Chính sách bán hàng Vinhomes Ocean Park có gì đặc biệt?

Điểm sáng trên thị trường BĐS Hà Nội cuối năm 2019, đầu năm 2020 gọi tên Vinhomes Ocean Park. Đây được xem là đại đô thị với các khu phức hợp tiện ích hiện đại chưa từng có. Vinhomes Ocean Park hứa hẹn sẽ là nơi vun đắp ngôi nhà tương lai lý tưởng cho cư dân Hà Nội. Hiện nay, dự án đang thi công và đã mở bán ở vài phân khu. Vậy chính sách bán hàng Vinhomes Ocean Park như thế nào?

 

         Chính sách bán hàng Vinhomes Ocean Park

 

1. Khu phức hợp tiện ích Vinhomes Ocean Park

 

Vinhomes Ocean Park được mệnh danh là thành phố biển hồ phiên bản thông minh - Nơi biến những điều không thể thành có thể. Đây được xem là đại đô thị có phức hợp tiện ích lớn nhất từ trước đến nay của Vingroup.

 

Dự án Vinhomes Ocean Park có quy mô hơn 420 ha. nằm giữa quốc lộ 5A và 5B, tọa lạc trên địa phận các xã Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Dương Xá và một phần thuộc thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Dự án có tổng số vốn đầu tư 87.385 tỉ đồng, khởi công từ tháng 11/2018 và dự kiến sẽ hoàn thành trong quý 4/2024.

 

Vinhomes Ocean Park được chia làm hai phân khu: Phân khu thấp tầng với biệt thự vườn, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Phân khu cao tầng với các tòa căn hộ chung cư.

 

    Cư dân Ocean Park được hưởng khu phức hợp tiện ích bậc nhất Việt Nam

 

Cư dân Vinhomes Ocean Park được thụ hưởng toàn bộ tiện ích cảnh quan của các dự án trong khuôn viên Ocean Park: Trường đại học quốc tế VinUni, hệ thống trường liên cấp Vinschool, trung tâm thương mại VinCom Mega Mall, bệnh viện đa khoa Vinmec, biển hồ nước mặn và hồ lớn trung tâm, công viên với các tiện ích đi kèm, sân bóng đá, sân bóng chuyền hơi, sân bóng rổ, bể bơi ngoài trời,...

 

Vinhomes Ocean Park với điểm nổi bật là biển hồ nước mặn nhân tạo đầu tiên tại Việt Nam với diện tích 6,1 ha - một đại dương thu nhỏ được kiến tạo trong lòng những tòa nhà cao tầng cũng như các phân khu thấp tầng. Ngoài ra, quần thể Ocean Park còn mang đến một hồ điều hòa trung tâm với diện tích 24,5 ha, gấp 4 lần với biển hồ nhân tạo. Hơn hết, hồ còn được bao bọc bởi cát trắng và hàng dừa xanh mát giống như những bãi biển nhiệt đới thơ mộng.

Với những tiện ích lớn dành cho cư dân, Vinhomes Ocean Park hiện được xem là một “điểm sáng” với thị trường BĐS Hà Nội. Nhất là khi thị trường BĐS ảm đạm và vẫn chưa có dấu hiệu tăng nhiệt cao.

 

2. Tiến độ dự án Vinhomes Ocean Park

 

Sau hơn 1 năm thi công thần tốc, Vinhomes Ocean Park đã thành hình. Một số phân khu cao tầng và thấp tầng đã được mở bán. Phân khu Sapphire 2 đã được cất nóc và hiện đang được khẩn trương hoàn thiện mặt ngoài và bên trong. Các hạng mục công viên gym bờ sông tương đối hoàn thiện: Các máy tập gym đã được lắp đặt; cảnh quan xanh mát; hệ thống đường dạo và bờ cát trắng đã được hình thành. Bể bơi ngoài trời cũng đang trong quá trình hoàn thiện.

 

Phân khu Sapphire 2 và Sapphire 1 nhìn ra phía VinUni và hồ cát trắng trung tâm. Có thể thấy bể bơi củ lạc gần nhà để xe đã được xây dựng

 

Phân khu Sapphire 1: Hiện đã được xây dựng đến tầng 24-25. Một số tiện ích như trường học cạnh tòa S1, 11 cũng đang được lên hình…

 

Ngọc trai , hồ cát trắng trung tâm, bộ ba quyền lực S1.10 - 11 - 12. Tầm view ra phía Biển nước mặn và Vincom MegaMall

 

Phân khu Ruby 1: Đang được lên móng. Ccas cảnh quan cũng được xây dựng song song cùng với các khu biệt thự Ngọc Trai thấp tầng ngay trước phân khu Ruby.

 

Khu vực hồ cát trắng trung tâm: Biểu tượng con thuyền giữa hồ đang được xây dựng. Khu vực bờ cát trắng ven hồ đã được quây kính và đã có khu vực quẹt thẻ ra vào.

 

Toàn cảnh từ trái qua phải: Quảng trường, phân khu Hải Âu, VinUni, hồ cát trắng trung tâm, Sapphire 2, Sapphire 1, Ngọc Trai

 

Khu vực bãi cát dài tại bờ sông dự án: các biểu tượng dự án như san hô đỏ đã được xây dựng xong. Phía bên trong bãi cát là hệ thống công viên BBQ và các biểu tượng của biển như san hô, cá heo, công viên gym ngoài trời cũng đã được hoàn chỉnh đến 80%.

 

Khu vực biệt thự thấp tầng. Các khu biệt thự san hô, ngọc trai, sao biển đang được thi công thần tốc để đạt tiến độ. Khu vực thấp tầng Hải Âu view ra hồ cát trắng đã được xây dựng xong và bàn giao đến phía khách hàng.

 

Biển nước mặn: Đang được xây dựng và hoàn thiện nốt phần đáy. Ven biển nhân tạo là cát trắng cũng đã được quây kính cường lực xung quanh.

Trung tâm thương mại Vincom Megamall: Đã hoàn thiện mặt ngoài.

 

 Khu vực hồ điều hòa đã hoàn tất đến 80% và đã được quây kính cường lực

 

Đại học quốc tế VinUni: Về cơ bản, trường đã hoàn thiện về mặt xây dựng đến 80%. Một số cảnh quan, tiện ích kèm theo sẽ được chủ đầu tư đẩy mạnh trong thời gian sắp tới.

 

3. Chính sách bán hàng Vinhomes Ocean Park

 

3.1. Chính sách bán hàng phân khu Sapphire I

 

Thời gian được áp dụng từ 13/10/2019 cho đến khi có chính sách mới thay thế

 

Chương trình khuyến mại cho căn hộ

 

Khách hàng sẽ được nhận Quà tặng là 01 thẻ VinID trị giá 10 triệu đồng khi đặt mua và ký thủ tục căn 2

Phòng ngủ (2 phòng vệ sinh) thuộc 06 tòa S1.01, S1.03, S1.05, S1.10, S1.11, S1.12 theo quy định của Chủ đầu

tư từ 13/10/2019 đến hết 31/10/2019.

Khách hàng sẽ được nhận thẻ VinID sau khi hoàn tất thủ tục thanh toán đợt 1 và ký Hợp đồng Mua Bán/Hợp

Đồng Thuê theo đúng quy định của Chủ Đầu Tư.

Trong trường hợp Hợp đồng Mua Bán/Hợp Đồng Thuê chấm dứt do lỗi của Khách hàng, Khách hàng phải

hoàn trả lại Quà tặng đã nhận. Trường hợp Khách hàng đã sử dụng Quà tặng thì phải hoàn trả giá trị Quà

tặng tương ứng 10 triệu VNĐ.

PHƯƠNG ÁN 1: Khách hàng lựa chọn thanh toán bằng Vốn Tự Có 

1. Khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường

Tiến độ thông thường:

Lần 1: Đặt cọc 50 Triệu, trong vòng 48 giờ ký VBTTĐC

Lần 2: Ký HĐMB trong vòng 7 kể từ ngày kỹ TTĐC: Đóng 10% GBCH

Lần 3: Đóng 10% GBCH vào ngày 25/12/2019

Lần 4: Đóng 5% giá bán căn hộ ( gồm VAT) và 05% GBHC( chưa gồm VAT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB vào ngày 25/01/2019

Lần 5:Đóng 10% GBCH vào ngày 25/03/2019

Lần 6: Đóng 10% GBCH vào ngày 25/06/2019

Lần 7: Đóng 10% GBCH vào ngày 25/08/2019

Lần 8: Đóng 15% GBCH vào ngày 25/10/2019

Lần 9: Đóng 25% + KPBT+ VAT của 5% khi có thông báo bàn giao căn hộ

Lần 10: Nhận chứng nhận quyền sở hữu – Bù trừ 5% – TTĐC

 

2. Nhận chiết khấu 8% – Nếu khách thanh toán sớm 100% trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB

   Chính sách bán hàng của Vinhomes Ocean Park

 

PHƯƠNG ÁN 2: Khách hàng lựa chọn vay ngân hàng trả góp 35 năm 

1. Không nhận Chiết Khấu

Khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% đến ngày 31/03/2021, ân hạn gốc trong 19 tháng và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất

2. Nhận Chiết Khấu %

+ Trả lãi cho ngân hàng đến trong 19 tháng đầu, sau đó trả lãi( sau đó đến 31/03/2021 phải trả cả gốc và lãi)

+ Trả niên kim cố định, khách hàng trả thành một khoản cố định hàng tháng

 

3.2. Chính sách bán hàng phân khu Sapphire II Vinhomes Ocean Park 

 

Thời gian áp dụng từ ngày 13/10/2019 cho đến khi có chính sách mới thay thế

CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MẠI CHO CĂN HỘ

Khách hàng sẽ được nhận Quà tặng là gói nội thất trừ vào giá trị căn hộ (trước VAT và KPBT) khi đặt mua

và ký thủ tục theo quy định của Chủ đầu tư từ 13/10/2019 đến hết 31/10/2019. Cụ thể:

– Căn hộ 1 phòng ngủ: tặng gói nội thất trị giá 35 triệu đồng/ 1 căn

– Căn hộ 2 phòng ngủ: tặng gói nội thất trị giá 55 triệu đồng/ 1 căn

Khách hàng sẽ được trừ giá trị Quà tặng vào giá trị căn hộ (trước VAT và KPBT) sau khi hoàn tất thủ tục

thanh toán đợt 1 và ký Hợp đồng Mua Bán/Hợp Đồng Thuê theo đúng quy định của Chủ Đầu Tư.

Tiến độ thanh toán dự án

 

PHƯƠNG ÁN 1: Khách hàng lựa chọn thanh toán bằng Vốn Tự Có 

1. Nhận chiết khấu 2% – khi khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường

Tiến độ thông thường:

Lần 1: Đặt cọc 50 Triệu, trong vòng 48 giờ ký VBTTĐC

Lần 2: Ký HĐMB trong vòng 7 kể từ ngày ký TTĐC: Đóng 10% GBCH

Lần 3: Đóng 15% GBCH (VAT) và 05% GBCH ( chưa gồm VAT)  vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB vào ngày 25/12/2019

Lần 4: Đóng 20% GBCH vào ngày 25/01/2020

Lần 5: Đóng 25% GBCH (VAT) vào ngày 25/02/2020

Lần 6: Đóng 25% GBCH (VAT) + 100% KPBT+ VAT của 5% GBCH

Lần 7: Nhận chứng nhận quyền sở hữu – Bù trừ 5% – TTĐC

2. Nhận chiết khấu 6% – Nếu khách thanh toán sớm 100% trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB 

PHƯƠNG ÁN 2: Khách hàng lựa chọn vay ngân hàng trả góp 35 năm 

1. Không nhận Chiết Khấu

Khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% đến ngày 31/08/2020, ân hạn gốc trong 12 tháng và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất

 

3.3. Chính sách bán hàng phân khu Ruby 1 Vinhomes Ocean Park 

 

Thời gian áp dụng từ ngày 01/08/2019 cho đến khi có chính sách mới thay thế

TIẾN ĐỘ ĐẶT CỌC

Lần 1: 50 triệu đồng ký văn bản thỏa thuận

Lần 2: 05% giá thuê/mua căn hộ (chưa gồm VAT) ( đã bao gồm lần 1) trong vòng 7 ngày kể từ khi đặt cọc và ký VBTT

Lần 3: Đóng 10% giá thuê/mua căn hộ(chưa gồm VAT) trong vòng 45 ngày kể từ khi đặt cọc và ký VBTT

PHƯƠNG ÁN 1: Khách hàng lựa chọn thanh toán bằng Vốn Tự Có 

1. khi khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Lần 1: Đóng 15% GBCH(VAT) ( bao gồm đặt cọc nếu có) dự kiến tháng 11/2019

Lần 2: Đóng 10% GBCH(VAT) và 05% GBCH ( chưa VAT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB trong 60 ngày kể từ khi ký HĐMB

Lần 3: Đóng 10% GBCH(VAT) vào ngày 20/04/2020

Lần 4: Đóng 10% GBCH(VAT) vào ngày 20/08/2020

Lần 5: Đóng 10% GBCH vào ngày 20/12/2020

Lần 6: Đóng 15% GBCH vào ngày 20/03/2021

Lần 7: Đóng 25% GBCH (VAT) + 100%KPBT + VAT của 5% GBCH khi có thông báo bàn giao căn hộ

Lần 8: Nhận chứng nhận quyền sở hữu – Bù trừ 5% – TTĐC

2. Nhận chiết khấu 11% – Nếu khách thanh toán sớm 100% trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB 

PHƯƠNG ÁN 2: Khách hàng lựa chọn vay ngân hàng trả góp 35 năm 

1. Không nhận Chiết Khấu

Khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% đến ngày 30/06/2021, ân hạn gốc trong 22 tháng và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất

2. Nhận Chiết Khấu %

+ Trả lãi cho ngân hàng đến trong 22 tháng đầu, sau đó trả lãi( sau đó đến 30/06/2021 phải trả cả gốc và lãi)

+ Trả niên kim cố định, khách hàng trả thành một khoản cố định hàng tháng.

 

Với sức hút đặc biệt của mình, Vinhomes Ocean Park chắc chắn sẽ là một sự lựa chọn đáng để tâm nhất trong phân khúc BĐS hạng sang. Các chính sách bán hàng Vinhomes Ocean Park với nhiều ưu đãi đặc biệt chắn hẳn sẽ là một nơi lý tưởng cho gia đình bạn.