The Golden Palm có xứng với cái tên "Ốc đảo xanh" ?

1. Vị trí Vàng – Đón đầu sinh khí đại lộ Lê Văn Lương

Dự án tọa lạc tại mặt đường Lê Văn Lương tuyến đường phát triển, được quy hoạch và đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ của Hà Nội. Là một trong những khu vực phát triển nhất tại Thủ đô, nơi tập trung rất nhiều khối văn phòng, cơ quan hành chính. Nằm trên tuyến đường huyết mạch, cư dân từ dự án dễ dàng kết nối nhanh chóng tới trung tâm thành phố. Với vị trí thuận lợi Golden Palm đáp ứng được các nhu cầu thiết yếu của người dân như bệnh viện, trường học, siêu thị chỉ cần di chuyển trong vòng bán kính 3km.

• Bệnh viện

Bạn sẽ không còn phải lo lắng về vấn đề sức khoẻ của mình cũng như các thành viên trong gia đình với các bệnh viện: Giao thông vận tải, y học cổ truyền, bệnh viện Nhật Bản gần kề.

• Trường học

Các chủ đầu tư tính toán một cách hợp lí nhất để đặt vị trí chung cư sao cho gần các trường học, giúp cho việc đi học của con em cư dân dễ dàng hơn. Các trường học nổi tiếng: Lương Thế Vinh, Nhân Chính, Amsterdam,.. cùng hàng loạt các hệ thống trường học khác từ mẫu giáo tới đại học chỉ cách dự án 5-15p đi xe.

• Trung tâm mua sắm tiện ích

Nằm gần siêu thị Big C, siêu thị Fivimart,…giúp việc mua sắm của người dân trở nên dễ dàng hơn.

Vì nằm ở vị trí cửa ngõ lưu thông nên tuyến đường Lê Văn Lương thường xuyên gặp tình trạng ùn tắc nhất là vào giờ tan tầm. Lượng lớn cư dân từ các khu đô thị ở Hà Đông và cư dân tại các tòa nhà cao tầng, khu dân cư dọc tuyến đường đổ vào trung tâm nội thành. 

Lối vào tòa nhà phải đi vào trong ngõ nhỏ, nếu hai ô tô cùng ra vào một lúc chắc chắn sẽ xảy ra tình trạng ùn tắc. Để gửi xe khi vào tòa nhà bạn phải đi  tận cuối con ngõ mới có lối vào hầm. Nếu là lần đầu đến chung cư sẽ dễ khiến bạn lúng túng để tìm lối vào.

2. “ Ốc đảo xanh trong lòng phố” có đủ “Xanh” ?

Nghĩ tới ốc đảo xanh hẳn bạn sẽ tưởng tượng ra một không gian xanh mướt rợp bóng cây cối bao quanh tòa nhà. Cảm nhận khi đặt chân tới Golden Palm là không “ Xanh” như lời giới thiệu trên các kênh truyền thông. Thực tế không gian xanh chỉ gói gọn trong một khu vườn nằm lọt thỏm giữa hai tòa nhà sừng sững. Ngoài ra, theo bản dựng phối cảnh dự án thì các khoảng không gian xanh và không gian chung đều được đặt ở tầng 6 của tòa nhà với bể bơi, sân chơi trẻ em,... Như vậy thiết kế này thực sự chưa hợp với cái tên “ Ốc đảo xanh” của nó. Ngoại trừ mặt tiền có view hướng ngắm phố xá thì quang cảnh xung quanh 3 mặt sau không mấy đẹp đẽ, thơ mộng. Một mặt bị vướng tầm nhìn bởi căn chung cư bên cạnh, mặt khác lại hướng ra khu nhà dân cư lụp xụp chưa được quy hoạch.

Mật độ diện tích xây dựng của dự án The Golden Palm cũng là một điểm cần chú ý. Dự án được xây dựng trên tổng diện tích 5.859m2 với mật độ xây dựng chiếm tới 64,3%, gồm 405 căn hộ. Đây là một thiết kế hơi “ tham” khi tận dụng tối đa diện tích. Nếu The Golden Palm muốn thiết kế công trình như một ốc đảo xanh thì lẽ ra phải dành nhiều diện tích hơn cho không gian xanh. 

3. Thiết kế căn hộ hợp lý

Chung cư The  Golden Palm  Lê Văn Lương  thiết kế với quy mô 2 tòa nhà A và B. Mỗi tòa nhà bao gồm 11 căn hộ/tầng áp dụng thiết kế tiên tiến nhất thế giới.

Mỗi căn hộ bao gồm từ 2 – 3 phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, nhà vệ sinh và ban công. Diện tích các căn hộ ở đây khá đa dạng từ 70 – 140m2. Các căn hộ của dự án The Golden Palm đều được thiết kế hợp lý – khi tất cả các căn đều không có phòng ngủ âm. Các căn hộ có phần tiết diện đón ánh sáng hẹp thì cũng đều đã xẻ logia  để lấy ánh sáng và gió tự nhiên thổi vào phòng. Bên cạnh đó, cũng rất nhiều căn hộ tại dự án The Golden Palm có logia ở gian phòng khách, điều này đem lại giá trị rất lớn cho gia đình bạn khi sử dụng.

Thiết kế của dự án Golden Palm còn thể hiện đặc biệt ở phần tiện ích chung rất hợp lý. Ví dụ như ở các thang máy thiết kế riêng một khu, không bị lấn chiếm vào hành lang chung của khu cư dân. Hành lang  khu căn hộ thì xẻ khe thoáng 2 đầu, nhằm mục đích chính là lấy tối đa gió tươi vào dự án. Vào tất cả mọi thời điểm trong ngày, hành lang đi lại của khu căn hộ sẽ luôn tràn ngập gió tươi mát và ánh sáng. Đây là một điểm cộng so với rất nhiều chung cư khác  khi hành lang luôn bị bịt kín.

Hiện tại dân cư ở The Golden Palm vẫn còn thưa thớt do dự án chưa hoàn thiện. Tuy nhiên khi các căn hộ được bàn giao chắc chắn sẽ xảy ra tình trạng quá tải khi lưu thông ra vào chung cư vì thiết kế chỉ hầm để xe có đúng 1 lối vào và 1 lối ra.

4.Hệ thống tiện ích ích tuy đầy đủ nhưng chưa có điểm khác biệt để tạo dấu ấn riêng.

Chung cư The Golden Palm Lê Văn Lương  mang đến cho cư dân sinh sống tại đây hệ thống 36 tiện ích nội khu khép kín đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng. Từ khuôn viên dạo bộ với hàng cọ vàng, trường học, nhà trẻ, siêu thị, Spa, GYM,…Cho đến các tiện ích cao cấp như: Vườn thượng uyển, bể bơi vô cực ngoài trời,…Cư dân không cần phải ra khỏi khuôn viên của The Golden Palm mà vẫn được đáp ứng mọi nhu cầu cá nhân.

• Trung tâm thương mại với những thương hiệu nổi tiếng được quy tụ tại 2 tầng của tòa nhà.
•  Tầng 6 được thiết kế độc lập với các khu vườn theo các khóm hoa tươi mát, bàn, ghế đá xinh xắn. 
• Khu vui chơi trẻ em và nhà trẻ đã đạt được tiêu chuẩn cao nhất cho phát trí tuệ và nhu cầu vui chơi giải trí cho các bé.
• Lối dạo bộ xanh mát được trang trí bằng hàng cây thẳng tắp, những khóm hoa nhỏ xinh không chỉ tô điểm cho cảnh quan sân vườn còn tạo ra môi trường xanh tốt cho sức khỏe.

Mặc dù Golden Palm có hệ thống tiện ích đầy đủ nhưng các dự án cạnh tranh trực tiếp cũng cung cấp hệ thống tiện ích không hề thua kém. Trong phân khúc chung cư cao cấp dường như Golden Palm vẫn còn hơi yếu thế so với các đối thủ còn lại. Đặc biệt như dự án Royal City còn có hệ thống trường học, siêu thị riêng thu hút được sự quan tâm của công chúng.