vừa vừa đủ khoảng 40m2(hai tầng 80m2), không nên xây dựng quá lớn mặc dù diện tích đất của gia đình bạn có thể rất rộng. Diện tích này sẽ giúp cho bạn tiết kiệm được cả về nguyên vật liệu, nội ngoại thất lẫn chi phí nhân công.

1.2. Lưu ý đến nội ngoại thất của ngôi nhà

Đây cũng là một trong những vấn đề bạn nên lưu ý, bởi nếu không tính toán kỹ, các chi phí cho mua sắm nội ngoại thất của ngôi nhà sẽ đội lên rất cao. Nội thất của ngôi nhà nên lựa chọn những thứ đơn giản, tiện nghi phù hợp với sinh hoạt của các thành viên và tài chính của mỗi gia đình.

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều những sản phẩm nội, ngoại thất mẫu mã đa dạng, đẹp mắt, tiện nghi mà giá phải chăng. Tùy thuộc vào sở thích của gia chủ, các thành viên trong gia đình mà bạn có thể lựa chọn những sản phẩm nội, ngoại thất phù hợp nhất cả về chất lượng và chi phí đầu tư.

 Lưu ý tới việc lựa chọn đồ nội thất, ngoại thất trong căn hộ sẽ giúp giảm thiểu chi phí rất nhiều.

 

1.3. Lựa chọn nguyên vật liệu xây dựng chất lượng

Về nguyên vật liệu xây dựng, bạn có thể đầu tư những loại vật liệu tốt cho quá trình xây dựng, đảm bảo sự bền lâu trong quá trình sử dụng cũng như độ an toàn cho ngôi nhà của mình.

 Tập trung vào nguyên liệu tốt bạn cũng nên giảm bớt một số chi phí về nội, ngoại thất vì đó là những thứ có thể thay thế trong quá trình sử dụng mà không ảnh hưởng lớn đến tuổi thọ của ngôi nhà. Tuy nhiên, ngôi nhà của bạn vẫn có thể sở hữu được những món nội, ngoại thất ở những mức khá hơn so với những gia đình xây nhà 2 tầng với 300 triệu hay 350 triệu.

 

2. Tư vấn thiết kế nhà 2 tầng chi phí 400 triệu trên diện tích nhỏ

 

Với quỹ đất hạn hẹp, không có nghĩa căn hộ của bạn cũng phải chật chội, không có đủ khả năng đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia đình. Tham khảo một vài mẫu thiết kế nhà 2 tầng với chi phí 400 triệu dưới đây.

 

2.1. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 6x6m

Mẫu nhà 2 tầng được xây dựng với chi phí 400 triệu trên lô đất góc xéo 6x6m. Phong cách hiện đại và tối giản về mặt chi tiết sẽ khiến ngôi nhà của bạn nổi bật hơn rất nhiều.

Mặt bằng tầng 1 được thiết kế 1 phòng khách rộng thông ra nhà sau là khu bếp và chỗ để xe, cách sắp xếp này khá hợp lý với một mảnh đất không được vuông vức.

Tầng 2 có 2 phòng ngủ rộng với WC chung , phía trước là sân vườn mở rộng và thoáng, với cách phân chia không gian như thế này đảm bảo ngôi nhà của bạn sẽ không gây cảm giác quá tối và chật.

 

2.2. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 50m2

 

Trên diện tích đất 50m2, bạn hoàn toàn có thể sở hữu cho mình và gia đình một căn hộ, biệt thự 2 tầng đẹp, đầy đủ tiện nghi, tiết kiệm chi phí.

 

Không gian sinh hoạt được thiết kế lùi vào một khoảng để làm tiền sảnh nhằm tạo khoảng đệm giữa bên ngoài và bên trong nhà.  Cầu thang chữ U kết hợp giếng trời được bố trí ở giữa nhà vừa có nhiệm vụ kết nối các tầng, vừa đóng vai trò phân chia không gian và đón sáng, cho phép không khí dễ dàng lưu thông trong nhà. Phòng bếp kết hợp phòng ăn được bố trí liên thông với phòng khách giúp ngôi nhà trở nên rộng rãi, sáng sủa hơn. Phòng ngủ master ở cuối nhà là không gian nghỉ ngơi của vợ chồng gia chủ.

Tầng 2 được bố trí với 1 phòng thờ, 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung. Ban công nhỏ phía mặt tiền được tận dụng làm sân chơi và không gian thoáng cho gia đình.

 

2.3. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum chi phí 400 triệu

 

Kiến trúc công trình nhà 2 tầng 1 tum phong cách hiện đại sử dụng những tone màu sáng giúp mang đến cảm giác thông thoáng và rộng rãi hơn cho ngôi nhà. Ngoại thất công trình vô cùng bắt mắt nhờ vẻ đẹp hiện đại, phá cách cùng sự kết hợp hoàn hảo của vật liệu độc đáo tạo nên mặt tiền nổi bật và ấn tượng. Với tiêu chí thiết kế nhà đẹp nhưng tiết kiệm chi phí gói gọn trong khoảng 400 triệu đồng

Tham khảo thêm tại: https://beto.vn/n35925/biet-thu-2-tang-hien-dai-theo-xu-huong-moi-hien-nay.html

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum chi phí xây dựng 400 triệu theo phong cách hiện đại.

Không gian nhà 2 tầng 1 tum khá thoáng và mát, đảm bảo công năng sử dụng khoa học và tối ưu. Tầng 1 của mẫu thiết kế nhà này được bố trí với không gian phòng khách, bếp và 1 phòng  ngủ. Khoảng sân trước nhà vừa là nơi để xe lại là nơi trồng cây xanh tiểu cảnh để bổ sung không gian sinh thái cho ngôi nhà.

 

Tầng 2 được thiết kế và bố trí với 2 phòng ngủ, không gian liên kết giữa 2 phòng ngủ này là phòng đọc sách và giải trí. Các tầng được lấy sáng và thoáng thông qua giếng trời ở khu vực cầu thang. Dó đó nhà phố nhỏ hẹp nhưng vẫn không bị cảm giác bí bách chật chội.

    Tầng tum phía trên là không gian cho sân thượng và sân phơi. Đây sẽ là nơi gia    chủ trồng cây cảnh hoặc     rau xanh tùy theo sở thích cá nhân. Tuy nhiên không gian xanh này sẽ là ưu điểm thu hút trong thẩm mỹ của     kiến trúc nhà đồng thời giúp không gian sống thêm hòa nhập với thiên nhiên hơn.

 

2.4. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên diện tích 60m2

Xây nhà 2 tầng với chi phí 400 triệu rất phù hợp với những gia đình có lối sống cổ điển và kiến trúc tân cổ điển. Với những chi tiết thiết kế ngoại thất đặc biệt, sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên thu hút hơn rất nhiều.

Mặt bằng tầng trệt được thiết kế hoàn toàn dành cho không gian sinh hoạt chung của gia đình.

Công năng tầng 2 bao gồm 1 phòng thờ, 2 phòng ngủ, phòng vệ sinh và ban công.

 

Tham khảo thêm mẫu nhà mái thái 2 tầng chi phí rẻ: https://beto.vn/n35921/nha-mai-thai-2-tang-o-thon-que-chi-phi-re-thiet-ke-don-gian.html

2.5. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng có gác lửng

Với mẫu thiết kế nhà 2 tầng có gác lửng sẽ giúp gia tăng diện tích sử dụng cho gia đình và đáp ứng đầy đủ các công năng cần thiết. Một số mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng có gác lửng đẹp:

 

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng có gác lửng với chi phí tiết kiệm 400 triệu.

Bản vẽ mặt bằng thiết kế nhà 2 tầng có gác lửng với đầy đủ những công năng cần thiết đáp ứng đầy đủ nhu cầu của hộ gia đình.

Gác lửng được bố trí ngay giữa tầng 1 và tầng 2. Thiết kế thêm cầu thang rộng để tránh cảm giác bí bách và tối tăm.

Trên đây là các mẫu thiết kế để xây nhà 2 tầng chi phí 400 triệu với các diện tích khác nhau bạn có thể tham khảo. Ngoài những mẫu nhà trên, bạn có thể tham khảo thêm các mẫu khác tại Beto.vn để hoàn thiện ý tưởng xây nhà của mình.